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住房和城鄉建設局“狠抓落實年”1-4月份工作情況報告

縣住房和城鄉建設局“狠抓落實年”1-4月份工作情況報告

住房和城鄉建設局“狠抓落實年”1-4月份工作情況報告

 

縣“狠抓落實年”工作領導小組辦公室:

根據《縣 “狠抓落實年”工作領導小組辦公室》(馬落實辦字〔2018〕3)號文件要求,現將1-4月份的工作開展情況報告如下:

一、經濟指標完成情況

2018年,一季度完成固定資產投資5.24億元(上報數,統計局還未返回),其中城市基礎設施完成2.94億元,房地產完成投資2.3億元。房地產業商品房銷售面積預計完成1.35萬平方米,完成全年目標任務3.92萬平方米(預計數)的34.44%;(其中住宅1.15萬平方米,非住宅0.2萬平方米);房地產業從業人員總數86人,同比增長15%;房地產業從業人員報酬工資總額230.5萬元,同比增長18%。建築業企業預計完成建築業總產值2.88億元,較去年同期1.88億元增加1億元, 同比增長53.2%。

二、城市基礎設施建設

(一)龍湖溼地公園建設

龍湖溼地公園是龍湖新區的核心,位於馬龍縣城東北部崑曲高速公路以北的龍湖新區龍海路和龍東路之間,爲曲靖珠江源大城市總體規劃的“五湖映珠源”中的一湖。項目規劃佔地面積134.13公頃(約2011畝),總投資10.8億元。其中,水面(含島嶼)74.5公頃(約1117畝),淨水面59.6公頃(約893.6畝)。

龍湖溼地充分利用自然地形,兼具城市防洪、海綿調蓄、涵養水源、改善區域生態和提升城市居住環境等重要功能,由大小各異的生態島嶼構成,採用豐富的植物羣落營造出逼真的溼地環境,吸引衆多野生鳥類及其他生物棲息,實現自然、和諧、共生的格局。通過將自然生態景觀價值與科普教育體驗的有機結合,構建出具有自然生態系統保護和修復功能的人工溼地。規劃設計以三湖三環,即:慶典灣、歡樂環,動力湖、活力環,生態灘、呼吸環。三大島羣,即:山水養生之島、活力運動之島、城市歡慶之島。六核九景,六核即湖灣文化中心、半島會議中心、麒馬大橋、智慧塔、馬龍堰橋、疊水瀑布,九景即城市沙灘、集市廣場、伯刻廣場、城市舞臺、全民健身園、遊戲園、花林觀賞、藝術公園、養生文化園的景觀結構,規劃佈局15個島嶼、15公里湖岸線,形成“春、夏、秋、冬”四季不同的環湖體驗。通過水生態系統的構建,達到多種生物共存、水清氣淨、完善的生態系統的目的。

(二)麒馬大道建設

麒馬大道馬龍段長約8.213千米,道路紅線寬度60米(龍東路道路紅線寬度40米),預計投資14.112億元,用地面積2575.75畝(其中雞頭村街道佔地232.92畝),需徵拆3家企業、23戶居民房屋(共8517.85㎡),遷墳818冢。

項目包含路基、路面、綜合管廊、橋涵、綠化、亮化工程,其中綜合管廊採用綜合單艙,斷面尺寸爲B×H=2.65m×2.4m(B×H=2.2m×2.4m),納入了10kv電力電纜、35kv電力電纜、110kv電力電纜以及通信線纜。

徵地拆遷於今年7月14日正式啓動,2017年9月27日,麒馬大道舉行推進會暨開工儀式。由市級統籌建設,馬龍縣負責西段(從南海子託管區與馬龍縣交界至馬龍縣環湖東路)的徵地拆遷工作。截至目前徵拆工作基本完成,可研、初步設計已完成,道路清表共22萬方,完成22萬方,完成100%;路基挖方共80萬方,完成21萬方,完成總量的26%;

路基填方共190萬方,完成34萬方,完成總量的18%;通道涵、箱涵、圓管涵完成總量的約70%,剩餘工作目前正在組織施工。

(三)沈家山南側道路建設工程

沈家山南側道路建設工程於2017年9月24日上午舉行了開工儀式,工程正式開工建設。該項目設計全長674.7米,其中環城西路延長線長113.6米,道路寬19.5米,沈家山南側道路長561.1米,道路寬24米。經公開招標,馬龍縣通達建築建材有限責任公司中標,中標價849.52萬元,合同工期80天,即2017年10月24日至2018年1月11日;監理單位曲靖市迤東監理有限公司,設計單位馬龍縣建築設計院。現已完成道路管線鋪設、人行道施工、路面水穩層施工,現正進行有面層施工。

(四)縣城美食文化街項目建設

根據縣委、政府的安排,確定縣城文河路爲縣城美食文化街,爲提升美食文化街形象,凸顯馬龍美食文化,計劃投資1000萬元,對長1000米、寬24米的文河路進行提升改造,內容包括:對各店鋪門頭進行改造、人行道拆除7000平方米、綠化帶拆除3000平方米、人行道鋪裝青石板約10000平方米、增加路燈60盞、局部更換行道樹300株、新增部分城市雕塑小品、新建牌坊2座。現已完成90%的房屋門頭改造工程。

(五)沈家山森林公園改建工程

縣沈家山森林公園改建工程項目,總佔地面積約101畝,胸徑10CM櫻花4090株,遊路、廣場青石板鋪裝約5520平米,路燈105盞,石材欄杆約50米;其中:A地塊20畝,胸徑10CM櫻花950株,遊路青石板鋪裝約1370平米,路燈37盞;B地塊59畝,胸徑10CM櫻花2450株,遊路、廣場青石板鋪裝約3500平米,路燈46盞,石材欄杆約50米;C地塊22畝,胸徑10CM櫻花690株,遊路青石板鋪裝約650平米,路燈22盞.該項目通過公開招投標的方式,馬龍通達公司以892.93萬元獲得中標,設計馬龍縣建築設計院,監理單位通過中介超市雲南銳爾建設監理有限公司獲得中標。

項目於2017年12月26日開工建設,現已完成櫻花栽種工作,正在做遊道等基礎設施建設。

(六)縣城金葉路建設項目

縣城金葉路長1200米、寬24米道路建設工程,計劃投資2000萬元。現正進行項目可研編制、立項、施工圖設計等前期工作。

三、完成省、市下達的農村危房改造任務,助力脫貧攻堅,進一步改善城鄉羣衆的住房條件

2018年市級下達4725戶4類重點對象危房改造任務,縣住建局精準覈實存量危房,全面瞭解村情,精準掌握戶情,發揮住建部門職能作用,紮實開展脫貧攻堅的相關工作,做到真行動、真幫扶、真扶貧,着力助推我縣農村危房改造步伐。經各鄉(鎮、街道)反覆摸排、覈實,因縣人口基數少,加之今年要求落實低保戶爲整戶施保農戶困難大, 覈實2018年4類重點對象危房改造實際任務需求爲1542戶,現正制定方案報縣級審批實施。              

四、按照十九大提出的“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的“鄉村振興”總體要求,“推進城鄉融合發展”繼續抓好城鄉人居環境提升工程着力打造宜居、宜業、宜遊的城鄉人居環境

改善農村人居環境是黨中央、國務院今年初制定出臺的《農村人居環境整治三年行動方案》列爲實施鄉村振興戰略的一項重要任務。各鄉鎮(街道)要在繼續推進農村“七改、三清”工作的基礎上,圍繞國家提出的農村人居環境整治工作目標和工作要求,以環境整治爲重點,加快基礎設施建設,抓好村莊人居環境提升“四大工程”:一是抓好村莊道路硬化工程。加快推進通村組道路、入戶道路建設,基本解決村內道路泥濘、村民出行不便等問題,完善村莊道路公共照明設施;二是抓好農村危房改造工程。加大農村危房改造和抗震安居工程建設力度,改善農村住房居住功能,逐步實現外觀特色化、內部功能現代化和人畜分離、廚衛入戶;三是抓好農村“兩污”處理機制建設工程。按照省裏的新標準,30戶以上的自然村要建設1座以上公共廁所,屬於農村危房改造戶必須配套建設無害化衛生廁所。各鄉鎮(街道)要提前謀劃,制定“廁所革命”年度實施計劃,項目要落實到村、到戶。人口密集的村莊,要推廣低成本、低能耗、易維護、高效率的污水處理設施,要以房前屋後、河塘溝渠爲重點實施清淤疏浚,採取綜合措施恢復水生態,逐步消除農村黑臭水體;四是抓好村容村貌改造提升工程。加快推進實用性村莊規劃編制實施,做到農房建設有規劃管理、行政村有村莊整治安排,優化村莊功能佈局,實現村莊規劃管理基本覆蓋。

五、脫貧攻堅工作

(一)抓好行業扶貧工作

2018年,縣住建局圍繞中央、省、市、縣扶貧工作會議精神和文件要求,由縣住房和城鄉建設局、縣扶貧辦牽頭,縣發展和改革局、縣公安局、縣民政局、縣財政局、縣殘聯等部門配合,組織各鄉鎮(街道)全面完成全縣 4 類重點對象以及其他農戶 C 級、D 級農村危房精準覈實工作,並按照省、市、縣的安排,進一步做好信息動態調整工作,精準認定危房底數,4類重點對象以及其他農戶危房改造做到應保盡保。4 類重點對象享受省級農村危房改造補助政策。其他農戶的危房改造納入縣級農村危房改造分批、分年度統籌實施。今年市級下達4725戶4類重點對象危房改造任務,最後確定1542戶,現正制定方案報縣級審批實施。              

(二)全力抓好駐村工作

爲認真抓好駐村幫扶工作,我局挑選能力強、業務精的4名業務骨幹進行駐村幫扶工作,特別是對我局的聯繫點通泉街道昌隆鋪社區,駐村工作隊幫助他們想辦法、出主意,制定了幫扶計劃,並指導他們逐步實施,現各項工作正按計劃有序開展。

六、存在的主要問題和困難

(一)受前期手續問題影響。麒馬大道、龍東路、水岸家園等項目已開工建設,目前完成近2億元投資。由於受ppp項目包裝及前期手續等因素制約,不能及時入庫,未對固定資產投資形成有效支撐。

(二)城市重點項目受資金影響。城市重點建設項目,由於財政困難,加之國家防控金融風險,融資比較困難,造成項目推進困難,未對固定資產投資形成有效支撐;部分在建項目投資偏小,不能有力支撐固定資產投資。

(三)房地產業受整體行情影響。房地產項目雖努力推進,但受市場行情影響,房地產項目因企業資金困難,無法推進,不能對固定資產形成有效支撐。

(四)建築業發展形勢嚴峻。由於項目支撐不足、投資總量與建築業產值差異較大、本地建築企業競爭力不夠強,建築業市場經濟有待進度引導和扶持力度。 

七、下步工作措施

(一)認真謀劃,督促管理。積極在城鄉基礎設施建設、房地產開發、人居環境提升等重點領域,認真謀劃、儲備、啓動、實施一批重大項目,舉全縣之力,吸引社會投資關注,爭取形成全縣新的投資熱點。加快麒馬大道、龍東路等項目前期手續辦理,認真做好在建項目和新建項目的督促管理,全面掌握工作進展情況,落實專人,明確責任,及時協調解決項目建設過程中存在的問題和困難。

(二)堅定信心,砥礪前行。2018年,我們將按撤縣設區搶抓麒沾馬一體化發展戰略的機遇,在當前經濟下行壓力加大、有效需求不足的情況下,認清形勢,切實增強責任感和緊迫感,在困難中堅定信心,找準機遇,超前謀劃措施,打造發展空間新格局,主動加快與曲靖的對接,儘快融入珠江源大城市,建設具有馬龍人文特色的生態、休閒、宜居精品城。