工業園徵遷工作總結
院士產業核心區徵遷工作總結
一、2018年上半年工作總結
(一)亮點工作總結
上半年,自2月23日(初八)啓動集體土地上鄭莊工業園三期地塊拆遷,至3月31日共計35天時間,完成了6家企業的簽約搬遷及廠房的全部拆除工作,實現淨地143畝,4月底前完成了公寓樓的拆除。整個過程中,各級分工負責,密切配合,措施得力,保障了安全生產工作,未產生任何安全生產及信訪隱患。
(二)全面工作總結
1. 集體土地工作進展
涉及蘇家、長澗、鄭莊、佛耳崖、上臧、戴家、爐房、毛公地、河北、劉家下河10個社區部分土地和房屋, 佔地面積約1227畝。截至目前,除劉家下河、毛公地社區、鄭莊社區辦公樓外,其它地塊上的建築均已拆除,實現淨地1017畝,其中蘇家先導區地塊已完成招拍掛手續,其餘地塊正在進行入儲前的準備工作。
2.國有土地工作進展
(1)工作思路
按照“分片實施、成塊供地,自東向西、內緊外鬆”的工作思路,有序推進國有土地上市南、李滄兩個工業園區企業的房屋預徵收工作,截止目前,已完成市南工業園6宗土地簽約。
(2)創新工作辦法
①徵收工作創新實施了 “3+1”工作方法,“3”代表由選調的處級幹部任組長,帶領的評估、實施、法律服務等促遷團隊共;“1”代表跟蹤審計團隊,全程參與項目實施,杜絕項目實施過程中出現大的偏差。
②評估工作創新實施了“4+Q”工作模式、三段式工作法和三級複覈制度,保證評估工作的集體研究、集體決策,以及評估數據的公平、公正。
(3)工作進展
涉及市南、李滄兩個工業園,共70宗地,佔地面積約1696畝、建築面積約77.7萬平方米,園區註冊企業達2500餘家。其中:
①市南工業園29宗地,佔地面積44.6萬平方米(約668畝)、建築面積35.2萬平方米,註冊企業1700餘家;
②李滄工業園41宗地,佔地面積52.4萬平方米(約786畝)、建築面積42.5萬平方米,註冊企業800餘家。
市南工業園自3月9日下達預徵收通知以來,兆龍、海通達、東明、標牌、天迪、恆大6家企業實現簽約,簽約比例達25%,騰地面積約110畝,整體評估工作完成約85%;李滄工業園預徵收通知於4月9日下達,評估機構已選定並公示,視市南工業園進展適時開展入戶評估、促遷工作。
三、2018年下半年工作打算
(一)市南工業園
(1)年底前計劃
目標任務:未簽約企業按自東向西分三片實施促遷工作。
完成時限:11月底前完成簽約工作,條件成熟情況下,同步開展房屋拆除和房地產權證註銷工作。
(2)近期計劃
目標任務:完成市南工業園7家企業(風機廠、浮昌、海康爾、裕豐源(2宗)、大信、匯豐和)的簽約工作。
完成時限:7月7日前完成簽約工作,條件成熟情況下,同步開展房屋拆除和房地產權證註銷工作。
(二)李滄工業園
目標任務:與市南工業園預徵收工作壓茬進行,按自東向西分兩片實施。
時間節點:力爭12月底前完成簽約工作,條件成熟情況下,同步開展房屋拆除和房地產權證註銷工作。
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