基层反映:加强物业管理工作提升居民幸福指数
今天,本站的小编为大家整理了一篇关于《基层反映:加强物业管理工作提升居民幸福指数》范文,供大家在撰写基层反映、社情民意或问题转报时参考使用!正文如下:
近年来,随着康巴什城市化的快速推进,一大批建成小区相继投入使用,物业的服务管理水平牵涉到千家万户和社会和谐发展,物业工作已成为市民关注的焦点和热点问题。但一直以来,物业管理体制不顺、服务水平参差不齐,房屋维修资金申报使用程序复杂等问题,广大居民反映强烈。
一要优化物业管理模式。目前实行的是以房产主管部门管理为主,小区业主委员会监管为辅的管理体制。但在实际工作中,主管部门力不从心,点多面广;小区业主委员会的监管有名无实。建议增加属地街道和社区在物管中的重要作用,物业服务企业的市场准入方面,在严格实行公开招投标,杜绝挂靠公司的同时,倡导属地街道社区参与;物业服务企业的管理和考评方面,除主管部门和小区业主委员会外,增加属地街道社区委员会的参与权。
二要提升物管生存能力。加大老旧小区政策倾斜力度,实施物业补贴,建立长效管理机制。一些小规模的安置老旧小区由于住户少、建筑面积小、基础设施不完善等多方原因,导致物业服务企业无法生存,没有或缺少有效管理。同时,属地街道社区出于创建需要进行的突击性管理,一定程度影响到居民生活,造成隐性纠纷和对立情绪,使得基层工作负担增加、责任牵连。
三要妥善解决物管难题。首先,对物业服务企业要加强监督和管理,提高服务质量和服务水平;其次,对长期欠缴物业服务费的业主要采取教育引导和法律督促并举的办法,杜绝恶性循环;再次,简化房屋维修资金审批程序,使符合房屋维修条件的广大业主都能及时申报、审批、拨款和及时维修,降低物业服务企业负担,减少业主和物业服务企业间的矛盾纠纷,共同建设和谐宜居家园。
(康巴什区委办公室 张译文)
-
基层反映:车市持续“芯荒”给买卖双方造成诸多不利
基层反映:车市持续“芯荒”给买卖双方造成诸多不利一般来说“金九银十”是大多数行业的销售旺季,不过由于全球汽车芯片短缺愈发严重,今年的“金九银十”,却让汽车行业遇上了难题。而导致这个难题的是一张小小的芯片。面对“芯片荒”,欲购车的消费者们要么选择延期购...
-
基层反映:“网上办”两大堵点亟需打通
今天,本站的小编为大家整理了一篇关于《基层反映:“网上办”两大堵点亟需打通》范文,供大家在撰写基层反映、社情民意或问题转报时参考使用!正文如下:海盐县市场监管局通过不断深化“放管服”改革,全面落实国务院《优化营商环境条例》,积极推进“网上办、掌上办”,为各...
-
基层反映:妥善解决当前农民工养老困局应引起重视大纲
今天,本站的小编为大家整理了一篇关于《基层反映:妥善解决当前农民工养老困局应引起重视》范文,供大家在撰写基层反映、社情民意或问题转报时参考使用!正文如下:随着工业化和城镇化进程的加快,农民工队伍迅速扩大,对城市做出了贡献,但面临着生存环境恶劣、生活无保障的...
-
基层反映:人工智能应用开始出现问题亟待解决
近日网络热传关于杭州将取消限行的“新闻稿”,经核查发现是不实新闻:一位市民尝试用ChatGPT编写“新闻稿”,发到了小区群里,不明所以的业主判断其可信,便截图转发,此后导致不实信息广泛传播,结果是警方介入,当事人道歉。基层认为该事件看似偶发,实则折射人工智能技术涌...