工业园征迁工作总结
院士产业核心区征迁工作总结
一、2018年上半年工作总结
(一)亮点工作总结
上半年,自2月23日(初八)启动集体土地上郑庄工业园三期地块拆迁,至3月31日共计35天时间,完成了6家企业的签约搬迁及厂房的全部拆除工作,实现净地143亩,4月底前完成了公寓楼的拆除。整个过程中,各级分工负责,密切配合,措施得力,保障了安全生产工作,未产生任何安全生产及信访隐患。
(二)全面工作总结
1. 集体土地工作进展
涉及苏家、长涧、郑庄、佛耳崖、上臧、戴家、炉房、毛公地、河北、刘家下河10个社区部分土地和房屋, 占地面积约1227亩。截至目前,除刘家下河、毛公地社区、郑庄社区办公楼外,其它地块上的建筑均已拆除,实现净地1017亩,其中苏家先导区地块已完成招拍挂手续,其余地块正在进行入储前的准备工作。
2.国有土地工作进展
(1)工作思路
按照“分片实施、成块供地,自东向西、内紧外松”的工作思路,有序推进国有土地上市南、李沧两个工业园区企业的房屋预征收工作,截止目前,已完成市南工业园6宗土地签约。
(2)创新工作办法
①征收工作创新实施了 “3+1”工作方法,“3”代表由选调的处级干部任组长,带领的评估、实施、法律服务等促迁团队共;“1”代表跟踪审计团队,全程参与项目实施,杜绝项目实施过程中出现大的偏差。
②评估工作创新实施了“4+Q”工作模式、三段式工作法和三级复核制度,保证评估工作的集体研究、集体决策,以及评估数据的公平、公正。
(3)工作进展
涉及市南、李沧两个工业园,共70宗地,占地面积约1696亩、建筑面积约77.7万平方米,园区注册企业达2500余家。其中:
①市南工业园29宗地,占地面积44.6万平方米(约668亩)、建筑面积35.2万平方米,注册企业1700余家;
②李沧工业园41宗地,占地面积52.4万平方米(约786亩)、建筑面积42.5万平方米,注册企业800余家。
市南工业园自3月9日下达预征收通知以来,兆龙、海通达、东明、标牌、天迪、恒大6家企业实现签约,签约比例达25%,腾地面积约110亩,整体评估工作完成约85%;李沧工业园预征收通知于4月9日下达,评估机构已选定并公示,视市南工业园进展适时开展入户评估、促迁工作。
三、2018年下半年工作打算
(一)市南工业园
(1)年底前计划
目标任务:未签约企业按自东向西分三片实施促迁工作。
完成时限:11月底前完成签约工作,条件成熟情况下,同步开展房屋拆除和房地产权证注销工作。
(2)近期计划
目标任务:完成市南工业园7家企业(风机厂、浮昌、海康尔、裕丰源(2宗)、大信、汇丰和)的签约工作。
完成时限:7月7日前完成签约工作,条件成熟情况下,同步开展房屋拆除和房地产权证注销工作。
(二)李沧工业园
目标任务:与市南工业园预征收工作压茬进行,按自东向西分两片实施。
时间节点:力争12月底前完成签约工作,条件成熟情况下,同步开展房屋拆除和房地产权证注销工作。
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