老旧小区改造工作总结
近年来,**社区始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,将人民至上的理念贯穿于老旧小区改造工作中,意在激发老旧小区活力,留住市井烟火气息,力使社区发展更有品质,人民群众生活能获得更多幸福感、安全感。
一、改造工作如何干
(一)厚植履职土壤,想人民之所想,心系群众为民所呼。随着城市化进程的不断推进,辖区范围内的老旧小区,如**东巷四、六、八号,**西路一号、**小区三组团等,由于建成年代久远,基础设施普遍老化,电线乱挂、飞线充电、外立面破损、管道堵塞、环境卫生较差、停车难等问题日益凸显,原有的配套功能已远远不能满足居民品质生活的需求,改造工作迫在眉睫。那么如何统一居民意见,顺利完成改造?我认为只有一条:必须坚持“民主促民生”,问计于民、问需与民,充分听取改造区域居民意见。首先得让每户人家了解旧改的相关情况,让他们提出自己的意见。为能更好地倾听民情民意,**社区计划在改造前广泛开展“老旧小区改造民意调查”工作,让群众参与,让群众发声。
(二)搭建履职平台,急人民之所急,为民解困为民发声。“众人的事由众人商量着办”,充分利用民主议事制度,搭建民主议事成员、业主委员会、建设方代表、施工代表、居民代表等多元参与的平台,拓展基层民主自治力,动员各方力量商量解决“旧改”难题,确保居民议事议到“关键处”,为居民解决实际困难,打通基层社会治理的“神经末梢”,很多棘手的问题才能迎刃而解。
二、改造工作存在的问题
(一)部分居民不同意改造方案。由于“旧改”经费和设计方案等客观原因的限制,改造项目内容无法满足部分居民心中所想,针对这部分居民,社区动员工作存在困难。
(二)停车问题。**社区地域面积较小,待正式改造时,改造区居民停车困难,需与施工方协调规划出集中场地解决停车问题。
(三)社区需承担中途停工的风险。以**改造为鉴,若施工途中因不可抗力等因素导致中止施工,则存在居民集体上访的可能性,由此引发舆情,不利于社区“旧改”工作的完成。
三、下一步工作打算
(一)社区干部集中统一学习与老旧小区改造相关的法律法规,确保工作符合法律规定,并能为社区居民准确解答改造工作中的法律问题。
(二)将小区改造工作方案向社区居民统一公示,召开社区居民代表大会,记录居民代表对工作方案提出的问题和建议。
(三)组织施工单位参加协商会议,针对居民代表对方案提出的问题和建议协商讨论,适度调整方案以减少影响。
(四)对社区居民开展宣传工作,讲明改造利弊,消除居民的担心与顾虑。
(五)在小区改造工作中,社区干部要定期进行监督检查,将改造过程中出现的问题尽快反馈给施工团队,及时解决。
(六)及时编制老旧小区改造工作简报,通报情况,营造氛围,切实把相关工作做实、做细、做出成效。
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