农村自建房租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方): 身份证号码:
一、甲、乙双方经友好协商,甲方提供 出租给乙方住宿,房内设有:
租期 月,从 年月日至 年月日止。
二、自合同签订起,乙方需付清 个月租金 元,保证金 元,每月水费、电费由乙方自行缴纳。如乙方未到期限退房,保证金不退还(如无保证金则甲方从已收租金中扣除乙方两个月租金),并交清当月水电等其它费用,如甲方未到期收回房,甲方退还乙方保证金并赔偿四百元。
三、租赁期内,乙方在使用甲方提供的设施时,(入住十五天内电器问题由甲方负责维修,超十五天由乙方负责维修)如有损坏,乙方自行维修好,无法维修则按价赔偿或换新。
四、租赁期内,乙方屋内自带物品,,如金银首饰、现金、手机等贵重物品自行保管。乙方的人员伤亡和财物损失,均由乙方承担相关的一切法律责任各后果,与甲方无关。
五、合同期满时,需要退房,必须提前10天通知甲方,否则合同自动递增6个月,如需多住几天,以文字形式同甲方申请,房东甲方同意后,单房15元/天,两房25元/天,三房35/天计算,退房时乙方物品需全部自己清理干净,否则扣除清洁费(单房100元,两房200元,三房300元),并清查房内设施,如有损坏,按第三条处理,如没有损坏,甲方无息退还保证金(保证金以收据或微信转账记录为准),退保证金时,乙方必须有保证金收据或转账记录,否则不退保证金。
六、乙方在租赁期间,不得在出租房内进行违法犯罪活动,否则自行解除合同,按违约处理,并报送公安机关处理。
七、乙方在租赁期间晚上12点后不准大声讲话与吵闹,若有租客向甲方投诉大声吵闹,甲方告知乙方3次(含3次),超3次之外还有租客投诉,甲方就按乙方违约自动退房处理,乙方的保证金甲方不给予退还。
八、乙方不得擅自改变房屋结构、水、电分布,否则后果自负。
九、注意防火、防盗,如自行安装煤气炉与热水器,需主要用火用气安全。保持公共区域和卫生间卫生清洁,不向周边乱抛弃垃圾,否则与外界发生纠纷,与甲方无关。
十、乙方以阅读本合同,理解并认可合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份,同具法律效力。注:乙方提供身份证复印件一份。
甲方签名: 乙方签名:
联系电话: 联系电话:
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