关于某村及周边开发建设观光游览景区意向书

一、项目的提出

鉴于都市和城镇居民对所处（城市）环境的喧嚣、食品的低质、逐利奔忙之烦恼，对田园风光的向往，对绿色生态环境的追求，鉴于**镇西大地村及周边自然风景的独特优势，经市政府主要领导的建议，经村三委班子和全体村民的充分讨论，决定依据西大地村及周边山峦河流的自然条件，开发建设观光游览景区，为城市居民提供观赏、休闲、度假、旅游的美好去处。该项目的建设，既为现代农业开发理念提供传播的平台，又为全村自然资源开发提供推广的媒介；既为农民增收致富开辟新的途径，又为城乡一体化发展开创良好的前景。

二、建设条件

（一）区位优势明显

西大地村位于**镇南部，为抗日救国军殿臣部抗战活动区域，该村东倚钢叉山，南望鸡爪顶子山、西连永红村、北接开发区，幅员面积16.8平方公里。南距磐石市22公里，北距长春市113公里、吉林市108公里，四面环山，中间平原，玻璃河、蛤蚂河两条水系在此汇合，山青水秀，自然风光优美。

（二）交通条件优越

沈吉高速公路、202国道自镇北过境，县级公路取常线抵近景区大门，西大地屯距县路近XX公里，著名的红叶长廊位于连村路两侧。穿屯向南，磐石第一高山鸡爪顶子遥遥在望，自然资源禀赋极具优势，极利于旅游观光景区项目的开发。

（三）林间资源丰富

西大地村四面环山，树高林密，野生资源丰富，有龙胆草、月见草等野生药材10余种，蕨菜、刺骨棒、猫爪子等山野菜20余种，山榛子、猕猴桃、山楂等野果10余种，山鸡、哈什蚂、野鸭等野生动物随处可见，物产富饶、资源富庶，可完全满足采集、观赏、游玩之需。

（四）人文环境优裕。七间房村是汉、满、回、朝鲜、蒙古等多民族集居的中心村，民风淳朴，乡情浓郁，农民勤劳，性情豁达，乐善好施，尤其是朝鲜族“阿里郎”歌声回荡田间，满族歌舞轻盈飘逸，为这里的乡村文化又平添了几分迷人的色彩。全村的精神文明建设和民主法治建设多次被市乡评为先进村，良好的人文环境为开发乡村四季游创造了优裕的条件。

三、旅游线路的设计

坚持点线结合，近远期结合，优化景点布局、注重开发内容的设计理念。共设计4条旅游线路。一是西大地红叶长廊景区，二是西大地——鸡爪顶子山（炮台山）支线，三是五一水库——溪谷露营地支线，四是王家水库——小荒湿地支线

四、景点设计及建设内容

各个景点是依托自然环境、产业特点及规模进行设计的，以求得汇山川之灵气，集产业之精华，聚山野之情趣，融城乡之文化的效果。

（一）西大地红叶长廊景区

（二）西大地——鸡爪顶子山（炮台山）支线

（三）五一水库——溪谷露营地支线

**镇新立小南沟溪谷风景区位于小取村新立屯南两公里处，距离镇政府大约八公里左右。在**镇政府南行三公里左转进入小取村方向，途径磐石市小一型水库——五一水库。春季来临，野鸭子、天鹅、灰鹤、鸳鸯等各种水鸟来此繁衍生息。远处青山绿水倒映着蓝天白云，水面时有轻舟划过。伴随着路边的美丽风景前行经过小取屯时，首先映入眼帘左侧成片的玉米地，地里的幼苗在茁壮的成长，两趟高压电架从空中穿过，只向远方。村路右侧紧挨山坡，春季各种山野菜从路旁蔓延到大山深处，俯首可拾。到达新立屯过桥顺着一条山路徒步走过食用菌种植园区，开始进入小南沟景区，一条蜿蜒的山路通向沟里。路两面的原始森林树木品种繁多，春季百花争艳梨花杏花开满山，秋季到来五彩缤纷金秋美景不胜收！步行约二十分钟左右便来到了中心景区——南沟溪谷（暂称）。

原本狭窄的小路眼前豁然开朗！映入眼帘的是很大的一片山坡开阔地，大约几公顷，绿草覆盖，春季盛开的婆婆丁花儿开满了山坡，一片清澈的溪水从脚下蜿蜒流过，四季不断。秋季到来，山上的白桦树，杨树、柞树等尽显秋色，霜叶红于二月花！

（四）王家水库——小荒湿地支线

小荒村湿地位于磐石市**镇小荒村东南部，占地10公顷，是经福建勘探的吉林市地区唯一一块湿地，湿地类别为丛林湿地。特殊的地质地貌，使游客开阔眼界。穿着雨靴步入其中，沼泽地不知深浅，让游客提心掉胆。大片的芦苇，风吹过，摇曳生姿。湿地周边有王家水库，8-9月份期间有成群的绿头鸭、大雁等候鸟在此繁衍，偶尔还有珍贵的白天鹅在嬉戏。是科普教育、摄影拍照、候鸟研究者理想的地点。

通过上述景点的建设，让来园游人，徜徉于灵山秀水之畔，采撷于物华天宝之间，品尝山乡特色的美味，领悟大自然的风采，透视新农村勃勃的生机，共赴新生活美好的未来。

五、基础设施建设内容

为给游人创造方便的交通条件，为未来发展打下良好的基础，需开展建设以下几方面建设，总投资约需244万元。

（一）西大地红叶长廊景区

1.景区大门。（仿古）

2.西大地红叶长廊沿线设置垃圾箱50个。（艺术造型）

3.红叶长廊两侧安装路灯30盏（复古，用电的）

4.长廊两侧修建排水暗渠。

5.两侧延伸至树林深处修建防腐木栈道（约2000米），休息长廊、凉亭（共5处）。

6.景区大门外、西大地屯内、红叶长廊中段建设公厕。

7.西大地屯内统一规划建设民居，建成民宿20家。

8.村里成立乡村大食堂，主打农村特色餐饮、娱乐、住宿。

9.成立旅游观光车队，购置电动观光车10台。

10.西大地屯内建设规范停车场地。（1500平方米）

11.景区外建设玫瑰庄园，规划建设停车场地（1500平方米）、设置统一商品售卖区域（500平方米）、建设集中餐饮场所（300平方米）。

12.需协调林业部门对红叶长廊两侧杨树、青松、落叶松等杂树予以异地栽植，同时移栽枫树至长廊内，提升景区观赏效果。

（二）西大地——鸡爪顶子山（炮台山）支线

1.西大地屯向炮台山方向4公里路需修建水泥路，路宽6米，两侧修建排水沟渠。两侧。

2.建设西大地玫瑰花海30公顷。

3.建设西大地南沟冬季雪上乐园（含500平方米接待中心、缆车、车辆装备仓库等全部附属设施）。

（三）五一水库——溪谷露营地支线

1.建设五一水库岸边水上乐园、停车场（1500平方米）、接待中心（500平方米）等。

2.筹备救生队伍、水上娱乐设备设施。

3.取常线至小取6.5公里水泥路建设。

3.小取村小取屯、新立屯屯内巷路、边沟、围栏建设。

4.小取村新立屯建设停车场（1500平方米）。

5.小取村新立屯至露营地道路建设。（1200米砂石路）

（四）王家水库——小荒湿地支线

1.建设王家水库鱼庄。

2.王家水库至小苇塘屯砂石路3.5公里，宽5米，两侧排水沟渠。

3.建设候鸟观察点。

（五）沿线建设项目

1.统一规划建设（翻建）兴隆川屯民居，形成整齐划一效果，选建民宿20家。

2.建设兴隆川屯主街路两侧边沟。

3.建设兴隆川屯内建设公厕1座。

六、建成后经济和社会效益预测

（一）农民人均收入可明显提升。按年均游人10万人，人均消费500元计算，年经济收入达5000万元，按全镇总人口1.4万人计算，人均增收3571元。

（二）可加速服务业开发。由于旅游产业的发展，可拉动农家乐、冷饮、住宿、商品零售、土特产品摊床、娱乐、洗浴、摄像等服务业发展。

（三）拉动社会就业。由于服务业的开发和区内旅游产业规模的扩大，可拉动周边农民约150-200人到旅游区就业。

七、主要保障措施

本项目建设采取政府搭台、村社牵头、全民共建、社会参与的作法，共同开发建设。

（一）强化组织。由村三委选派责任心强，具有专业技术和群众威信高的干部组成旅游区建设领导小组，由支部书记亲自挂帅，动员群众，协调各方，有效组织，精心实施。同时，成立景区旅游管理服务公司，统筹协调各景区设施设备、人员队伍、观光车辆等的调配和管理，收入计提一定比例用于集体经济积累。

（二）广泛宣传。通过市电视台，新闻等媒体对西大地村及周边旅游线路进行广泛深入的宣传，做到远近皆知，提高知名度，以引进外埠开发商投资建设。

（三）作好规划。聘请有资质设计单位，做好近远期发展规划，近期根据产业特色作好景点详规，远期侧重炮台山景区旅游开发，重点建设红叶长廊相关配套设施。

（四）全民参与。深入动员全村农民积极参与到观光游览景区的建设中来，扩大产业规模，建设服务网点，创造优美环境，提供良好设施，将旅游业做精做大。

（五）各方扶持。镇政府积极协调，动员企事业单位和社会各界参与建设；市政府财政局给予专项补贴；市发改局、农业局、交通局、住建局、水利局、环保局、旅游局等相关局行将此项目纳入专项扶持资金申报项目，争取专项资金加以扶持；项目申报核准的手续费用一律采取零收费，以降低投资成本，促进此项目早日建成。