農村集貿市場改造項目實施方案
農村集貿市場改造項目實施方案
項目名稱:xx鄉xx村集貿市場新建項目
申報單位:xx鄉xx村
目 錄
一、項目概況 - 1 -
(一)項目名稱及承辦單位 - 1 -
(二)項目區基本情況 - 1 -
(三)經濟社會發展概況 - 2 -
(四)建設規模與建設內容 - 3 -
二、投資預算 - 3 -
三、進度計劃 - 4 -
四、項目佈局與實施內容 - 4 -
(一)佈局原則 - 4 -
(二)實施內容 - 5 -
(三)主要建築 - 6 -
五、主要措施 - 6 -
六、建成管理 - 7 -
一、項目概況
(一)項目名稱及承辦單位
1.項目名稱:xx鄉xx村集貿市場新建項目
2.承辦單位:xx鄉人民政府
3.項目新建地點:xx鄉xx村
(二)項目區基本情況
主要介紹該村地理位置,幅員面積、海拔、人口、主要經濟作物、農作物、年平均氣温等等基本情況。
該村現有街道一條,但街道基礎設施老舊,街面狹窄,交易量不大,且每逢雨天就無法進行正常的市場交易,交易秩序混亂。商販在街道兩側隨意擺攤設點,行人、車輛互相擁堵,存在很大的安全隱患。集貿市場的新建完成可將容量擴展到容納1500人,有效改善x村交易難的問題。
(三)經濟社會發展概況
經濟收入:到 年末,全村經濟總收入4200萬元,年人均收入13280元,其中,除去政策性惠農收入和高物價成本後,農村居民人均純收入5918元。
農業方面:糧食主要以玉米、小麥為主。全村糧食作物播種面積4500畝,糧食產量135萬公斤,農民人均有糧278公斤;大牲畜存欄1100頭,出欄460頭;生豬存欄2600頭、出欄2068頭,山羊存欄3500只、出欄1200只;全村種植花椒3500畝、核桃3500畝、蠶桑4000畝。
教育衞生方面:全村有 所國小,在校學生 人,教師 人;有 所村級衞生室 名村醫;一所幼兒園,現有學生 人,幼教 人。
特色產業:目前有優勢的特色產業有果桑種植,綠色生態有機蠶桑種植,以蠶、豬、雞、羊為主的生態養殖業,新增以羊肚菌種植為主的生態農業。
xx鄉基本形成了以生態養殖、蠶桑種養殖、經濟林木種植、煤炭開發等四大特色農業發展格局。近年來,xx村在上級各部門的關心下,在鄉黨委、政府的正確領導下,緊跟新形勢,按照鄉黨委的工作思路,以增加農民收入為核心,以種、養殖業強鄉為主導方向,緊緊圍繞發展社會主義新農村建設,加快產業結構調整步伐,團結帶領全鄉幹部羣眾,抓重點,攻難點,開拓創新,務實苦幹,經濟社會取得了長足發展。
(四)建設規模與建設內容
1.建設規模為:佔地2000㎡(3畝),建築總面積1200 ㎡。年交交易額預計達到1000萬元。
2.主要建設內容為:交易大棚、集貿市場地面硬化、垃圾回收站、污水處理設施、廁所、信息宣傳欄等
總用地面積 | 2000㎡ |
建築總面積 | 1200㎡ |
建築密度 | 60% |
容積率 | 0.4 |
附屬設施面積 | 600㎡ |
二、投資預算
項目概算總投資預計88.178萬元。
(一)集貿市場硬化
1.硬化面積1800平方米,C20混泥土厚15cm,毛石鋪墊厚20cm,材料(包括公分石、水泥等),混泥土單價390元/立方米,需混泥土230立方米,毛石單價120元/立方米,需毛石360立方米,材料費總計132900元;
2.集貿市場硬化工時費,單價40元/平方米,總計72000元;
3.毛石鋪設工時費,20元/平方米,總計36000元;
4.修建固定水泥台攤位5排,每排20個,共計100個、40000元。
(二) 彩鋼瓦鋼棚
1.彩鋼棚建設面積1200平方米,彩鋼瓦鋼大棚材料(包括支架鋼管、鋼筋、方鋼、彩鋼瓦等),單價300元/平方米,材料費總計360000元;
2.建設樁基40座,規格:長1m×寬1m×高1m(破除水泥地板),材料混泥土30 m3(包括鋼筋、水泥、鋼管底座盤),單價450元/ m3,總計18000元;
3.排水槽200米,規格:長10000cm×寬30cm×高30cm,單價100元/米,總計20000元;
4.彩鋼棚工時費,單價150元/平方米,總計180000元;
5.樁基工時費,單價500元/座,總計20000元;
6.排水槽安裝工時費,單價10元/米,總計2000元;
7.落水管8根×長4米,規格ö80管32米,單價20元/米,總計640元;
8.落水管安裝工時費,單價10元/米,總計240元。
三、進度計劃
2016年9月底以前完成項目申報、立項審批、招投標工作;
2016年10月—2017年2月完成市場主體建設工程;
2016年3月底竣工投入使用。
四、項目佈局與實施內容
(一)佈局原則
1.滿足集貿市場項目對運輸的要求,併為場內外運輸及裝卸作業創造安全良好的運輸條件。
2.因地制宜,合理確定場區標高,適應建築物的基礎和管線鋪設的技術要求。
3.與其他道路標高銜接良好。
(二)實施內容
1.集貿市場改建主要依託原有的規劃佈局,可劃分為5個大區。從東北區域外側主要設置公廁、垃圾收集點、供電室;北面為停車場;南側臨近公路,主要設置污水處理及雨水排放設施;西面緊靠鄉級主幹道,中間為市場標誌性大門;中間區域為市場交易中心。其佈局結構比例為:攤位面積70%,通道面積20%,輔助面積10%。
2.中間區域交易棚區設置
交易棚區主要分為四個區,分別為蔬菜、果品區;糧油、乾貨調味品區;禽蛋、畜禽肉區;輕紡、百貨區。
①蔬菜、果品區;糧油、乾貨調味品區
佈置在市場中心的西南面,規整為矩形,建設內容包括櫃枱、貨倉等。
②禽畜肉交易區
佈置在市場的東面。規整為矩形,建設內容包括不鏽鋼操作枱、砧板、冷藏櫃、不鏽鋼掛架等。
③輕紡、百貨區
佈置在用地的西北,用地規整為矩形。
豎向佈置方式:根據市場操作,運輸要求和地形情況,採用平坡式進行佈置。
場地排水:用地地表雨水沿道路邊經雨水口流入雨水排水管,排至市場南面的河道。
(三)主要建築
1.交易大棚:為彩鋼鋼架結構,單層,建築寬15m,長30m,層高4m。
2.在市場東北角的公廁進行擴建加固,修建垃圾集中點一座。
3.場地硬化處理:在市場內硬化場壩作為交易區,澆築厚度為18cm的C20混凝土。
4.其它工程:建設便民信息宣傳欄的附屬設施。
(四)市場防護設施
本集貿市場交易棚設計為棚頂式,棚頂覆蓋、四周無圍護設施,人羣疏散便利。且市場緊靠鄉級主幹道,消防安全等能得到保障。為改善原有不足,主要防護建設有:
1. 市場內建築物根據其性質、耐火等級按防火間距要求佈置;
2. 對街道周邊排水溝進行優化加固;
3. 市場消防栓、避險通道佈置。
五、主要措施
(一)加強組織領導。成立新建工程領導小組,由鄉人民政府主要領導、分管領導分別擔任正、副組長,抽調國土、財政所、村委會幹部集體負責項目監督、事務協調、資金管理,確保建設項目如期完成。
(二)廣泛宣傳發動。在該村大力宣傳集貿市場建設的目的、意義,為集貿市場新建工作營造良好的輿論氛圍,調動各方面的積極性。
(三)科學合理規劃。集貿市場的新建要與城鄉改造統籌安排,相關部門要搞好市場新建的規劃佈局,對已批准確定的市場建設用地,不得隨意佔用或改作他用。
六、建成管理
(一)加強宣傳教育。在相關部門的監督指導下,深入宣傳社會主義市場經濟管理的相關政策法規,倡導守法經營、誠信經營、文明經營。
(二)推行“五包責任制”。發揮引導作用,充分發揮商户的主體作用,做好市場的有序經營管理,門前環境衞生實行“五包”,市場內衞生輪流值守,完善強化監控等機房設施。
(三)加強食品安全管理。加強商户自律意識教育,完善進貨台賬,做好食品安全監管,保證商品質量和食品安全,打造羣眾滿意安全誠信市場。
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