2018年房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,甲乙雙方就租賃鋪面相關事宜協商一致,共同簽訂本合同。
一、位置及用途:乙方租用甲方位於。
二、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及繳交方式:
1、租金:年租金為人民幣
2、繳交方式:在雙方簽訂合同生效之日起,乙方從租賃日起, 如乙方不能按時交清租金,甲方有權終止合同。
四、水電、生活垃圾費收取標準及繳交方式按有關規定執行,甲方、乙方自行向收繳方繳交。
五、租賃後,乙方在保持房屋主體結構不變的前提下,可對房屋進行裝修,費用自理。租賃期間房屋設施如有損壞,則由乙方負責維修,費用由乙方承擔。租賃期滿後,乙方歸還房屋給甲方時,應當符合正常使用狀態,如有損壞則由乙方負責修復,費用由乙方承擔。
六、租賃期間,乙方如改變該房屋的使用用途,要和甲方協商得到甲方許可方得改變。乙方可將幼兒園轉賣給他人,本合同繼續生效甲方不得阻止。甲方有權按本合同繼續向承接方收取租金。
七、租賃期間,乙方應遵守國家的有關法律法規,不得利用房屋進行違法活動。乙方應按國家有關規定,自覺做好安全、消防、環保、衞生、治安等工作,且由此而發生的一切問題及責任均由乙方承擔。
八、租賃期間,如甲方或乙方提前終止合同的,須提前60天告知對方,經雙方協商可終止合同。
十、租賃期間,房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的使用權歸乙方,甲方需要使用要經乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。
十一、租賃期滿後,乙方要對甲方的房屋牆面恢復原貌,乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方繼續續租的,甲方所加租金在原租金的基礎上不得超過 % 。
十二、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
十三、本合同經雙方簽字蓋章後生效。
十四、本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方: (蓋章) 乙方簽字:
2018年 月 日 2018年 月 日
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