二手房屋買賣協議書（整理7篇）

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篇1：二手房屋買賣協議書

賣方姓名：（以下稱甲方）

身份證號碼：

現住址：

買方姓名：（以下稱乙方）

身份證號碼：

現住址：

甲、乙雙方經友好協商，就該房屋買賣達成如下協議：

一、該房屋坐落於_______小區，_______號樓，

單元_______室（門），建築面積為_______m2，房屋用途為普通住宅，產權證號為：_______。

二、甲方自願將該房屋以總價人民幣_______圓（￥_______元）出售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金_______圓（￥_______元），其餘房款在過户及公證當日一次性現金（或支票）支付給甲方，在過户及公證過程中產生的一切税費由_______方承擔。

三、甲方同意在過户當日一次性結清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業管理等相關費用。

四、自過户及公證完成之日起，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給乙方。

五、甲方保證在交易後該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方應在交易前辦妥。交易後如有上述未清現象，由甲方承擔全部責任。

六、甲方應在過户當日騰空本房屋，把房屋連同鑰匙、繳費票據及本房屋必備物品一同交給乙方。

七、甲方應積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續。

八、在辦理完房屋過户三日內，如果乙方不能把房款全部支付給甲方，每延長一天，乙方應按房屋總價款的1‰利息支付給甲方。

九、本協議簽訂之後至過户前，甲、乙雙方有一方無正當理由反悔的，必須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退還其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方購房定金，並向乙方支付相應於購房定金一倍數額的違約金。

十、本合同經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都有約束力，雙方應嚴格履行，如有違約，違約方應承擔違約責任，並賠償對方損失，支付違約費用。

十一、未盡事宜，雙方應按國家有關規定辦理。如發生爭議，協商不成的，雙方應向仲裁委員會申請仲裁。

十二、本合同一式兩份，每份三頁，甲、乙雙方各持一份。

十三、雙方約定的其它事項：_______。

甲方（簽名或蓋章）：身份證複印件

聯繫電話：

乙方（簽名或蓋章）：身份證複印件

聯繫電話：

簽訂日期：_______年_______月_______日

篇2：二手房屋買賣協議書

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：

地址：

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：

地址：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____市____樓____棟____號及號車庫擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積為______平方米，車庫建築面積為_________平方米。

第二條：上述標的房地產的交易價格為：住房單價：人民幣約3500元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。車庫價格為壹拾萬元整。共計人民幣____元整____（大寫：____）。

第三條：付款時間與辦法：

（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

（二）、甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

（三）、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條：交房時間：

20___年__月__日

第五條：違約責任：

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但乙方須支付甲方違約金5萬元，若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內支付違約金5萬元給乙方。

第六條：本合同主體

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________共______人。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條、本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則無效。

第十一條：雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理相關銀行貸款事項：乙方支付首付款後的剩餘房款人民幣元，乙方以欠條的方式暫欠甲方，待收到銀行貸款後，當日付清全部欠條款額。

出賣方（甲方）：（手印） 購買方（乙方）：（手印）

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

郵編：___________________ 郵編：___________________

電話：___________________ 電話：___________________

鑑證日期：_______年____月____日 鑑證日期：_______年____月____日

篇3：二手房屋買賣協議書簡單

本協議書由以下雙方於[日期]簽署：

賣方：

姓名：

身份證號碼：

買方：

姓名：

身份證號碼：

鑑於，甲方（賣方）擁有一處位於[地址]的房產，乙方（買方）有意購買該房產，雙方經協商一致，達成以下協議：

一、房產描述

該房產位於[地址]，建築面積[面積]平方米，產權清晰，產權年限[年限]。

二、價格及支付方式

1.該房產的總價為[價格]元人民幣。

2.乙方應於本協議簽署後[時間]內支付甲方總房價的50%作為定金。

3.乙方應在房屋所有權證書領取前完成對房屋的驗收，並支付剩餘的50%房款。

三、房屋交付及交付期限

1.甲方應在房屋所有權證書領取後[時間]內將房產交付給乙方。

2.交付期限為[日期]。

四、其他條款

1.雙方應嚴格履行本協議，如有違約，應承擔相應的法律責任。

2.雙方可協商解決本協議中未涉及的問題，並達成補充協議。

3.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：

姓名：

身份證號碼：

簽名：

乙方（買方）：

姓名：

身份證號碼：

簽名：

日期：[日期]

篇4：二手房屋買賣協議書簡單

甲方（賣方）：

姓名：

身份證號碼：

乙方（買方）：

姓名：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就以下事項達成一致協議，以茲信守：

一、房屋描述

甲方同意將其所有的二手房屋出售給乙方，該房屋位於____________________（填寫地址）。房屋總建築面積為______平方米，其中卧室面積約為______平方米。房屋的現狀為毛坯房，未進行裝修。

二、交易價格及支付方式

1.雙方同意，本次交易的房屋總價款為人民幣______元整（填寫具體金額）。

2.乙方應於本合同簽訂之日起______日內，將全部價款支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在房屋交付前，將其毛坯房裝修至可居住的狀態。

2.房屋交付時，雙方應共同驗收房屋並確認房屋現狀。如房屋存在質量問題，甲方應負責修復，否則乙方有權拒付尾款。

四、產權轉移

房屋交付後______日內，雙方應按照相關規定辦理房屋產權轉移手續。

五、税費及保險責任

1.本次交易產生的税費及保險費用由______方承擔。

2.甲方應負責辦理房屋保險，保險標的為房屋及其附屬設施。

六、違約責任

1.若甲方未能按本合同約定的期限交付房屋或完成產權轉移，應向乙方支付違約金。

2.若乙方未能按本合同約定的期限支付房款，應向甲方支付違約金。

七、其他約定

1.雙方可在合同中約定其他違約責任和賠償方式。

2.雙方可在合同中約定爭議解決方式。

八、合同的生效及變更

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.若需要變更合同內容，雙方應協商一致，並以書面形式進行變更。

九、法律適用和管轄

1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：（請選擇）

（1）提交仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

甲方簽名：

日期：

乙方簽名：

日期：

篇5：二手房屋買賣協議書簡單

甲方（賣方）：

姓名：

身份證號碼：

乙方（買方）：

姓名：

身份證號碼：

鑑於甲方是該房屋的合法所有者，雙方經協商一致，就購買甲方所擁有的該房屋事宜，達成以下協議：

一、房屋信息

房屋坐落地址：____________________________

建築面積：____________________________平方米

產權證號：____________________________

土地證號：____________________________

房屋類型：____________________________

樓層：____________________________

房屋用途：____________________________

二、交易價格及支付方式

1.雙方協商一致，該房屋交易總價為：________元人民幣。

2.乙方在簽署本協議後，應向甲方支付定金：________元人民幣。

3.在房屋所有權證過户前，乙方應將交易總價的全額支付給甲方。

三、房屋交付及交付日期

1.甲方在收到乙方支付的購房款後，應將房屋鑰匙交付給乙方，並保證房屋設施完好。

2.房屋交付日期為：________年____月____日。

四、辦理房屋過户手續的約定

1.甲方應在本協議簽署後30日內，協助乙方辦理房屋過户手續。

2.過户手續所需的費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未能按本協議約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的10%。

2.若乙方未能按本協議約定的時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的10%。

六、爭議解決

如雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：

姓名：

身份證號碼：

乙方（買方）：

姓名：

身份證號碼：

日期：________年____月____日

篇6：二手房屋買賣協議書簡單

甲方（賣方）：

姓名：張三

身份證號碼：1234567890

聯繫地址：北京市朝陽區

乙方（買方）：

姓名：李四

身份證號碼：32112345678

聯繫地址：上海市浦東新區

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠信的基礎上，就甲方出售二手房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市朝陽區

2.房屋面積：100平方米

3.建築類型：公寓

4.房屋現狀：私有住房

二、交易內容

1.交易價格：人民幣100萬元（大寫：壹佰萬元整）

2.交易方式：現金交易

3.交易時間：自本協議簽訂之日起30日內

三、付款方式

1.乙方在簽訂本協議時支付定金人民幣10萬元（大寫：拾萬元整），作為購房誠意金。

2.乙方在甲方辦理房屋過户手續時支付人民幣80萬元（大寫：捌拾萬元整）。

3.乙方在房屋交接時支付人民幣10萬元（大寫：拾萬元整）。

四、違約責任

1.若甲方在約定的交易時間內未能完成房屋過户手續，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣10萬元（大寫：拾萬元整）。

2.若乙方在約定的付款時間內未能完成付款手續，視為違約，需向甲方支付違約金人民幣10萬元（大寫：拾萬元整）。

五、其他事項

1.房屋交接時間：自本協議簽訂之日起30日內。

2.房屋過户手續：甲方應在本協議簽訂之日起30日內辦理房屋過户手續。

3.房屋交接後，甲乙雙方應共同辦理房屋交接手續。

六、爭議解決

如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應協商解決。協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。

甲方（賣方）：

姓名：張三

身份證號碼：1234567890

聯繫地址：北京市朝陽區

乙方（買方）：

姓名：李四

身份證號碼：32112345678

聯繫地址：上海市浦東新區

日期：2023年5月10日

以上是一份簡單的二手房屋買賣協議書，具體內容根據實際情況進行修改和完善。在簽訂正式協議之前，雙方應進行詳細的溝通和協商，並對協議內容進行認真的審核和確認。

篇7：二手房屋買賣協議書簡單

甲方（出賣人）：[姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

乙方（買受人）：[姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下一致：

一、房屋描述

甲方出賣給乙方的房屋位於[具體位置]、房屋面積[具體面積]、房屋性質[商品房/存量房/直管公房/私房]、產權證號[產權證號]、房屋所有權證（存根）編號[房屋所有權證（存根）編號]。

二、成交價格

甲乙雙方協商確定，房屋成交價格為人民幣[具體金額]元整。

三、交付房屋

甲方應於[具體時間]將房屋交付給乙方，房屋交付前，乙方應向甲方支付全部房屋交易税費和物業管理費。

四、支付房款

乙方應於簽署本協議之日起[具體天數]內，向甲方支付全部房款。如乙方逾期支付，應按照逾期支付款項的每日萬分之五計算滯納金。

五、產權轉移

房屋交付後[具體天數]內，甲方應協助乙方辦理房屋產權過户手續。

六、違約責任

如甲方未按照約定時間交付房屋，應按遲延天數計算，向乙方支付違約金。如乙方未按照約定時間支付房款，應按遲延天數計算，向甲方支付違約金。

七、爭議解決

如因本協議引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方同意提交仲裁解決。

八、其他事項

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[簽名、蓋章]

日期：[日期]

乙方（買受人）：[簽名、蓋章]

日期：[日期]

注：本協議內容根據實際情況進行修改，涉及到的內容需要雙方協商確定。