土地轉租協議書
甲方:
乙方:
為了進一步明確甲、乙雙方在協議期間內的權利和義務,在雙方自願的基礎上,經雙方協商達成協議如下:
一、甲方自願將承包土地轉租給乙方使用和管理。由於該組農户自老宅復耕後,造成該地塊高窪不平,農户無法耕種,為了減輕農户承包土地經濟收入損失,經甲乙雙方多次協商,甲方一致同意將該土地租賃給乙方。
二、甲方同意根據乙方生產管理的需要,進行挖塘、挖溝等水利設施配套,原有相關配套設施甲方應無條件提供給乙方使用;
三、在協議期內,租賃面積 畝,租期年,從 年月 日至年月 日止。協議期滿後續租每五年一簽,租金按市場價格另定。
四、付租金時間:前三年每畝 元,每年的元月份付清租金;
五、乙方在租期內若土地被徵後,該土地補償費歸甲方所有,由乙方承建的基礎設施、地面附屬物及各種青苗費等補償歸乙方所有;
六、在協議期間,甲方不得以任何理由阻礙乙方正常的生產經營活動,同時甲方負責協調周邊關係,為乙方提供良好的生產環境。乙方在租期內,乙方在轉讓土地承包權時,所開展生產經營項目必須事先徵得村民組農户同意,不得用於有環境污染的項目,不得對村民日常生活產生影響。
七、乙方租用土地協議生效後,該土地原有的任何糾紛由甲方負責處理,乙方概不承擔;
八、乙方在租期內,甲方不得將該土地轉租給第三方。在租期滿後,在同等條件下,乙方享有優先續約權;合同到期後,甲、乙雙方不再繼續合作時,乙方將土地使用權歸還甲方。
九、此協議經甲乙雙方簽字後生效,即具有法律效力,不得更改;未盡事宜,雙方協商解決。
十、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,歸檔一份,簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月 日
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