房地產營銷策劃方案精品多篇
房地產營銷策劃方案 篇一
七夕房地產活動方案
一、活動目的:
利用節日期間提升項目上客率,增強賣場人氣;適時推出特價單元,從而達到促進銷售的效果;
維護老客户關係,樹立項目良好口碑,最終達到通過口碑傳播促進項目銷售的目的;
解決銷售上前期積累意向客户(這部分客户有購房需求,但遲遲有沒下定)
二、活動主題:
”甜蜜七夕節,情定奧林匹克花園”
三、活動時間:
四、活動針對人員:
節日期間到場客户,首次置業者;
銷售上前期積累意向客户
老業主帶新客户;
五、活動項目:
七夕節節點,推出七套特價浪漫婚房;(僅限七夕節當天)
七夕節期間購房者,均可獲得”浪漫婚紗照”—價值3000元
節日期間老業主帶新客户併成交者,老業主可獲贈一年物業費
現場熱場小活動(有節日氛圍,年輕人喜歡的)
1、美甲;節日期間到場客户mm,可免費美甲
2、插花;現場免費教授插花,送給親密愛人
3、可愛小丑派發玫瑰花或小禮品(心形鑰匙扣等)
4、愛情賀卡;免費領取愛情賀卡,標上愛情印記,送給親密愛人。
六、現場包裝(簡單,又能體現節日氛圍)
1、門口活動形象背景板
2、門口”心形氣球”拱門
3、活動易拉寶
4、接待前台、談判桌擺放玫瑰花
七、告知方式:
售樓員電話告知(針對前期積累意向客户)
短信宣傳(為主)
網絡宣傳。
房地產營銷策劃方案 篇二
2022房地產七夕情人節活動方案
一、活動背景:
中秋節到來,由於趕上非常時期,同學們無法回家和家人們過上大學以來的第一個中秋節。同學們在九月初才組成一個班級,雖然經過了軍訓,但是有些同學還沒來得及互相熟悉甚至是沒有交談的機會。
二、活動主題:
中秋班級聯歡
三、活動目的:
1使同學們感受到家的温暖,不至於在這樣一個團圓的日子裏感到寂寞。
2增強同學之間的情感,是同學之間有進一步的瞭解,來彌補未軍訓造成的同學之間不熟悉的缺憾。
3鍛鍊同學們表現自我的能力,使同學們敢於表現自己。
4增強班級凝聚力,為下一步班級工作的開展打下堅實的基礎。
四、活動時間:
20xx年9月21日晚7:30至9:30
五、活動地點:
三明學院鴻文樓305教室
六、活動流程:
1,由陳盛源同學帶來的名為[我要的飛翔]的獨唱,深情的演唱,輕柔的聲音一下子拉近了同學們之間的距離。
2、智力問答。現場同學自由參加,選六名同學分為三組由主持人提問,答錯者就對摺腳下的報紙,直到報紙過小站不下的同學將被淘汰,選出前三名同學有獎勵。
3、歌曲獨唱。由鄭鴻傑同學帶來的[啟程]。
4、小遊戲:踩氣球。以兩人一組為單位。將氣球綁在腳上,踩破對方氣球數量最多者獲勝。
5、歌曲表演。由文藝委員周碎同學演唱[莎士比亞的天賦]。
6、小遊戲:指手劃腳。兩名同學在規定的時間內一人負責根據主持人手中的卡片上的內容比劃另一個人負責猜,猜對題目最多的那一組可得到小禮物。
7、小遊戲:搶凳子。班級氣氛達到高潮,選七名同學圍着六個椅子轉,音樂中斷時要迅速坐到椅子上,沒搶到椅子的同學被淘汰出局。
8、李老師講話並做班會總結。在中秋來臨之際給同學們送上祝福。
9、送月餅和全體同學合唱。由於我們有中秋節吃月餅的傳統,在班會結束之前大家一起吃了月餅併合唱了歌曲[朋友]。主持人宣佈班會結束。
七、人員安排:
1、主持人:黃文婷、周碎。
2、活動場地佈置及用品準備:媒體2班十一名班委。
3、活動過程攝像:黃藍星。
4、活動記錄:洪熠婧。
八、預期效果:
1、營造熱鬧,和諧,歡快的氣氛,提高大家的積極性,爭取讓每個同學都參與到活動中。
2、突出本次活動‘中秋聯會’這個主題。
九、經費預算:
遊戲中的小獎品+(每人一個月餅,共46個)=350元。
房地產營銷策劃方案 篇三
2022房地產七夕情人節活動方案
一、活動主題:“歲月無聲、真愛永恆”“詩情花意過七夕”
二、活動時間:20xx年8月15日星期天19:30——22:00
三、活動地點:某某酒吧
四、活動形式:男女配合。才能玩的活動
五、活動規模:33人左右
六、七夕策劃活動流程方案:
一“尋找你心中的女神”
1、通過對嘉賓的介紹,嘉賓選出自己心儀的對象
(自我介紹限時2分鐘/人,女嘉賓們全部站一排通過自我介紹讓男嘉賓有個初步的瞭解,男嘉賓作出選擇,如果只有1位男嘉賓選擇,並且女嘉賓同意,則初步速配成功。如果有多名男嘉賓選擇,則男嘉賓有1分鐘的表白時間,最後女嘉賓選擇1位心儀的,速配成功。)(七夕情人節情侶活動策劃書)
2、如果男女雙方同意則第一輪速配成功在剩下第二輪速配
遊戲非得一男一女合作才能得到大禮品大禮品4個只有男女一對可以玩。要配合。男女是一組後都不能離開對方離開算棄傳處理沒有禮品不能玩下輪遊戲。
二“分組對戰帥哥美女對對碰”
大家分成2組。牛郎隊與織女隊。每隊6對男女外加一個男的。遊戲就是每組每次遊戲遊淘汰一對到最後成3隊後可以得到大禮品個排第一名。第二名。第三名
1、牛郎背織女(推選現場每組2對男女組合共同完成本遊戲)
遊戲規則是分組進行,其中一人蒙上眼晴背上自己合作伴侶,由另一方負責指揮,按遊戲的路程,要撿起所安排的物品、規則是男方的蹲下女方撿起、拾玫瑰等關口。順利通過的組並且用時最少的一組將得到小禮品一份。
2、智力大沖浪,爭分奪秒遊戲
每組2對男女女的坐在凳子上男站在牆對拿玫瑰花。每組的女方給對方男的提出一些問題,答對可以走一步,知道男方可以把玫瑰送到女方,就是勝利者。答對問題最多的組將得到小禮品一份。失敗的就淘汰。
3、情歌對對唱
由主持人説個字。如愛,現場每組一對。比賽過程中參與者自由發揮自我特長,努力表現自我。唱愛開頭對情歌最多的一組將得到小禮品一份。要答對5次失敗的就淘汰。
4、七夕情侶大贏家pk
活動每對贏的男女在pk評第一名第二名第三名
3對情侶。拿西瓜喂對方吃。男的蒙上眼晴。每組女的給對方瞎指揮。看那對吃到西瓜就贏的。贏的一隊
將得到小禮品一份。失敗的就淘汰。
4紅繩一線牽
男的站在牆邊而女的即上紅繩對着拉。只要男能夠牽到你的手就贏的。
5一見鍾情心心相印
主次人説三個成語男的要按求做三樣不同的動作。男的寫在女的手上女的猜出來答多的就贏的失敗的就淘汰
6四不象
每隊男女談論給對方學什麼叫。那個隊的可以男的或者女的叫男的猜。猜對算贏猜3次
失敗的就淘汰。
最後終結情侶
剩下最後三對。化拳看那隊一組贏的他們可以給剩下一隊想遊戲讓他們竟掙第三名。贏的就和那一隊。給大家説活動得第一名
文藝演出:
男女嘉賓共同出些節目。大家一起娛樂,唱歌跳舞,做遊戲等。
自由活動:吃巧果
七夕的應節食品,以巧果最為出名。巧果又名“乞巧果子”,準備一些巧果,和一些小零食,大家邊吃巧果邊娛樂邊聊天,這樣有可以給雙方一個瞭解對方的機會
活動細節問題和解説部分
我想活動費用定35塊活動人數32人先定下來。交錢有負責人收其提前14號收起把經費。買禮品和道具和食品乾果。水果這樣人數可以早點定下來。活動好開始。活動結束每個女孩一個美扶寶化裝品
最後,“diyifanwen編輯”祝大家七夕情人節快樂!有情人終成眷屬!
房地產營銷策劃方案 篇四
2022房地產七夕情人節活動方案
一、活動目的
1、藉助過節契機,舉辦活動增加銷售現場人氣;
2、通過長期的炒作形成社會輿論,提高項目的知曉度;
3、出盡完成山臨境8、9、13棟銷售任務。
二、活動時間
20xx年2月12日~3月14日
三、活動地點
1、臨境園廣場
2、銷售大廳內
四、活動形式及內容
1、主題:通過活主題為““延展出“20xx年新世界最有愛的一刻“情人節系列活動。
2、形式:
——活動對象:30-45之間的客户羣,主要以家庭為單位,捕捉他們在生活中最温暖、最感動、最有愛的一刻。
——面向所有業主及貴陽市民徵集情侶或者家人之間的甜蜜、温馨、快樂、幽默的攝影和視頻作品(以家庭為單位)。在線下或網絡製作投票平台,公開投票。另外提供拉票平台(視頻、圖片、文字均可)給作者拉票之用。
——活動分為新中會會員組及非會員組,會員包括業主及業主介紹朋友,非會員為廣大市民。
——線上:主要通過媒體的持續報道和宣傳,達到宣傳和吸引關注的目的。
網絡:如果想了解某件事,必定會在網絡上查詢,網絡的傳播力不僅迅速,而且覆蓋範圍極廣,這就是網絡傳播最大作用。本次活動選擇網絡,在網絡上建立投票平台、拉票平台。將報名參加活動的照片、視頻發佈在網頁上,網友們可在網上投票。同時參賽選手在建立好的拉票平台上,為自己拉票、加油。
——線下:主要以拉動客户到現場,增加來訪量為主,其中包括點對點的宣傳和拉動目標客户羣到現場為目的。
房地產營銷策劃方案 篇五
七夕房地產活動方案
“甜蜜七夕節,情定奧林匹克花園”活動方案
1、活動目的:
利用節日期間提升項目上客率,增強賣場人氣;適時推出特價單元,從而達到促進銷售的效果;
維護老客户關係,樹立項目良好口碑,最終達到通過口碑傳播促進項目銷售的目的;
解決銷售上前期積累意向客户(這部分客户有購房需求,但遲遲有沒下定)
2、活動主題:“甜蜜七夕節,情定奧林匹克花園”
3、活動時間:20xx年8月26日——8月30日
4、活動針對人員:
節日期間到場客户,首次置業者;
銷售上前期積累意向客户
老業主帶新客户;
5、活動項目:
七夕節節點,推出七套特價浪漫婚房;(僅限七夕節當天)
七夕節期間購房者,均可獲得“浪漫婚紗照”—價值3000元
節日期間老業主帶新客户併成交者,老業主可獲贈一年物業費
現場熱場小活動(有節日氛圍,年輕人喜歡的)
(1)美甲;節日期間到場客户MM,可免費美甲
(2)插花;現場免費教授插花,送給親密愛人
(3)可愛小丑派發玫瑰花或小禮品(心形鑰匙扣等)
(4)愛情賀卡;免費領取愛情賀卡,標上愛情印記,送給親密愛人。
6、現場包裝(簡單,又能體現節日氛圍)
(1)門口活動形象背景板
(2)門口“心形氣球”拱門
(3)活動易拉寶
(4)接待前台、談判桌擺放玫瑰花
7、告知方式:
售樓員電話告知(針對前期積累意向客户)
短信宣傳(為主)
網絡宣傳;奧園網站、焦點網活動前後軟文報道
此次活動抓住七夕節節點,重點解決前期積累意向客户、吸引新客户;特價房建議以四期產品為主。
房地產營銷策劃方案 篇六
2022房地產七夕情人節活動方案
一)中秋遊園賞月
班級同學在中秋節的月圓之夜,一起結伴遊玩,訴説着大學趣事,吃着班級發的月餅,欣賞着的美麗的月亮,愜意、愜意啊。
二)賞月舞會
在熱鬧的校園廣場,一羣激情的青年們在月光下翩翩起舞,多麼和諧的一幕!
説不定某些人還會有意外的“收穫”呢。
三)中秋燈謎活動
試想這樣的一個場景:在各種光彩奪目的大學生手工製作的彩燈下,同學們認真思考着彩燈上的燈謎,不時有人擠出人羣,衝向那被同學們擠得密不透風的兑獎處。兑獎處的工作人員都忙得不可開交。因猜中而欣喜的同學們都拿着各自的小禮物:有的手中拿着筆芯,有的拿着月餅,有的拿着果凍、中國結……
在燈謎活動中主要是為了獲得答對時的成就感和拿到獎品的喜悦,雖然一點點小獎品微不足道,但每個人總會獲得不同的收穫。燈謎無論難與否,學會思考才能得到快樂!
四)中秋祝福卡(許願卡)
還在校園的學子們,在中秋之夜沒有不想念家裏的親人的,一張小小的祝福的卡片,就能激情心中無限的暖流。
在中秋之夜,將自己對家人的思念與祝福寫在特製的卡片上,由班委或者某社團郵寄回家,帶給家人的不只是欣慰……
五)中秋故事大賽
一羣人坐在操場的草坪上,講着自己的開心的、難過的、後悔的事,是拉近大家心靈的最好的時機哦。
六)中秋了,大家相約去爬山,夜晚露營在大自然的懷抱下,也是一次非凡的經歷。
七)中秋晚會
大家在晚會上盡情的唱歌、跳舞,還要不時的穿插一些趣味遊戲,讓今年的中秋過的快快樂樂的。
房地產營銷策劃方案 篇七
2022房地產七夕情人節活動方案
通過在我市的一次大範圍的市場調查,我們發現:
在情人節期間的主要消費羣體是20—25歲的未婚青年,約佔52%,其次是25—35歲的已婚夫婦,而50歲以上的老年消費羣體也佔到了將近5%;
消費者購買鮮花的數目組合以1支、3支、9支、10支、11支等數目為主,大約佔到75%;
市內其他鮮花銷售商在情人節期間基本沒有什麼較大的促銷活動,即使有也只是針對零售花店的通路促銷,更多的鮮花銷售商及花店採取的是自然銷售,從業人員營銷觀念比較落後。
市內年輕人經常光顧的場所如迪吧、電影院等雖然每年也搞活動,但不外乎幸運抽獎、降價優惠等形式,內容千篇一律,沒有新意,而且活動宣傳乏力,不到位,效果不佳。
另外,在受訪人羣中,有57%的消費者認為每年都送玫瑰、巧克力缺乏新意,不能將情人節的浪漫、温馨長久留住,希望除贈送玫瑰、巧克力以外,能贈送其他更時尚更有保留價值的禮品。
顯然,消費者的需求意味着巨大的商機。
目標市場
a類消費羣:20—25歲的未婚青年,此類消費者都是情人節玫瑰消費的主力人羣。他們富有激情,崇尚浪漫、時尚,喜歡幻想,能快速接受新事物,是一個為了求新、求變永遠也不會厭倦的時尚階層。
b類消費羣:50歲以上的消費羣,此類人羣雖然對新事物的接受程度不如年輕人,但由於每年情人節氣氛的影響,在整個鮮花消費羣體中已佔有5%的比例,説明其時尚心態漸起,是一支易被“教化”的羣體,如果其兒女能夠推波助瀾,媒體廣告刺激到位,則此類消費羣可能成為一隻“績優股”,升值潛力很大,而且也是一個值得關注的社會現象。
c類消費羣:25—35歲的消費羣,此類羣體有的是處於事業的起步期、上升期,而有的卻已事業有成,由於性格、年齡、偏好、收入、環境、習慣、價值觀等原因,使得此類羣體顯得最為複雜,最不利於細分,也不利於有針對性的進行市場推廣,但她將是影響b類消費羣的一支“伏兵”,也不能放棄,但不作為重點。
目標市場定位策略
“抓兩頭帶中間”。即通過對a類消費羣和b類消費的重點訴求,帶動c類消費羣的積極參與。a類消費羣的消費意識最強,需求最大,是主要目標市場,也是廣告的主要對象。b類消費羣雖然需求較小,但如
果購買慾望被激發出來,也是一個不小的市場,而且其社會影響對公司的品牌建設將十分有利。
推廣策略
產品策略:玫瑰已經是情人節的常規禮品,但現在年輕人已經不僅僅滿足於贈送玫瑰。玫瑰代表着愛情,代表着浪漫,但由於其物理屬性,只能保存數天,而真摯的愛情需要永恆與執著,顯然,只能保鮮數天甚至只有一天的玫瑰承載不了這層信息,巧克力更不行。情人節每年只有一天,貪婪的現代人需要的是天天都是情人節。因此,消費者需要一種能承載着永恆的愛情、代表着執著信息的禮品。這種禮品需要時尚,需要創新。珠寶飾品是較好的承載體,但其幾千元、上萬元的昂貴价格只能使手頭拮据的年輕人望寶興歎。到底這種載體應是怎樣的呢?
我們發現,現在正流行一種代表着中華民族深刻文化內涵且歷史久遠的手織品:中國結。其深深的紅色、多樣的變化代表着富貴、吉祥、喜氣,而且適合長久保存,並廣泛的在年輕人中流行,應是我們尋找的理想的載體。同時,由於“結”與“節”的諧音,也為中國結和情人節的結合找到了一個巧妙的切入點,顯然,這個針對情人節的禮品就叫“情人結”。她不同於市場上銷售的中國結,我們賦予了她全新的內涵:“‘情人結’套住情人節,天天都是情人節”,寓示着愛情的執著、久遠。而且“情人結”本身就是一個很好的賣點。
於是,我們迅速聯繫了一家手編廠,開發出了系列的“情人結”禮品,包括“緣字結”、“福字結”、“同心結”、“牽手結”等,並且每種“情人結”都配備了時尚、高檔材質的包裝盒,一該以往中國結的低檔、簡單的形象。但由於其技術性不強,易被模仿,因此在活動之前,我們採取了嚴密的保護措施,防止概念、產品的外流。
在玫瑰銷售數目組合上,我們推出了多種數目組合,併為每種數目組合都賦予了一定的內涵。例如:
1支玫瑰:一心一意篇;
3支玫瑰:我愛你篇;
9支玫瑰:天長地久篇;
11支玫瑰:一生一世篇;
21支玫瑰:愛你篇;
27支玫瑰:愛妻篇;
……
雖然以上寓意早已有之,但卻很少有企業在這上面下工夫、作宣傳,而在浪漫的日子裏推出如此浪漫的數字組合,情侶間定會被濃濃的愛意所感染,經久難忘。而且每種組合我們都設計了
新穎、時尚的賀卡,賀卡上註名了該組合的寓意。此次活動的推出,讓許多人都對玫瑰所代表的深刻寓意加深了印象,極大的調動了消費者購買的積極性。甚至有部分消費者在七夕打電話諮詢每種數目的寓意。
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