房地產公司財務人員工作總結
歲月如梭,不知不覺忙忙碌碌中又是一年。現將這一年的工作總結如下:
一、全力協助銷售部、物業部做好收款與交房工作
為方便購房客户又確保所收現金的安全,財務人員盡全力給客户提供良好的服務,及時準確地完成了收款與數據的錄入工作,做到與銷售部每天對賬,日清日結。
自1月初以來,陸續通知客户辦理交房工作:1月份集中辦理了6棟多層320户交房,3月份順利辦理了3棟多層140多户回遷房,又分別在4月與7月集中辦理了剩餘16棟1000多户的交房工作。財務部門不僅要收款還要嚴格審核合同及應收應付數據,雖然我們財務部人手少,本着“認真、仔細、嚴謹”的工作作風,輕重緩急妥善處理各項工作,沒有出現過任何差錯,達到客户的滿意。
二、進一步完善了財務核算和財務管理工作
根據房地產行業的特殊性結合本公司財務管理要求,在5月份與軟件公司聯繫,實現了賬務電算化獨立,提高了工作效率。並對開發成本、期間費用的會計科目重新進行歸納與梳理,進一步完善了會計核算。
三、與税務機構建立了良好的税企關係
在上半年的税務工作中我們克服了許多困難,配合國税與地税對我公司賬務的稽查,通過查閲大量的財務資料,積極與國税局、地税局的辦税人員溝通,順利完成各項税款的繳納工作。通過對税務籌劃的學習,提高了每月納税申報工作質量,做到合理避税,為公司節省各項開支儘自己最大的努力。
四、積極與銀行聯繫確保按揭貸款的順利回收
為了儘快回籠個人按揭房款資金,積極聯繫工行、建行、中行與公積金部門,配合各銀行信貸部整理資料,及時報送,有力地推進了銀行信貸工作的進展,共回收貸款577份9646萬。
五、配合“一拆兩改”指揮部做好安置補償工作
公司通過政府“一拆兩改”指揮部拆遷徵地,我們嚴格按《拆遷安置補償方案》執行,在四、五月份開始簽訂仁和藥業小區拆遷協議,一個多月從早忙到晚,協議組成員中午從未回過家,順利完成111户的協議簽訂工作。又陸續簽訂了路北剩餘8户門店及2户住宅的協議,天鴻尚都小區原拆遷户全部回遷。
六、努力學習,增強業務知識,提高工作能力。
在幹好財務工作的同時,我們每一位財務人員從未放棄對房地產專業知識的學習。充分利用業餘時間,針對自己的薄弱環節有的放失,瞭解企業各方面全盤知識,提高自身的綜合管理能力。
工作是日復一日的,在新的一年裏要繼續做好各項工作,敬崗愛業、以企業為家,為公司的發展做出更大的貢獻。
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