简单实用的租房合同
简单实用的租房合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙双方就房屋租凭事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于云南省昆明市晋宁区 出租给乙方居住使用,租期限自年月 日至 年 月31日。房屋月租金为人民币1500.00 元,年租金为18000.0元,物管费为1655.00元,经双方商定租金为半年付,自签订之日起乙方向甲方一次性支付半年租金、全年物管费、租房保证金共计12155.00元,下半年租金支付时间为2019年03月01日,租金为9000.00元。
二、乙方租凭期间产生的费用如:水费、电费、燃气费、等由乙方负担,租期结束时,乙方必须结清所有欠费。
三、乙方同意预付1500.00元作为保证金,合同终止时,若房屋无损坏违约,保证金可冲抵房租或者租期结束后全额退还。
四、房屋租凭期间任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并支付对方3000.00元的违约金。
五、甲方承担该房屋的正常维修费用,因乙方人为使用或者破坏导致房屋的结构及设施损坏,所产生的费用由乙方承担。乙方不得使用锐器(钉子、膨胀螺丝等)改变房屋墙面、地面完整性,如发生上诉行为,产生的修复及后期费用由乙方承担。
六、乙方在租期内要注意自身人身安全,防盗、防火、用电安全,若发生任何导致乙方财产及人身受到伤害的事件,后果由乙方自行承担。乙方不得在房屋内从事违法行为,因乙方在房屋内发生的违法行为,乙方自行承担,甲方不负任何法律责任。
七、乙方在承租期间应注意保持屋内清洁,及时清理生活垃圾,如因乙方原因造成屋内墙面、设施污损,由乙方负责赔偿。
八、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或者转借该房屋,不得改变房屋结构及用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
九、甲方保证该房屋无产权纠纷,若因产权纠纷导致乙方不能正常居住,或者是导致乙方利益受到损害,由甲方负责赔偿,甲、乙双方就本合同发生纠纷,应协商解决,协商不成,任何一方有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
身份证号: 身份证号:
年月 日
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