办公室出租合同书
办公室出租合同书
出租方(甲方):身份证:
联系电话:
承租方(乙方):
联系电话:
甲方同意将自有房屋出租给乙方,双方在遵守法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
(一)租赁房屋坐落:
(二)建造结构: ,面积 ,租赁用途:
(三)租赁期限:共 个月,自年月 日至 年 月 日止。
(四)月租金:(¥1 /月)。
(五)租金支付办法:每个月 号前支付当月租金,超过 天按租金的10%给付滞纳金,超过15天甲方有权取消押金并收回房屋。
(六)乙方应在接受承租房屋时支付给甲方押金 (¥/月) ,押金不得抵做期末租金。
(七)租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。乙方如要改装设施,应征得甲方同意。如因乙方过错造成房屋损坏,乙方必须修复并赔偿损失。
(八)乙方提前终止合同,或在租赁房屋内从事违法违规活动,或擅自将房屋转租,转让或转借,或擅自改变房屋用途,均构成违约,甲方有权没收押金并终止合同。租赁期满经验收房屋财产无损,甲方应及时如数退还押金。甲方如提前终止合同(除不可抗拒的政策法律规定外)。乙方有权拒绝退出。
(九)甲方保证出租房屋产权清楚,依法出租,并出具给乙方办理工商登记所需产权证明以及营业住所证明。乙方若转租该店面须经甲方同意。
(十)乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内发生的水电费、卫生费、租赁税费。附注:移交电表基数 度;水表基数吨。乙方若中途退租或转租,都必须与甲方结清水、电费。
(十一)乙方在租赁期间应注意防火防盗等,如因使用不当而造成的毁坏或诛连邻里,则必须承担由此引发的一切赔偿责任。
(十二)乙方在租赁期间内要遵纪守法,遵守社区的有关管理规定,不得从事非法活动,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
(十三)其他约定:租赁期满,乙方拥有该房屋优先租赁权,续租合同届时续签。
(十四)本合同一式贰份,自双方签字之日起生效。甲乙双方各执一份。
甲方(签字)乙方(签字)
电话:电话:
年 月 日 年 月 日
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