关于科技孵化器园区建设情况的汇报
关于科技孵化器园区建设情况的汇报
一、厂房部分
厂房建筑合计29栋,分为A区、B区两部分。A区8栋,B区21栋。
目前, B区21栋及A区A7、A8两栋消防验收完成,剩余A1-A6计六栋厂房由于各种原因滞后未完成。主要涉及三个阶段,具体情况如下:
第一阶段:2015年6月北京城建五建设集团有限公司通过公开招投标方式中标,合同金额2.93亿。监理单位为滨州中舜建设管理有限公司,工作内容涉及消防弱电线缆、线管、应急照明、疏散指示、消火栓、消防箱、报警线路等基础设施的施工。
2017年12月,通过合同工程完工验收。但由于A区1-6车间原设计为大型铝产业厂房,消防验收部门意见,需配备消防排烟系统及联动装置,所以部分厂房未通过消防验收。
第二阶段:消防排烟系统于2017年12月通过公开招投标方式,由深圳顺州建设集团公司中标,合同金额458万元。施工后,发现排烟系统工程清单中缺少室内电缆、配电箱等供电设施,由深圳顺州建设集团公司进行招标。监理单位为滨州中舜建设管理有限公司。同时,在施工前,因厂房承重问题,需加固建设排烟支架,于2018年4月,进行自主招标,由深圳顺州建设集团公司、东营市东建工程有限责任公司中标,合同金额分别是1672600元、1814076.22元。
本次招标主要涉及消防排烟系统的安装、车间内电源线铺设及配电柜安装的施工。2018年初,完成合同施工任务。但由于消防验收规范及国家消防验收部门变更导致设备安装完成后,仍然缺失部分消防联动弱电线缆及风机外接配电系统(二级配电)。
目前,排烟系统及电源已审计完成,核定金额6579280.36元,已付3213880.15元。加固支架工程“东营市东建工程有限责任公司”部分已送审,按合同已付1269853.35元;深圳顺州建设集团公司建设部分未审计,按合同已付1170820元。
第三阶段:A1-A6厂房面积均超出1万平米,需建设消防联动工程,于2019年7月通过政府公开招标方式,由“建正建设集团有限公司”中标,中标金额888900元。现该工程没有达到合同施工要求,已支付工程款5万元。
现存在问题:厂区原铺装弱电线路数量严重不足:1、A1--A6厂房共有73个风机,每个风机需4条弱电线路连接,需292芯以上弱电电缆连接共需5.1万米;2、从变压器到室厂房内配电箱没有动力电缆,需消防风机控制电源线1842米;3、应急照明线25504米;4、另需铺设信号线、广播线、电话线等弱电线路;5、联动控制器、火灾自动报警控制器、区域报警控制器、GH1-D1/T电气火灾监控器等设备缺失等等。由于上述原因,导致整个消防工程尚未全面完工,造成消防工程无法进行联动及进行消防验收。
经测算预计还需投资480万(含5%暂列金),主要分为室内零星及室外配套两部分,其造价金额分别为室内260万,室外220万。
二、办公楼部分
已通过消防验收,准备建设局备案期间,遭受损坏需要维修。分析原因,发现整条消防线路系多单位造成。其中包括二十五路管网施工及原办公楼消防施工等。
2019年7月中旬由管委会刘中华副主任牵头,在管委会召开“关于解决消防设备问题的专题会议”,最终决定由原施工单位(浙江申泰)负责维修,涉及费用由孵化器公司垫付,可从后期工程款中扣除(参会人员:张殿勋、乔绪耀、赵军、李春雷(施工方))。过后,现场人员梳理材料清单上报给刘,此后又无音信。
办公楼消防设备间时常发生报警,导致办公人员无法正常工作。联系维保公司,但以迟迟未付服务款项为由拒绝服务。我公司上报当时的孵化器管委会的服务费单据(管委会主任高主任已认可)至今也未能得到回复。追其原由为刘中华主任拒不签字。
目前设备线路维修造价正测算中。
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