加油站初步合作意向书
加油站初步合作意向书
甲方:XX加油站(姓名、身份证号)
乙方:XXX公司 (姓名、身份证号)
甲乙双方的合作需要明确几点要素如下:
一、双方合作的关键基础:
鉴于项目的位置和现今的政治环境,项目成功的关键在于XX市有关部门主管领导和规划部门出具《项目规划选址意见书》,如果该《项目规划选址意见书》成功签批则视为项目成立。
二、项目的推进步骤:
1、甲乙双方签订《合作意向书》,即为双方合作的正式开始。双方着手就各自公司和加油站的股东构成进行变更。自签订之日起,双方成为有机的一个整体,倾力合作,共同进退。
2、乙方推进有关部门主管领导和规划部门出具《项目规划选址意见书》。
3、甲方落实军分区就项目对有关部门出具《加油站迁址申请》。
4、甲乙双方落实项目整合土地所需资金。
5、甲方负责落实跟进加油站手续完善工作直至加油站手续到手。
6、乙方负责落实和监理相关建筑单位实质建设。
三、项目合作的实质推进对双方均具有实际利益影响如下:
1、对于甲方,军分区的加油站迁址申请不可能重复出具;
2、对于乙方,项目所处地块的有关部门规划批示不可能重复变更。
鉴于以上两点不可逆性,如果项目因为甲乙双方的自身懈怠导致项目不能进行,则对双方的利益均有损害。如果因为不可抗力导致项目不能进行,则双方均应理性面对,共同承担,互不究责。
四、项目的实质推进需要有公关费用的花费,双方均表示认可和支持。
基于以上合作要素,甲乙双方就合作兴建加油站项目达成初步意向如下:
一、项目概述:
甲乙双方合作开发XX地块(地址XXX)兴建加油站,乙方提供土地,甲方提供加油站手续,双方共同承担前期手续落实和后期建设开发的资金。
二、甲方的责任和工作
1、甲方负责原XX加油站手续齐备顺利迁址到现地址;
2、甲方负责项目的协调工作,落实以主管部门名义向有关部门提交的相关迁址申请;
3、甲方负责项目的加油站手续办理工作和相关职能部门的协调。
三、乙方的责任和工作
1、乙方负责项目的土地手续完善,可用于项目开发;
2、乙方负责项目的规划审批,落实有关部门主管领导及相关部门签批相关手续;
3、乙方负责项目建筑相关监理和落实工作。
1、第一时间节点:双方签署《合作意向书》。
2、第二时间节点:项目的《规划选址意见书》推进。
3、第三时间节点:项目的《加油站迁址申请》出具。
4、第四时间节点:项目的《规划选址意见书》签批。
5、第五时间节点:项目的土地整合资金到位。
6、第六时间节点:项目的实质建设。
五、公关费用的解决:
(一)设立双控账户:
1、双方共同入资,专款专用,仅用于项目前期推进的公关费用支出;
2、入资比例为各50%;
3、每一笔款项的支付均需双方共同确认签字后方可动用;
4、相关财务单据需双方共同签字确认。
(二)不设立双控账户:
1、每一笔公关费用发生之前,双方需沟通确认,书面说明情况经双方签字后再行支付;
2、双方出资比例为各50%。
六、项目的终止及处理:
1、甲乙双方均应通力合作,遇到问题共同面对,动用自身所有资源积极解决问题,避免项目的终止
2、因不可抗力导致项目终止,无论哪个时间节点,双方均应理性面对,共同承担,互不追究责任。
3、因甲乙双方个体原因导致项目终止,则由责任方承担由此造成的一切损失,且无责方保留提请额外赔偿的权力。
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