2018年购房合同
甲方(出卖人):_____________________
身份证号码:______________________
乙方(买受人):_____________________
身份证号码:______________________
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证:拥有座落于____________-_____________________________________
房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条 标的物
甲方自愿转让的房屋座落于__________________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本上述房产的交易价格为:单价:人民币___________元/平方米,总价:人民币_________元整(大写:___佰_____拾____万_____仟______佰______拾_____元整)。
各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第1款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲首付房款人民币_________元整(大写:___佰_____拾____万_____仟______佰______拾_____元整)。剩余房款在房产证办理下来后起_______日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续后支付。剩余房款为人民币_________元整(大写:___佰_____拾____万_____仟______佰______拾_____元整)。
第五条 所有权转移特别约定
各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条 协助义务
在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不只限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第1条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。
甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第八条 甲、乙双方同意,在本合同生效之日并在房产证办理下来后起_______日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。
九、其他规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式两份,由甲、乙、各执一份。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签字:
乙方签字:
2018年_____月_____日
-
车位出租协议新版多篇
个人车位出租简单合同篇一本人/公司欲从XX年XX月起,租赁停车场车位个,本人/公司之车辆资料如下:车牌号码:车型:登记车主姓名(公司名):地址:联系人:联系电话:本人/公司明白并遵守下列规则:1、使用停车场的'一切责任由本人/公司自负,停车场业主及管理处不必负任何损伤、损...
-
校企合作研发协议(通用多篇)
校企合作协议书篇一甲方(学校):乙方(公司):xxxx集团有限公司为全面实施XX市政府关于教育强市的精神,促进职业教育改革,培养符合社会需求的中、高级职业技术人才。根据国家有关职业教育的政策规定,本着共同发展的原则,经校企双方协商,就建立“订单式教育”校企合作模式达成...
-
改造工程承包协议
发包方:(以下简称“甲方”)承包方:(以下简称“乙方”)经甲乙双方协商,就乙方承包本合同项下的室内装饰装修项日,达成如下协议条款,以共同遵守:一、工程地点:市区街道小区幢单元室。二、工程期限:工程期限:45工作日,开工日期2023年9月24日,竣工日期2023年11月15日。三、工...
-
二手设备转让协议书【通用多篇】
手设备转让合同篇一甲方(买方):_________________乙方(卖方):__________________地址:_________________地址:_________________身份证号:____________________身份证号:____________________电话:________________电话:________________法定代表人:_________________电话:__...