先进地区城镇建设考察调研报告
本月7日-13日,前往汉中、四川考察城镇建设,通过七天的考察学习,借鉴外地的成功经验,致力于将我县建成养生观光、幸福和谐的生态宜居城市,有以下感悟:
一、城市建设规划要有前瞻性、科学性。
古语云“一方水土养一方人”,地域的差异,就会形成不同的文化底蕴、建筑风格和城镇布局,建设成功的、具有特色的城镇都有一个共同点:规划科学、功能齐备、设施完善、规划长远,50年乃至100年不落后,详规划细落实,一次到位,整体布局合理,局部特色鲜明,城镇功能定位准确。如北川县城区,科学的规划布局,形成大功能区:一是羌文化旅游商业区,名俗文化的特色建筑错落有致,把商业和旅游有机融合;二是地质文化游览区,文化特色鲜明,大大推动了北川县旅游业的发展;三是党政办公综合区;四是居民商住区;五是现代农业区,将现代农业、旅游风光和休闲体验紧密结合。
二、城市建筑风格要做到特色鲜明。
都江堰市灾后请了陕西张建秋大师对城市进行了再规划,根据地貌特征,按照凤凰涅磐、浴火重生的理念,将城市规划设计成一只飞舞的凤凰,很好的把城市规划与历史文化相融汇,互为衬托,相得益彰。大邑县古文化一条街,实现休闲养生的城市慢生活理念,小镇古朴和谐,建筑风格特色鲜明,在繁华中更显娴静。
汉中南郑县大河坝镇的滨河新区项目工程,是由县城投公司具体实施,项目总投资6.8亿元,面积2.7平方公里,该项目政府只投资1.2亿元,县城投公司通过土地整理后,把毛地变成净土由城投公司进行挂牌出让,所得利润用于该地段市政建设投资,此做法使县财政减少了投入,也做大了县城投公司的平台,从单纯的融资平台转化成为多元化实体平台。这个成功的案例也值得我县借鉴推广。我公司在注册时,由于多种原因,造成注册资本不能过户到城投公司名下,要做大做强,需要更多的土地和国有实体资本。
四、城市定位要准确。
城市生活节奏有快节奏生活和慢节奏生活,我县在秦岭的东南门户,按照打造国家园林县城和国家旅游百强的目标要求,我县应当定位在休闲旅游、生态宜居的特色县城,本着东扩南移的规划要求,结合改造老城区、建设新城区,着重区域化建设休闲商业区、旅游商业区,观光游览区,依托金丝峡,把现代休闲旅游的多元素连接到县城建设之中,增加县城的人流、物流和财富流,增强县域经济的活力,让更多的人进入到第三产业,推动县域经济健康快速发展。
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