正規店面租賃合同
第1篇:正規店面租賃合同
正規店面租賃合同範本
在當今不斷髮展的世界,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編為大家收集的.正規店面租賃合同範本,歡迎閲讀與收藏。
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的門面坐落地址___________,建築面積_______m2。
第二條
租期自____年____月____日至____年____月____日。
第三條
租金和租金交納期及條件:
20xx年租金為人民幣7500元,乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話費、衞生費、物業管理費的繳費辦法:
1、管理費:甲方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費:乙方自行向有關部門交納。
4、在租賃期內,因租賃門面所產生的衞生費、物業管理費、債務等,由乙方自行承擔。
第五條
1、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,(親戚也不例外)。
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須徵得甲方的同意,付清所有費用,並辦理有關手續後,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
3、租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及後果,由乙方自行承擔。
4、租賃期間若有變動,應提前至少一個月告知對方,做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽字蓋章後生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租方:
承租方:
____年____月____日
第2篇:正規店面租賃合同
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店 面 租 賃 合 同
甲方身份證乙方身份證根據《中華人民共和國合同法》和有關法律的規定,甲乙雙方在自願平等的基礎上,經雙方協商,特簽訂本合同共同遵守。
1、甲方將人民南路128號店面出租給乙方,經營 。租期為2014年4月1日至2017年3月31日.
2、租金每年為叁萬元整,提前一個月先付後用,租金開收據,無正式發票。
3、在本合同簽訂時,乙方須向甲方交納保證金人民幣整 ,由甲方另開收據,該保證金在合同期滿後,待乙方結清各項費用後,經甲方確認無誤後無息退還。
4、租賃期間,乙方不得將店面轉讓、轉租、轉借他人使用,否則甲方將以年租金雙倍的價格向乙方索賠。
5、租賃期間應經營需要,乙方可對店面進行裝修,所需各種材料由乙方自付,但租賃期滿裝修不得拆除,而且甲方不予任何補償。
6、店面的水電費,垃圾處理費以及經營税費等由乙方承擔,房產税費由甲方承擔。
7、如因徵地拆遷等不可抗力因素,甲方必須終止合同時,甲方應無條件把店面退還,甲方應退還未到期的租金,其他不予任何補償。因徵地拆遷所得的賠償款(包括營業執照)歸甲方所有,與乙方無關。
8、租賃期滿乙方必須將店面完整無損交還甲方,如需續租,乙方應在合同到期前,提前兩個月,與甲方另籤協議。在同等條件下乙方享有優先承租權。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽定之日起生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
年月日
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