關於集體經營性建設用地使用權司法拍賣的若干意見(試行)
市人民法院、市國土資源局
關於集體經營性建設用地使用權司法拍賣的若干意見(試行)
為基本解決執行難,適應不動產統一登記需要,進一步推進集體經營性建設用地上資產拍賣工作,依照《中華人民共和國土地管理法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》、最高人民法院、國土資源部、建設部《關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》的規定,宜興市人民法院、宜興市國土資源局經充分協商,就集體經營性建設用地使用權司法拍賣達成以下統一意見:
一、人民法院在拍賣集體經營性建設用地使用權地上建築物、構築物等不動產時,原則上應按不動產統一登記原則,對集體經營性建設用地使用權一併評估拍賣。
二、人民法院在評估拍賣集體經營性建設用地使用權前,應發出徵詢函,徵求集體土地所有權人及屬地鎮(園區、街道)政
府同意。
三、人民法院在啟動評估程序前,應對集體經營性建設用地使用權的租賃情況,包括租賃合同、租金支付情況等進行調查。國土局不動產登記科在接到法院調查函後,應向法院提供備案的集體經營性建設用地使用權租賃合同,並提供相關政策性諮詢意見。
四、人民法院應當委託具有專業評估資質的評估機構對集體經營性建設用地使用權進行評估,並在委託評估時,告知評估機構在進行充分市場調查後,應當徵求宜興市國土資源局意見。
五、人民法院對集體經營性建設用地使用權及其地上建築物、構築物一併拍賣時,應當在拍賣公告須知中明確告知參加競買的具體要求、限制範圍、原租賃使用集體建設用地使用權陳欠租金等情況。
六、人民法院通過網絡司法拍賣平台公開拍賣被執行人集體經營性建設用地使用權成交且買受人付清競買款後,應當及時出具移權裁定書及協助執行通知書。不動產登記機構在收到法院移權裁定書、協助執行通知書以及相關材料後應及時辦理協助事項。
七、國有租賃土地使用權的司法拍賣原則上適用上述規定,具體內容應當根據宜興市國土資源局的反饋意見進行操作。
八、本意見由宜興市國土資源局和宜興市人民法院共同負責解釋。
九、本意見自下發之日施行,參照本意見執行。本意見施行後,法律法規和司法解釋作出新規定的,從其新規定。
-
關於發展壯大村級集體經濟實施方案
安化鎮周塄幹村關於發展壯大村級集體經濟實施方案為進一步加快全鎮村級集體經濟發展,着力提高農村基層黨組織領導農村經濟社會發展的能力,增強凝聚力和服務羣眾的經濟基礎,全面壯大村集體經濟積累,有效帶動羣眾增收致富。結合我村實際情況,制定本實施方案。一、指導...
-
執法大隊工作守則
第一條本科所有執法人員要認真學習並熟悉掌握安全生產法律法規及規章制度,增強法制觀念,規範執法監察行為。第二條嚴格執行行政執法公示制度。將執法內容、依據、程序向社會公開,主動接收社會各屆監督和評議。第三條嚴格執行行政執法責任制度。執法人員在執法過程...
-
關於深入開展社會治安重點地區排查整治工作實施方案
為認真貫徹落實《深入開展社會治安重點地區排查整治工作》的通知,進一步加強全街社會治安重點地區排查整治工作,在全街範圍內組織開展社會治安重點地區排查整治工作。現制定如下方案。一、指導思想在區委區政府領導下,充分發揮黨的政治優勢,將改善重點地區社會治安...
-
新員工錄用通知書(精選7篇)
本站小編為你精心整理了7篇《新員工錄用通知書》的範文,但願對你的工作學習帶來幫助,希望你能喜歡!當然你還可以在本站搜索到更多與《新員工錄用通知書》相關的範文。篇1:新員工錄用通知書****先生:通過我司的招聘選拔程序,您已被確定符合****主管崗位條件並得到錄用...