2020年棚户區改造項目全面深化改革工作總結
【概述】
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【正文】
住房和城鄉建設局2020年棚户區改造項目全面深化改革工作總結
根據《關於報送2020年全面深化改革工作總結的通知》文件精神,我局積極推進棚户區改造項目建設,狠抓任務落實,推動了工作的進一步開展。現將我縣2020年棚户區改造項目工作開展情況彙報如下:
一、極積落實保障性住房建設工作
棚户區改造項目計劃建設2099户,2020年累計完成投資47917萬元,其中:
1、象州縣教育園區棚户區改造項目364套,該項目於2017年10月10日開工建設,2020年4月24日竣工驗收合格,項目累計總投資20617萬元,累計總支付17524.73萬元,2020年累計完成投資1480萬元,2020年累計支付1390萬元。已完成安置户房屋分配223套,收回資金約4300萬元;
2、象州縣朝陽路片區棚户區改造項目(二)384套,該項目於2018年10月15日開工建設,項目累計總投資16735萬元,累計總支付10631萬元,2020年累計完成投資6500萬元,2020年累計完成支付5969萬元。項目已完成主體封頂、水電安裝等工程;
3、象州縣城北片二區棚户區改造工程348套,該項目於2018年9月30日開工建設,項目累計總投資16900萬元,累計總支付10011.07萬元,2020年累計完成投資7500萬元,2020年累計支付6060.15萬元。項目已完成主體封頂、水電安裝等工程;
4、象州縣城北片一區城中村棚户區改造項目448户,該項目於2018年10月10日開工建設,項目累計總投資20000萬元,累計總支付12773.02萬元,2020年累計完成投資8000萬元,2020年累計支付3500萬元,已完成主體封頂、水電安裝等工程;
5、象州縣象江路片區城中村棚户區改造項目(一期)496户,該項目於2019年7月15日開工建設,項目累計完成總投資9500萬元,累計總支付6056萬元,2020年累計完成投資5300萬元,2020年累計完成支付4164萬元,目前主體完成至30%。
6、象州縣朝陽路片區棚户區改造項目(一)59套,為以購代建房,項目於2017年12月17日開工建設,2020年1月14日竣工驗收,項目已支出1149.5692萬元。已完成分配安置工作。
二、項目建設再創佳績
?圍繞公司高質量發展目標,選取符合要求的項目做好優質工程創建,實現象州縣城北片一區城中村棚户區改造項目、象州縣城北片二區棚户區改造項目獲得《來賓市2020年上半年建築施工安全文明標準化示範工地》及《2020年上半年廣西壯族自治區建設工程施工安全文明標準化工地》等獎項的再突破。項目的獲獎給項目的建設帶來了示範性的作用,也給其他的項目帶來參照學習的榜樣。同時,不斷提升了項目建設精細化、規範化管理水平,全面提升依法合規建設水平。
三、工作措施
棚户區改造工作,是我縣的重大項目任務之一,為確保工作落實,我局不斷強化措施,推動工作得到落實。
(一)提高政治站位,加強組織領導。縣委、縣政府高度重視棚户區改造工作,成立了棚户區改造工作領導小組,加強組織領導。縣棚改辦定期召開工作會議,研究解決工作中遇到的問題和困難,全力推進我縣棚户區改造工作。
(二)積極謀劃,多渠道籌集改造資金。我縣通過發行債券、中央及自治區補助資金、申請銀行貸款等方式籌措資金。目前,我縣獲債券資金4.5億元,獲中央及自治區補助資金共2億元,從一定程度上緩解了項目資金壓力。
(三)加大房屋徵遷工作力度。全力動員徵收對象,做好拆遷政策的宣傳和解釋工作,引導羣眾理解並支持徵收工作,積極穩妥地推進徵收工作。實現了陽光操作、和諧拆遷。截止目前,已徵收朝陽路延長線、北山修理廠、西街等集體土地100多畝,萬達片區、舊電影院、老二幼、舊糧食局部分、原自來水公司、舊公社、老企業局、老林業局等國有土地90多畝,徵收國有土地上房屋400多户(含公有住房),徵收西街、南北街個人自建房64户。
(四)加強政策宣傳攻勢。通過進家入户、羣眾會議、張貼政策文件等方式,向羣眾答疑解惑,宣傳棚改政策及工作成效,提高了羣眾對棚户區改造的知曉率。目前,已張貼政策文件121份,召開羣眾會議26次,進家入户開展宣傳工作452次。
四、存在的問題及困難
(一)資金缺口大。我縣棚改項目目前進展較快,但仍存在資金缺口較大。
(二)羣眾要求過高,無法協商一致。在棚改範圍內,已經拆遷部分的區域,仍然有個別拆遷户因提出的要求過高,漫天要價的安置條件,致使無法達成拆遷協議。
(三)人員不足,專業人員欠缺。當前已進入棚户區改造工作的關鍵期,時間緊、任務重、工作專業性強,現有的人員配置已無法滿足新形勢下的工作要求,急需補充一批專業性強、綜合素質過硬的中堅力量來壯大棚改工作隊伍。比如:縣棚改開展土地房屋徵收工作時,明確自然資源局(原國土局)負責土地徵收工作,但棚改辦成立以來,該工作未有專業人員負責,容易出現政策把握不準,造成錯亂。
五、下一步工作計劃
(一)繼續做好棚改項目融資工作。加強統籌協調,提高工作效率,與有關部門加強溝通配合,多渠道、全方位的做好融資工作。並以銀行貸款等融資方式作為突破口,儘快籌措項目資金,為棚改工作順利實施提供資金保障。
(二)紮實做好棚改項目徵遷工作。不斷強化措施,加大對未完成徵遷工作任務的地塊徵遷力度,通過召開羣眾會議、進家入户動員等方式,不斷髮動羣眾,引導羣眾簽訂協議,進一步將棚改項目徵遷工作做細做實。
(三)持續做好棚改隊伍建設工作。加強對工作人員的培訓,定期組織學習棚改工作有關政策、法規,提高現有棚改隊伍的整體素質,確保在工作中有法可依。積極引進專業人才,充實棚改隊伍力量。
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