品質部年終工作總結
2016年在公司領導的親切關懷和正確指導下,品質部從無到有,從組建到逐步成熟,以至走上軌道。這期間也離不開各部門的配合與支持,才使我部在全年內能較順利的完成以下工作:
一、對保安秩維部進行整頓
1.加強門崗的檢查,對外來人員進行詢問並登記;
2.對電動車的管控(進出實行通行證);
3.啟動巡邏打點責任制;
4.加強對違規、及延時裝修的管控處罰;
5.收回監控室的管理權;
6.強化了對門崗人員的培訓、穩定;
二、對電梯維保進行整頓
1.全面瞭解小區內216台電梯目前運行狀況、包括建立電梯設備台賬、維修週期、巡檢週期;
2.建立電梯歷史檔案、備品備件的更換情況及記載、備查;
3.前段時間因多種原因導致電梯配件管理無序、隔三差五就有一批配件需要更換、短時間內經常有幾萬元的費用支出,介於以上情況、我們對電梯的運行情況、重要元器件的使用週期、通力電梯的設備生產廠家、與維保部門倉儲領取、價格的差異、進行了全面的調研,與通力廠家建立了一條合理的採購渠道;同時對電梯的元器件進行現場測試、監督和驗證、嚴格把關,即保證了我們小區216台電梯的正常運行、又避免了維保單位隨意報損元器件、和漫天要價的被動局面,使我們的電梯維護走入了有序管理的正常軌道。
4.督促電梯維保人員對小區內的電梯進行定期巡檢、排查故障和隱患,發現電梯無坑底洞孔的有116處、坑底積水有16處、經與施工方聯繫進行整改、排除了事故隱患,避免了電梯元器件進一步鏽蝕帶來的損耗;已鏽蝕必須更換的元器件,已與施工方聯繫、費用由施工方承擔。
5.督促施工方對電梯箱體內進行裝飾性保護措施。
三、對弱電單位在小區內的設備、線纜、以及用電情況進行了清理、整頓,對違規施工單位給予糾違和處罰,規範了施工申報流程和秩序。對欠費單位進行了追繳,大部分單位的欠費已追回了,但還有個別大户還在賴賬,下一步將採取相應措施對付老賴。
四、對保潔部加強了考核
全年保潔整體滿意度不高,特別是購置兩台清掃車後、雖節省了人力、車庫衞生也一度好轉、但仍出現反覆,長時間只有一台車在清掃,經過嚴格考核和整頓後,全小區環境滿意度大有提高、車庫衞生也有明顯改觀。
五、配合、客服、工程、對小區內裝修户進行巡查、長期積累的整改單進行跟進、督促施工方及時整改,化解部分遺留問題。
六、召集各部門一起對全小區進行巡檢,發現問題,並組織各部門主要負責人開會,研究應對措施,採取聯合行動上門及時糾違,杜絕違規行為繼續漫延,加強了對物業各部門崗位職責的考核,提高了大家的參予感、責任感。
2017年我部將協同各部門一起,在公司強有力的領導下,不斷完善我們的工作流程,高標準、嚴要求、爭取為公司升級、上台階出一份力、發一束光。
-
企業總監工作總結多篇
【第1篇】企業營銷總監年終總結及下年工作計劃2022年在院兩委的領導和分管領導以及全體職工的支持下,本人認真履行科室負責人的崗位職責,帶領客服中心全體人員圍繞醫院中心工作,較好地完成了各項固定工作和臨時交辦的任務。通過一年的工作,不斷調整和完善客服工作...
-
公司認識總結多篇
【第1篇】公司客服人員工作認識總結尊敬的領導:您好!我叫曉x,是xx學院的學生,今年xx月份畢業。2022年6月我來到貴公司,經過了幾天的培訓,我對這份工作有了一定的瞭解和認識,現在我將感想以及工作的認識總結如下:1.客服人員所需的基本技能及素質要求:客服人員所需的...
-
公司行政年終工作總結新版多篇
公司的行政的工作職責篇一1、負責考勤統計、固定資產管理、請假管理、租賃等相關行政工作;2、負責社保公積金購買、員工關係、薪酬核算及報税等人事工作;3、負責辦公室其他內務工作。公司行政年終工作總結篇二20xx年過去了,我們又迎來新的一年。回顧一年來,我部門...
-
公司技術部員工工作總結(熱門5篇)
本站小編為你精心整理了5篇《公司技術部員工工作總結》的範文,但願對你的工作學習帶來幫助,希望你能喜歡!當然你還可以在本站搜索到更多與《公司技術部員工工作總結》相關的範文。篇1:公司技術部員工工作總結信息技術部員工工作守則1、嚴禁未經批准對外提供我行科...