建房協議書大綱
建 房 協 議 書
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》有以其它有關法律,行政法規,遵循平等自願、公平和誠信的原則,甲方將本工程發包給乙方,包工包料,建房工程於2011年5月24日雙方達成協議,每平方米造價 元。結算方式按建房面積外圍邊線計算,經雙方協定如下條款:
工程項目:
一、工程程序:
1、三通一平由甲方負責,乙方不承擔。
2、圖外工程項目:由甲方承擔工程費用。
3、乙方按照甲方提供的圖紙要求進行嚴格施工,如有不合理的部分,乙方與甲方進行協商處理。
4、乙方施工每道工序後,經甲方委託有關質量監督驗收合格後,由甲方通知乙方才進行下道工序。
5、採購鋼材,必須要求廠家出廠質量合格證書的鋼材方可進行施工,不合格的鋼筋水泥一律不準使用。
6、門、衞生潔具、電器、燈具、內外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負責採購和支出費用,乙方概不承擔經濟責任。
7、主體粉刷和外裝飾瓷磚、內裝飾地板衞生磚的人工工資由乙方支付。
二、工程質量:
1、乙方嚴格按照甲方提供有圖紙進行嚴格施工,嚴把質量關。
2、施工人員進入前必須進行安全生產教育、持證上崗。
3、乙方施工每道工序前,通知甲方監管質量人員進行驗收,未經驗收的工序,不得隨意施工。
4、每道工序甲乙雙方互相配合工程順利進行。
5、工程質量標準合格,施工按照國家有關圖集規範進行施工。
三、安全責任
乙方應遵守工程安全生產有關管理規定,嚴格按照標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查,清除事故隱患,乙方在施工中出現的安全事故由乙方自負。
四、付款方式
1、開工時甲方向乙方支付合同總造價40%的材料款。
2、工程進度過半時,甲方向乙方支付合同總造價40%的工程款。
3、主體工程全面完工,甲方向乙方支付合同總造價15%。
4、下餘5%工程竣工驗收合格後,甲方向乙方付清。
五、工程工期
1、經甲乙雙方訂於 年 月 日(農曆 月 日)開工。
2、工期時間:從2011年 月 日—2011年 月 日竣工,工期為 天,除開雨天。
六、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽章):
年 月 日
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