小吃租賃合同多篇
小吃租賃合同篇1
出租方(以下簡稱甲方):____________________________________________
承租方(以下簡稱乙方):___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎上,就甲方將____________門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權利義務,經協商一致,共同達成以下協議:
1、甲方出租給乙方的____________門口攤位於_________路,門牌號為_________
2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用於其它甲方無權干涉
3、出租給乙方期間,甲方不得同時轉租於他人使用。
4、攤位每月租金為_________元(大寫:肆佰拾元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日
6、本協議雙方簽字(蓋章)後生效,1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______
聯繫電話:______聯繫電話:______
聯繫地址:______聯繫地址:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
日期:________年____月____日日期:________年____月____日
小吃租賃合同篇2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方權利義務關係, 經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場內從事經營。
第二條期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿後,在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最後期限屆滿前____天內還未辦理續租手續,即視為放棄優先承租權,甲方有權將攤位另行發租。
第三條租金、租金的繳納期限和優惠辦法
1、租金每月_________元,共計_________元,交納時間___________。
2、合同簽訂後,乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金, 甲方按該攤位年租金給予一次性優惠____%,實際繳付金額為人民幣___________元。
第四條甲方權利和義務
(一)甲方權利:
1、制定管理制度及經營公約等,並檢查、督促乙方執行;
2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理,並報有關執法部門;
3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,甲方須提前___ 天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知後須於____天內謄清攤位。甲方儘量給乙方重新安排攤位,乙方願接受安排的,租金視調整後攤位實際狀況重新予以核定。乙方不願接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實際租金除以合同規定的承租天數,乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。
(二)甲方義務:
1、不得擅自提前終止合同;
2、提供經營必備的後勤保障設施,如通風設備、照明燈光等,並逐步改善經營條件。
3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養。
4、維護市場內經營秩序,搞好環境衞生,營造良好的經營環境。
第五條乙方權利和義務
(一)乙方的權利:
1、依法享有自主經營權;
2、甲方違反規定給乙方造成損失的,乙方有權要求甲方賠償。
(二)乙方的義務:
1、遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度,合法經營;
2、服從管理,依法按期繳納各項税費;
3、乙方為所租賃攤位的安全責任人,對該攤位使用安全和防火安全負責,並遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔相應的法律責任;
4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衞生;
5、文明經商、禮貌服務,在指定範圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;
6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經甲方同意。
第六條違約責任
1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務,保證合同正常履行;
2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;
3、未經甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,並按攤位租金____ %向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優先續租資格。
第七條本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成時按下列第___種方式解決:
1、武漢仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,按照國家有關合同法律、法規的規定,由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同一式四份,雙方當事人簽字(蓋章)後生效。
出租方(章): 承租方(章):
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人: 委託代理人:
電話: 電話:
時間: 時間:
xx市工商行政管理局監製
小吃租賃合同篇3
攤位租賃合同
出租方(下稱甲方): 身份證號: 電話:
承租方(下稱乙方): 身份證號: 電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
(一) 甲方出租位於的攤位給乙方。
(二) 租賃期限:從年月日止(合計年)
(三) 租金及支付方式:
1. 第一年租金為: 元整( /年)。於合同簽訂之日起一次性支付清。
2. 第二年租金根據西門市場物價漲幅行情再行定奪,於日前以現金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
(四) 乙方應合理使用其所承租的攤位及其附屬設施,承租期間由乙方維修並承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。
(五) 承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,經甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
(六) 在租賃期內,因租賃攤位產生的水、電、衞生費、物業費及乙方經營過程中所產生的費用,税收、債務均由乙方自行承擔。
(七) 攤位租賃期間,乙方未經甲方書面同意,不得轉租轉借攤位。甲方權解除合同。並要求乙方賠償相關損失。
(八) 租賃期滿,甲方有權收回出租攤位,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方結合實際情況重新協商後,簽訂新的租賃合同。
(九) 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個月通知對方。待雙方同意後,方可辦理手續。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
(十) 本合同未盡事宜,由雙方另行協商確定,協議內容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,由雙方協商解決,協商不成的,向人民法院起訴。
(十一) 本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年月日 年 月 日
小吃租賃合同篇4
甲方(出租人):張守月
乙方(承租人): 經營品類:
為了共同發展,繁榮市場,甲、乙雙方經友好協商,本着互惠互利原則,簽訂如下協議:
第一條:租賃場地的位置及用途
甲方將位於丹陽市丹北鎮後巷夜市一條街的攤位(具體位置____________長______,寬_____),租賃給乙方經營 ,乙方經營期間更換經營品類,須經甲方同意後方可執行。
第二條:租賃期限和租賃費交納
1、租賃期自年月日起至 年月日止。
2、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為___元/年,支付方式:先付後用。
3、本協議履行期滿,雙方如有意延長租賃期限,應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議,同等條件下,以承租方優先為原則。
第三條:保證金
乙方在簽訂本協議時必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現投訴而乙方不及時處理,則由甲方代為處理,費用從該保證金中扣除。協議期間,如該保證金減少,則由乙方及時補足保證金。
第四條:甲方的權利和義務
1、按時向乙方提供協議約定的經營場地,保證乙方經營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。
2、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務。
3、若乙方未能在甲方規定的時間開業,或者乙方在租賃期內無故撤場,甲方有權沒收500元保證金。
第五條:乙方的權利和義務
1、乙方獨立承擔民事責任,嚴格遵守税收、工商等規定,由此產生的費用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理。
3、租賃期間,使用該攤位所發生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔,如不按時交納,甲方有權終止租賃協議,並追究乙方的違約責任。
4、乙方必
須服從甲方的統一管理,不得超範圍經營,乙方必須維護甲方的整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。乙方必須文明經商、公平競爭,不得使用不正當的競爭手段。
5、乙方不得將經營場地轉租他人,未經甲方同意轉租的,甲方有權解除合同,收回場地。
6、在租賃期內,若遇甲方經營所需市場進行規劃、調整,乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔安全責任,採取必要的防火措施,嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故,其經濟、法律責任由乙方自負。
8、乙方應自覺愛護公共財物,保證甲方所提供設備、設施完好無損,如有損壞,乙方應負責修繕或賠償。
9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔風險責任,乙方在使用夜市攤位時所產生的衞生、治安、現場秩序等相關管理工作,由乙方自行負責。
10、在租賃期間,對租賃的夜市攤位的維護保養由乙方負責,發生的費用由乙方承擔。在租賃期內,乙方不得在承租的場地內搞永久性建築。
第六條:協議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協議,必須提前二個月書面通知甲方,經甲方同意並且辦好所有退場手續方可退場。
2、在租賃期間,乙方出現下列情況之一,甲方有權決定解除協議,由乙方承擔違約責任並賠償甲方經濟損失:
(1)不按時交納場地租賃費的;
(2)違反工商、物價、税務、治安、衞生、消防、技監等法律法規,經警告後不糾正的;
(3)因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;
(4)不妥善使用、維護公共設施,或造成甲方嚴重財產損失的;
(5)乙方在經營過程中,產品經營出現質量問題或銷售假冒偽劣商品,經甲方警告,仍不糾正的;
(6)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。
第八條:違約責任
簽約雙方應本着誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態度簽訂此協議。本協議簽訂後即具有法律效力,甲乙雙方應嚴格遵守,若有違反,按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理,並由違約方賠償對方經濟損失。
第九條:不可抗力
在租賃期內,如因城市建設(以政府職能部門的批文為準)需佔用該場地,乙方應自行拆除其在該場地內自建的項目及相關設施。如發生其他不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責條款。
第十條:爭議的解決方式及其他
本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。如發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協議一式貳份,雙方各執壹份,簽字後生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
小吃租賃合同篇5
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
經雙方協議,就甲方將其擁有的坐落於惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,該門面建築面積共100平方米,甲乙雙方應遵守以下協議:
一、租房每月租金為 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。
二、經過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費,任何情況下收據一經開出,中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定,辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續,所有費用由乙方負責,乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動,如乙方有違法行為,一切責任由乙方負責,與甲方無關。
四、遵紀守法,搞好衞生,不向户外、廁所拋雜物,不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品,保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施,損壞照價賠償或修復,不得在牆上貼字畫,以免損壞牆壁,房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費,甲方協助更換。
五、乙方要愛護甲方的一切建築和水電設備,如有損壞,由此發生的一切費用由乙方負責。
六、乙方在租賃期間,未經甲方同意,不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人,如乙方擅自轉讓,甲方有權解除本協議合同並收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔,經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。
七、甲方租房按月計算,超過一日按一月算。租房期滿後,乙方應付清租金,水電和雜費,並要清理乾淨搞好房屋衞生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方,若丟失一個或一打扣20元,由甲方驗收房屋沒有任何問題後,押金退還給乙方,如乙方需要續租,應提前15天通知甲方,經甲方同意後可以續租。
八、乙方未及時交納租金給甲方,甲方有權發每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準,超過三天未交租金,甲方有權停水停電,超過五天未交租金,甲方有權解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開出的單據將自動作廢,並有權留置乙方位於該房所有物品。
九、期滿後憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請在交房租之前提前15天通知,否則扣除15天房租。
十、租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形,結全實際情況重新協商後,簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無關,必須注意用電及煤氣安全,如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理,預防事故的發生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識,甲乙雙方要遵守以上協議,望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼: 身份證號碼:
電話號碼: 電話號碼:
住 址: 住 址:
年月日:年月日:
-
室內設計合同(實用多篇)
室內設計合同篇一合同編號:委託方(甲方):承接方(乙方):上海迪家裝飾設計有限公司根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律、法規的規定,結合室內裝飾的特點,經甲、乙雙方友好協商,甲方委託乙方承擔室內裝飾設計,並達成如下協議(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同...
-
拍攝合同(實用多篇)
合同標準篇一甲方(委託方):乙方(受託方):甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,就甲方委託乙方拍攝一事,經雙方協商一致,簽訂本合同。一、服務時間和地點在甲方約定拍攝之日(即本次合同約定服務時間)公曆:20xx年___月____日_____時,乙方於_______市________...
-
居間協議書(新版多篇)
居間協議合同篇一甲方:乙方:乙方承接的_____工程項目(以下簡稱工程項目),共____幢,總建築面積___㎡,工程總造價___萬元,甲乙雙方同意該工程項目合作營建,並訂立如下條款:一、該工程項目由乙方自主組織施工,實行獨立核算,自負盈虧,工程施工中所需的資金、材料、勞動力等由乙...
-
校企合作協議實用多篇
校企合作協議書篇一為了充分利用校企雙方的教育培訓資源,培養既具有良好職業素質又具有較高專業實踐能力的技術應用型人才,為企業節約高技能人力資源培養、錄用、使用成本,把學校辦成為企業低成本定向培養人才及技術研發、傳承的場所。中山學院(以下簡稱甲方)與____...