關於科技孵化器園區建設情況的彙報
關於科技孵化器園區建設情況的彙報
一、廠房部分
廠房建築合計29棟,分為A區、B區兩部分。A區8棟,B區21棟。
目前, B區21棟及A區A7、A8兩棟消防驗收完成,剩餘A1-A6計六棟廠房由於各種原因滯後未完成。主要涉及三個階段,具體情況如下:
第一階段:2015年6月北京城建五建設集團有限公司通過公開招投標方式中標,合同金額2.93億。監理單位為濱州中舜建設管理有限公司,工作內容涉及消防弱電線纜、線管、應急照明、疏散指示、消火栓、消防箱、報警線路等基礎設施的施工。
2017年12月,通過合同工程完工驗收。但由於A區1-6車間原設計為大型鋁產業廠房,消防驗收部門意見,需配備消防排煙系統及聯動裝置,所以部分廠房未通過消防驗收。
第二階段:消防排煙系統於2017年12月通過公開招投標方式,由深圳順州建設集團公司中標,合同金額458萬元。施工後,發現排煙系統工程清單中缺少室內電纜、配電箱等供電設施,由深圳順州建設集團公司進行招標。監理單位為濱州中舜建設管理有限公司。同時,在施工前,因廠房承重問題,需加固建設排煙支架,於2018年4月,進行自主招標,由深圳順州建設集團公司、東營市東建工程有限責任公司中標,合同金額分別是1672600元、1814076.22元。
本次招標主要涉及消防排煙系統的安裝、車間內電源線鋪設及配電櫃安裝的施工。2018年初,完成合同施工任務。但由於消防驗收規範及國家消防驗收部門變更導致設備安裝完成後,仍然缺失部分消防聯動弱電線纜及風機外接配電系統(二級配電)。
目前,排煙系統及電源已審計完成,核定金額6579280.36元,已付3213880.15元。加固支架工程“東營市東建工程有限責任公司”部分已送審,按合同已付1269853.35元;深圳順州建設集團公司建設部分未審計,按合同已付1170820元。
第三階段:A1-A6廠房面積均超出1萬平米,需建設消防聯動工程,於2019年7月通過政府公開招標方式,由“建正建設集團有限公司”中標,中標金額888900元。現該工程沒有達到合同施工要求,已支付工程款5萬元。
現存在問題:廠區原鋪裝弱電線路數量嚴重不足:1、A1--A6廠房共有73個風機,每個風機需4條弱電線路連接,需292芯以上弱電電纜連接共需5.1萬米;2、從變壓器到室廠房內配電箱沒有動力電纜,需消防風機控制電源線1842米;3、應急照明線25504米;4、另需鋪設信號線、廣播線、電話線等弱電線路;5、聯動控制器、火災自動報警控制器、區域報警控制器、GH1-D1/T電氣火災監控器等設備缺失等等。由於上述原因,導致整個消防工程尚未全面完工,造成消防工程無法進行聯動及進行消防驗收。
經測算預計還需投資480萬(含5%暫列金),主要分為室內零星及室外配套兩部分,其造價金額分別為室內260萬,室外220萬。
二、辦公樓部分
已通過消防驗收,準備建設局備案期間,遭受損壞需要維修。分析原因,發現整條消防線路系多單位造成。其中包括二十五路管網施工及原辦公樓消防施工等。
2019年7月中旬由管委會劉中華副主任牽頭,在管委會召開“關於解決消防設備問題的專題會議”,最終決定由原施工單位(浙江申泰)負責維修,涉及費用由孵化器公司墊付,可從後期工程款中扣除(參會人員:張殿勛、喬緒耀、趙軍、李春雷(施工方))。過後,現場人員梳理材料清單上報給劉,此後又無音信。
辦公樓消防設備間時常發生報警,導致辦公人員無法正常工作。聯繫維保公司,但以遲遲未付服務款項為由拒絕服務。我公司上報當時的孵化器管委會的服務費單據(管委會主任高主任已認可)至今也未能得到回覆。追其原由為劉中華主任拒不簽字。
目前設備線路維修造價正測算中。
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