第二屆業主委員會換屆選舉工作實施方案
第二屆業主委員會換屆選舉工作實施方案
因第一屆業主委員會於2019年9月任期二年滿,現根據《***物業管理條例》《***物業管理辦法》的相關規定,為搞好本小區第二屆業主委員會換屆選舉工作,特制定如下實施方案:
一、選舉工作時間安排
(一)前期準備和宣傳動員工作
6月份,在本小區內廣泛宣傳動員,每棟張貼選舉公告,號召廣大業主關心並積極參加此次換屆選舉工作。
(二)部門銜接工作
7月中旬,第二屆業主委員會選舉籌備組將選舉相關工作與縣房管局、街道辦事處及金石鎮政府按程序彙報到位。
(三)選舉工作
8月初,經第二屆業主委員會選舉籌備組,確認選舉工作程序全部到位後,啟動第二屆業主委員會選舉工作。
二、確定第二屆業主委員會組成
第二屆業主委員會設委員7名,原則每棟選舉產生1名委員,本棟委員由本棟業主投票選舉產生。
三、本次選舉堅持公開、公平、公正原則,實行差額選舉。
第二屆業主委員會委員候選人確定14名(每棟原則上推選2名委員候選人),選舉產生7名委員。
四、選舉方法
業主委員會由業主大會直接選舉產生。通過無記名投票,公開計票的方法選舉。經超過半數以上業主投票同意,使其當選。投票表決方法:1、由換屆選舉籌備組在小區內設立投票站;2、組織有關人員逐户上門派發選票,回收業主選票由專人保管。選舉投票結束後,所有投票箱結束當日在指定的地點,當眾開箱,由監票人、計票人清理選票,由唱票人公開唱票,並由監票人、計票人、唱票人簽字。
第二屆業主委員會選舉結果經籌備組確認有效後,當眾公佈結果。換屆選舉工作結束後,按程序報街道辦事處、縣房管局備案。
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