上半年房产销售工作总结和下半年房产销售计划
在7月初总结一下我们上半年的工作和下半年我们的工作重点,希望借着2021上半年的东风,让我们房产销售在下半年更上一层楼。回顾这半年来的工作,在公司领导和各部门同事的支持与帮助下,按照公司要求和年度计划,认真完成各项工作。现将半年来的工作做简要总结:
一、上半年工作完成情况
1、完成xx公司转房地产公司过户资料整理录入2000余份,前往不动产测量中心完成一期高层分户图更改并盖章,前往不动产中心签订《存量房买卖合同》306份,协调税务窗口开具完税证明153份,缴纳登记费153户,窗口受理153户,协助缮证窗口缮证并领证153本;
2、整理完成一期房产公司转个人产权过户资料500余份,办理公对私转个人签订《存量房买卖合同》108份,合同备案72份,开具房地产计税价格核定单54份,受理过户手续54组,缮证54本,协助宁夏银行办理一期转个人产权抵押手续21户,协调宁夏银行放款18笔,共计金额为432.7万元;
3、联系不动产中心权籍科完成二期联排住宅房屋落宗手续,前往民政局地名办更改二期联排项目坐落命名手续,完成二期联排住宅《商品房买卖合同》网签60份,合同备案15份,并办理二期联排住宅合同撤案手续1户,与xx银行完成二期联排贷款业主的预告抵押登记办理手续4户,协调xx银行放款4笔,共计金额为 310 万元;
4、根据公司会议要求,完成目标责任制书签订,制定年度销售计划及月度销售计划;制定项目各节日节点宣传方案并经领导审批实施;制定商贸租赁合同和商贸楼网签合同模板报法务部审核修改;完成1#、2#、3#商贸楼的业态布局分布;完成一期、二期销售台账明细整理及转个人产权明细台账录入等。
4、及时了解汇总项目周边竞品楼盘信息,完成项目的各节日截点的推广宣传及渠道拓展工作,通过元旦、春节前的流动式宣传,邀约xx、xx两城区的核心中介公司合作洽谈,以项目为中心辐射式打开周边市场,形成区域性优势,通过宣传前后的客流量和成交量对比,可以肯定前一阶段的推广宣传还是有一定效果;
5、完成一期、二期发票开具审批工作并前往财务领取发票,完成各阶段手续办理的材料录入及准备工作及整理每周公章、法人章使用附件材料递交集团,协助xx办理前期产权证资料整理及预告转本位材料打印;
6、与xx银行、中国银行时时沟通一期贷款业主及公司贷款材料明细及放款情况,并起草股东会决议加盖公章,完成领导安排的其他事项。
二、工作中存在的问题及今后努力方向
工作中存在一些问题和不足,主要表现在:第一,由于房地产涉及领域广泛,线上线下业务在逐步更新完善,对部分业务的不熟悉,以致工作起来不能游刃有余,工作效率有待进一步提高;第二,有些工作还不够过细,一些工作协调的不是十分到位;第三,自己的专业水平还不能完全胜任公司工作的要求。在接下来的工作中,应认真提高业务、工作水平,努力做到:第一,加强学习,拓宽知识面,努力学习房产专业知识和相关工作常识,及时了解房地产政策及信息更新;第二,本着实事求是的原则,尽心尽责完成各项工作,努力完成月度、年度销售及回款目标;第三,自身工作作风建设,团结一致,勤奋工作,形成良好的工作氛国;第四,遵守公司内部规章制度,维护公司利益,在本职岗位上发挥出应有的作用。
三、下半年计划
1、依据2021年销售情况和区域市场变化,自己计划将工作重点放在重点类客户群;
2、结合下半年销售及回款计划,寻找实力客户,以扩大销售渠道,并做好销售的宣传造势;
3、在做好日常业务的同时认真学习专业知识、技能及销售实战来完善自己的理论知识,提高自己的综合素质;
4、加强自己思想建设,增强全局意识和责任感,积极主动地把工作做到点上、落到实处;
5、为确保完成全年销售任务,积极主动搜集信息并及时汇总,以扩大产品市场占有额。
-
自来水厂工作总结多篇
【第1篇】2022年自来水厂个人工作总结20xx年自来水厂个人工作总结篇一xx年上半年,自来水公司在市委、市政府的宏观指导下,在市水务局的直接领挥下,在市各相关单位的大力协助下,在公司全体干部职工的努力工作下,以“4535”党建工作为思想核心,圆满完成了各项目标任务,...
-
电厂热工工作总结
培训目标:部门和班组结合实际,制定培训计划,指导开展师徒结对,每周一小考每月一大考。培养新员工的操作技能和安全意识,提高其对发电设备检维修的认识和理解,使其能够独立完成常规检修工作。(一)培训内容:1、发电设备基本知识:包括发电机、锅炉、汽轮机等的结构、原理和...
-
燃气公司员工工作总结多篇
【第1篇】2022年燃气公司员工试用期转正工作总结范文于xx年7月1日进入燃气公司,根据公司的需要,目前在岐山管理站工作。到xx年7月1日,一年的试用期已满,根据公司的规定现申请转为燃气公司的正式员工。作为一名从部队回来的退伍军人,在来到公司之前也从事过其他职业,...
-
公司试用期工作总结(多篇)
公司试用期工作总结1转眼之间,三个月试用期已经过去了,我即将成为公司的一名正式员工。在这三个月的工作中,我学到了很多。我也已经很了解我这个岗位的工作内容和对我的要求。经过了三个月的试用期,我认为我完全可以做好我的工作,在这个岗位上为公司的发展出力。在...