租房合同大綱
租房合同
出租方:(以下簡稱甲方)江蘇省遠翔野營裝備發展有限公司
承租方:(以下簡稱乙方) 揚州暢達物流有限公司
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於揚州市蜀崗東路158號的一號樓的第二層出租給乙方作為辦公使用 租賃期限自2021年2月5日至2024年2月5日,計36個月。
二、本房屋年租金為第一年人民幣65000元,按年結算。房租合計總金額壹拾玖萬伍仟元整(叄年)。承租方需付押金20000元,房租到期完整歸還後,出租方3天內無條件歸還承租方押金,本合同不作為收條。(注:以上價格為不含稅價,如乙方需要開票需自行繳納稅金)。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、電話費,以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔(電費按表0.9元/度,水費1000元/年)。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,如果合同期滿後乙方繼續出租該房屋,同等競標條件下乙方有優先續約權。
五、因租用該房屋所發生的除土地及房產稅費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋(如乙方自身需求新增公司除外);不得改變房屋結構及其用途(要拆除辦公隔牆壹面,在西面北側房屋改成廚房間,此兩項改動為甲乙雙方認可,如合同到期後不需要恢復原狀),由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。(附乙方單位營業執照影印件加蓋公章,甲方營業執照影印件加蓋公章,甲方土地使用證影印件及房產證影印件加蓋公章,甲方物件清單及照片)
七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向揚州邗江區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。
十、在租賃期間由乙方造成的乙方財產損失由乙方自行承擔,甲方不負任何責任。
甲方: 乙方:
簽訂日期:
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