加油站初步合作意向書
加油站初步合作意向書
甲方:XX加油站(姓名、身份證號)
乙方:XXX公司 (姓名、身份證號)
甲乙雙方的合作需要明確幾點要素如下:
一、雙方合作的關鍵基礎:
鑑於專案的位置和現今的政治環境,專案成功的關鍵在於XX市有關部門主管領導和規劃部門出具《專案規劃選址意見書》,如果該《專案規劃選址意見書》成功籤批則視為專案成立。
二、專案的推進步驟:
1、甲乙雙方簽訂《合作意向書》,即為雙方合作的正式開始。雙方著手就各自公司和加油站的股東構成進行變更。自簽訂之日起,雙方成為有機的一個整體,傾力合作,共同進退。
2、乙方推進有關部門主管領導和規劃部門出具《專案規劃選址意見書》。
3、甲方落實軍分割槽就專案對有關部門出具《加油站遷址申請》。
4、甲乙雙方落實專案整合土地所需資金。
5、甲方負責落實跟進加油站手續完善工作直至加油站手續到手。
6、乙方負責落實和監理相關建築單位實質建設。
三、專案合作的實質推進對雙方均具有實際利益影響如下:
1、對於甲方,軍分割槽的加油站遷址申請不可能重複出具;
2、對於乙方,專案所處地塊的有關部門規劃批示不可能重複變更。
鑑於以上兩點不可逆性,如果專案因為甲乙雙方的自身懈怠導致專案不能進行,則對雙方的利益均有損害。如果因為不可抗力導致專案不能進行,則雙方均應理性面對,共同承擔,互不究責。
四、專案的實質推進需要有公關費用的花費,雙方均表示認可和支援。
基於以上合作要素,甲乙雙方就合作興建加油站專案達成初步意向如下:
一、專案概述:
甲乙雙方合作開發XX地塊(地址XXX)興建加油站,乙方提供土地,甲方提供加油站手續,雙方共同承擔前期手續落實和後期建設開發的資金。
二、甲方的責任和工作
1、甲方負責原XX加油站手續齊備順利遷址到現地址;
2、甲方負責專案的協調工作,落實以主管部門名義向有關部門提交的相關遷址申請;
3、甲方負責專案的加油站手續辦理工作和相關職能部門的協調。
三、乙方的責任和工作
1、乙方負責專案的土地手續完善,可用於專案開發;
2、乙方負責專案的規劃審批,落實有關部門主管領導及相關部門籤批相關手續;
3、乙方負責專案建築相關監理和落實工作。
1、第一時間節點:雙方簽署《合作意向書》。
2、第二時間節點:專案的《規劃選址意見書》推進。
3、第三時間節點:專案的《加油站遷址申請》出具。
4、第四時間節點:專案的《規劃選址意見書》籤批。
5、第五時間節點:專案的土地整合資金到位。
6、第六時間節點:專案的實質建設。
五、公關費用的解決:
(一)設立雙控賬戶:
1、雙方共同入資,專款專用,僅用於專案前期推進的公關費用支出;
2、入資比例為各50%;
3、每一筆款項的支付均需雙方共同確認簽字後方可動用;
4、相關財務單據需雙方共同簽字確認。
(二)不設立雙控賬戶:
1、每一筆公關費用發生之前,雙方需溝通確認,書面說明情況經雙方簽字後再行支付;
2、雙方出資比例為各50%。
六、專案的終止及處理:
1、甲乙雙方均應通力合作,遇到問題共同面對,動用自身所有資源積極解決問題,避免專案的終止
2、因不可抗力導致專案終止,無論哪個時間節點,雙方均應理性面對,共同承擔,互不追究責任。
3、因甲乙雙方個體原因導致專案終止,則由責任方承擔由此造成的一切損失,且無責方保留提請額外賠償的權力。
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