簡單實用的租房合同
簡單實用的租房合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方就房屋租憑事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於雲南省昆明市晉寧區 出租給乙方居住使用,租期限自年月 日至 年 月31日。房屋月租金為人民幣1500.00 元,年租金為18000.0元,物管費為1655.00元,經雙方商定租金為半年付,自簽訂之日起乙方向甲方一次性支付半年租金、全年物管費、租房保證金共計12155.00元,下半年租金支付時間為2019年03月01日,租金為9000.00元。
二、乙方租憑期間產生的費用如:水費、電費、燃氣費、等由乙方負擔,租期結束時,乙方必須結清所有欠費。
三、乙方同意預付1500.00元作為保證金,合同終止時,若房屋無損壞違約,保證金可衝抵房租或者租期結束後全額退還。
四、房屋租憑期間任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並支付對方3000.00元的違約金。
五、甲方承擔該房屋的正常維修費用,因乙方人為使用或者破壞導致房屋的結構及設施損壞,所產生的費用由乙方承擔。乙方不得使用銳器(釘子、膨脹螺絲等)改變房屋牆面、地面完整性,如發生上訴行為,產生的修復及後期費用由乙方承擔。
六、乙方在租期內要注意自身人身安全,防盜、防火、用電安全,若發生任何導致乙方財產及人身受到傷害的事件,後果由乙方自行承擔。乙方不得在房屋內從事違法行為,因乙方在房屋內發生的違法行為,乙方自行承擔,甲方不負任何法律責任。
七、乙方在承租期間應注意保持屋內清潔,及時清理生活垃圾,如因乙方原因造成屋內牆面、設施汙損,由乙方負責賠償。
八、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或者轉借該房屋,不得改變房屋結構及用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
九、甲方保證該房屋無產權糾紛,若因產權糾紛導致乙方不能正常居住,或者是導致乙方利益受到損害,由甲方負責賠償,甲、乙雙方就本合同發生糾紛,應協商解決,協商不成,任何一方有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
年月 日
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