申請拍賣申請書多篇

申請拍賣申請書篇1

申請人a，女，生於19xx年10月21日，漢族，無業，住濟南市歷城區****107號*****1100室，身份證號***************。

被申請人b，女，生於19xx年*月19日，漢族，章丘市****職員，住章丘市***************，身份證號：***************。

申請事項

1、依法評估、拍賣被申請人所有的位於章丘市***********房產，房產證號：城*******。

2、因評估、拍賣產生的一切費用由被申請人承擔。

事實與理由

申請人a與被申請人b民間借貸糾紛一案，貴院依法作出***20xx***歷下民初字第****號民事判決書，該判決書已生效。但被申請人遲遲不履行判決書確定的還款義務。該案在審理過程中，申請人曾申請貴院依法查封了被申請人所有的位於章丘市**********房產一套。執行立案後，被申請人未能按約定履行判決書所確定的還款義務。另：判決書第四條判決申請人a作爲債權人有權就擔保財產***房產證號：城*******，房屋坐落於*********;房屋他項權證號：章房他證城字第********號***申請法院拍賣、變賣，並就變價款優先受償。

爲保證申請人的合法權益能夠實現，特依法申請貴院對被所有的位於章丘市***********房產予以評估、拍賣。

望貴院依法准許!

申請拍賣申請書篇2

申請人：譚波

地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座被申請人：衡山縣建國服裝實業公司地址：衡山縣城關鎮建設街18號申請事項：

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計45平米每間)強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。

2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。

事實與理由：

衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實業公司，以下簡稱服裝廠)於一九九八

後經衡陽市中級人民法院(20__)衡經初字第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效後一個月年付清，衡山縣輕工業局承擔連帶賠償責任。本人已於20__年4月14日通過合法轉讓取得該筆債權，經調查得知現衡山縣輕工業局有可供執行財產即爲其享有所有權的位於衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。

由於上述款項拖欠時間過長，並且被執行人也有財產可供執行，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，特申請法院將上述房產強制拍賣，以清償申請人的上述債款。

申請拍賣申請書篇3

申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司

法定代表人：某某職務：董事長

住所：鄭州市鄭東新區商務內環路2號中油新澳大廈9樓

被執行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號xxxxxxxxxxxx，住河南省長葛市xxxxxxxxxxxxxx。

申請事項

請求依法對被執行人名下位於長葛市xxxxxxxxxxxxxx房屋(產權證號xxxxxxxxxxxxxx)進行拍賣、變賣或採取其他執行措施。

事實與理由

申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位於長葛市xxxxxxxxxxxxxx的房屋進行拍賣、變賣或採取其他執行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋採取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當地廉租房申請的標準，面積爲每人16㎡。因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋面積爲32㎡，而被執行人名下的該套房屋建築面積爲136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的範疇。

2、被執行人身份信息顯示其住所爲河南省長葛市xxxxxxxxxxxxxx，而被執行人名下的房產位於長葛市東銘路xxxxxxxxxxxxxx，且經申請執行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發現被執行人位於長葛市東銘路xxxxxxxxxxxxxx的房屋有人居住，足以說明被執行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位於長葛市東銘路xxxxxxxxxxxxxx的房屋不是被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋，因此，被執行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是爲了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權並不等於保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。

當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意並建議貴院採取如下執行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。

2、貴院委託評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執行人可爲被執行人提供臨時住房作爲過渡房。

4、貴院委託拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用於被執行人自行購買或租賃房屋。

綜上，爲維護申請執行人的合法權益、打擊被執行人逃避法律責任的僥倖心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執行人名下位於長葛市東銘路xxxxxxxxxxxxxx的房屋立即強制執行。

此呈

河南省鄭州市中級人民法院

申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司

20xx年2月21日

申請拍賣申請書篇4

委託拍賣階段需確定委託人身份，主要指身份證明、及證明委託人身份的文件。如果委託人是自然人的，應當提供身份證；如果委託人是法人或者其他組織的，應當提供企業法人營業執照、社團法人登記證明等。

委託階段需確定委託人的權利。拍賣標的物所有權證明或依法可以處分拍賣標的的證明，及能夠證明委託人對即將拍賣的物品或財產權力享有所有權和處分權的證明材料。

一、拍賣的基本

拍賣人必須瞭解委託人委託的拍賣標的物的性質。委託人必須提供拍賣標的物的詳細資料，包括拍賣標的的名稱、數量、質量、新舊程度及存放地點。由於拍賣標的物具有廣泛性的特點，對於不同標的物，拍賣人應爭取獲得儘可能詳細的資料。經與委託人協商，確定拍賣標的物的保留價，佣金收取的比例及拍賣方式等。然後簽訂《委託拍賣協議書》，也可稱爲委託拍賣合同（以下簡稱協議書），“協議書”應包括以下內容：

（一）委託人、拍賣人的名稱、住所、法定代表人、代理人；

（二）拍賣標的物的名稱、數量、住所（存放地）、狀況；

（三）拍賣標的物的保留價；

（四）拍賣的費用收取條款；

（五）拍賣的時間、地點、拍賣價款的結算期限、標的物的交付方式及期限；

（六）拍賣的方式及有關再拍賣的條款；

（七）拍賣程序的中止和終止的條件；

（八）拍賣當事人的違約責任；

（九）簽約時間和合同的有效期限；

（十）其它需約定的條款；

二、拍賣的公告與展示

拍賣的公告過程包括：拍賣的公告、對拍賣標的的宣傳、與競買人的聯絡與諮詢以及拍賣標的物的展示。

拍賣的公告即爲拍賣人將拍賣的大概情況告知於社會公衆，告知的時間《中華人民共和國拍賣法》中已有明確的規定，即必須於拍賣日7日前發佈，告知的常用方式爲在媒介上刊登廣告等，公告本身並不是合同意義上的要約，而只是邀請談判（實爲要約邀請、要約引誘）。拍賣公告一般應載明下列事項：

（一）拍賣的委託人（除委託人要求保密外）；

（二）拍賣的性質；

（三）拍賣標的物的名稱、種類、數量、品質；

（四）拍賣標的物展示的時間、地點；

（五）拍賣諮詢的時間、地點；

（六）拍賣的時間、地點；

（七）聯繫人及聯繫方式；

（八）競買人的資格和條件及拍賣保證金的金額及交付方式；

（九）其它應告知競買人的事項。

對拍賣標的物的宣傳,告知雖說必須滿7日，但爲了使拍賣標的物有更多買主，公告、展示的時間可以更長一些，也就是購買標的物的競買人越多越好，對拍賣標的物的情況瞭解得越詳細越好。一般的講，拍賣人並不承擔對拍賣標的物的擔保責任，尤其是公物拍賣。但拍賣人應當告知競買人標的物的瑕疵，這對於體現拍賣的公正及拍賣人樹立良好的企業形象都是十分重要的。在拍賣物的展示期間，拍賣人必須提供拍賣標的物的詳細資料，如《拍賣須知》、《拍賣特別規定》、《拍品目錄》，這些拍賣資料一般應包括下列內容：

（一）拍賣標的物的名稱、數量、質量等；

（二）拍賣標的物價款的支付方式及期限；

（三）佣金和其他相關費用；

（四）拍賣方式和成交方式；

（五）拍賣標的物的轉讓應交的稅費；

（六）其他應告知的事項。

由於拍賣標的物的範圍相當廣泛，因此在制定《特別規定》和編制《拍品目錄》中對於一些須經權屬變更登記的費用都應儘可能的詳細說明。

三、拍賣的操作過程

競買人經過諮詢和看樣的過程後，爲明確表示其參加競買的意願，就必須進行競買登記，而才能成爲真正意義上的競買人。經交付保證金和領取競價號牌後，按照公告規定的時間和地點參加拍賣會參與競買，當拍賣師落槌表示成交後，在衆多競買人中就會產生出買受人。

（一）競買登記是競買人表明身份,提供證件並表示競買意願的行爲。拍賣人有權審覈競買人的資格，並且有權決定是否接受其競買意願，競買登記一般應包括：

1、競買人的名稱、住所、證件號碼；

2、競買人簡要情況（如經營範圍等）；

3、聯繫人、地址、電話；

4、對哪類標的物有興趣；

5、保證金交付情況；

6、開戶銀行、財產或資信情況等；

7、提供證件正本或複印件（存檔）。

一些拍品應限定競買人是否具有經營資質，如菸草、酒類等，因此競買人證明材料上的經營範圍顯得十分重要。

（二）拍賣人向競買人收取一定數量的競買保證金，是爲了保證拍賣的成功，防止競買人不負責任的出價，維護委託人的利益。競買人必須按照拍賣公告中規定的期限和數額支付拍賣保證金，逾期或未付足額保證金的競買人都將被視爲放棄競買。拍賣結束後，買受人的保證金可轉做部分價款，未成交的競買人的.保證金則如數退還給競買人。只有一種情況保證金才能轉作違約金，即競買人經拍定已經成爲買受人後而不願支付價款時，其預付的保證金則轉爲違約金，違約金一部分用於支付拍賣的費用，另一部分作爲委託人的賠償金。

（三）拍賣時拍賣人按拍賣公告規定的時間、地點組織拍賣會，具體步驟包括：登記接待、拍賣主持、拍賣師主拍、簽單、財務結算等。

（四）當競買人成爲買受人後，應與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》（以下簡稱“確認書”），“確認書”是買受人與拍賣人之間約定的再確認。“確認書”也是確定拍賣人和買受人權利、義務的一種買賣合同，具有法律約束力。“確認書”內容包括：

1、買受人的號牌編號；

2、買受標的的編號、名稱、數量、成交價格；

3、成交手續費比例、金額及全部應付價款數額；

4、拍賣人和買受人的簽名。“確認書”必須經拍賣人和買受人簽署後方能生效。

四、拍賣的結算和標的物的交付

這一階段爲拍賣的結算階段。拍賣的結算階段應包括：買受人的結算，除買受人外其他競買人的結算，拍賣標的物的轉移，委託人的結算，拍賣人的核算以及拍賣資料的整理歸檔。

（一）買受人在拍賣人規定的時間內支付全部的價款和拍賣手續費後，拍賣人才可將拍賣的標的物交給買受人，同時拍賣人亦提供票據給買受人；依標的物的情況不同拍賣人還應協助買受人辦理某些權屬變更的手續，爲買受人提供良好的售後服務。

（二）拍賣人收到買受人的價款後，應及時與委託人進行結算，在扣除了委託手續費後將剩餘價款交付委託人。一般與委託人結算，使用結算憑證應包括以下內容：

1、委託合同、合同編號及日期；

2、成交標的物的名稱、數量及成交價格；

3、成交標的物在拍賣操作過程中支出的費用；

4、拍賣佣金；

5、拍賣人必須給付的價款。

對於有些標的物，拍賣人還應該要求委託人提供相關文件手續等，以利於買受人辦理權屬變更。

（三）拍賣的結算除了買受人和委託人的結算外，拍賣人自身的結算（覈算），也是極爲重要的，拍賣人對於本次拍賣活動支出的費用，包括支出的稅金，收入的手續費、佣金等，都應做好覈算。

（四）總結每次拍賣的經驗，整理拍賣筆錄，按規定保存委託拍賣合同、拍賣公告、拍賣須知、特別規定、拍品目錄、成交確認書、拍賣筆錄等拍賣資料，保存期限不得少於5年，同時將競買人的資料存檔，積累可成爲今後拍賣活動的客戶來源。

申請拍賣申請書篇5

申請人：上海南明投資管理有限公司，註冊地上海市閔行區新鎮路928號，送達地址：浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。

代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務所律師。

被執行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮馬河村一組28號，現住上海市松江區文誠路888弄37號701室。

申請人與被執行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決後於20xx年8月1日已經立案執行，執行案號(20xx)閔執字第6327號。

根據申請人提供的線索，貴院於20xx年8月10日查封了陳濤坐落於上海市松江區文誠路888弄37號701室，但一直沒有拍賣。

陳濤是一個大老闆，開着豪車、住着豪宅、在上海開辦多家超市，爲了逃避執行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經和朋友說，已經和閔行法院法官聯繫好了，等法院查封期限過後，馬上將房屋過戶給他人。

申請人認爲：陳濤據不執行貴院判決，損害了法院的權威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進行拍賣。

爲了維護法律的尊嚴，維護法院權威，特申請拍賣查封的房屋，申請人願意提供一切協助，包括爲被執行人租賃居住的房屋。

上海市閔行區人民法院

申請人：上海南明投資管理有限公司

代理人：吳洪江，聯繫電話4000-080-636

20xx年11月12日

附：1、(20xx)閔執字第6327號受理執行案件通知書一份;

2、上海市松江區文誠路888弄37號701室房屋登記信息一份。

簽名：

日期：年月日

申請拍賣申請書篇6

拍賣申請書

申請人：

所在地址：

法定代表人（或代表人） 姓名：

被申請人：

一、大連adf有限公司

所在地址：

法定代表人姓名： 職務：董事長

二、大連ccc有限公司

所在地址：

法定代表人姓名： 職務：董事長

請求事項

依法拍賣被申請人已被評估完畢的財產。

事實與理由

申請人與被申請人借款合同糾紛一案已由貴院作出民事判決，並由貴院於20xx年5月16日下發（20xx）大民合初字第30號民事判決書。判決書判決如下：

一、第一被申請人於判決發生法律效力後十日內向申請人償還借款本金444444元及利息，上述款項，若逾期給付，則按中國人民銀行同期貸款最高利率加倍支付遲延履行期間的債務利息。

二、第二被申請人對第一被申請人的上述欠款本息承擔連帶清償責任。

三、第一被申請人和第二被申請人共同承擔本案案件受理費、保全費88，244元；（申請人已預付，由該兩個被申請人在給付上述款項時一併付給申請人）。 現（20xx）大民合初字第30號民事判決書已發生法律效力，申請人已向貴院申請執行，貴院依法查封了第一被申請人位於 村，土地證號爲24號 1

的土地使用權。申請人已依法對上述查封財產進行了評估，現申請人申請依法對評估完畢財產進行拍賣。

此致

大連市中級人民法院

申請人：

年 月 日