按揭貸款申請書範文(精選多篇)

第一篇：樓宇按揭貸款申請書

樓宇按揭貸款申請書

本人因購買_______________所開發的______________小區___號樓___單元____層____戶商品房，面積_____平方米，總房價爲______元，已交房款______元，因資金不足，特向你行申請個人住房貸款_________元，期限___年，本人自願將與（擔保人）所簽訂的《商品房買賣合同》_________號之全部權益抵押給你們，並同意在該房地產買賣合同項下之房地產工程竣工，發出入住通知書，立即辦理房地產抵押登記手續，以該物業抵押中心，保證中心爲第一受益人。

貸款擔保承諾人：申請人：

法人代表（簽字）：

年月日年月日

第二篇：按揭貸款

貸款培訓

我們所做的二手房貸款主要分爲按揭貸款—抵押貸款—公積金貸款其中我們最爲常用的就是按揭和公積金，今天我們就來學習一下這兩種貸款的操作流程和操作程序。首先我們介紹一下按揭貸款。 一．按揭貸款：按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

二．按揭貸款所需要的(備件)有關資料：

房主：1.售房人及配偶的身份證件

2.售房人及配偶的戶口簿

3.售房人的婚姻關係證明包括：結婚證·離婚證

4.出售房產的房產證

5.原始購房合同

6.委託代理人提供身份證原件·公證書原件

客戶：1.借款申請人及配偶的身份證明（外地人提供暫住證）

2.借款申請人及配偶的戶口簿

3.借款申請人的收入證明及企業營業執照副本加蓋公章（非營業性企

業可以不用提供執照，但要提供工作證）

4. 售房人的婚姻關係證明包括：結婚證·離婚證

5.借款申請人的其他資信證明（五年以上的完稅證明或是五年以上的

社保證明）

按揭貸款的流程圖：

房屋初評→信貸員接單→銀行簽約→房屋評估→資料審覈→銀行批貸→買賣過戶→抵押登記→銀行放款→發放產權證

注意事項：1.房屋初評主要條件有以下幾點房屋的建築年代·房屋的樓層·房

屋的朝向·房屋的面積·房屋的裝修情況·出售的價格。

2.銀行簽約仔細覈查買賣雙方的備件資料。

1. 身份證（軍官證）·戶口本·結婚證

2. 外地戶口的另提供暫住證·勞動合同·五年以上的完稅證明或

是五年以上的社保證明。 3. 每人3張1寸近期彩色照片。

4. 建設銀行的公積金繳存查詢書2份

5. 國管格式收入證明2份

賣方提供：

1產權人的身份證

2.房屋的產權證

3.房主名下建設銀行的活期存摺。

（市管）買賣雙方的備件資料

買方提供：夫妻雙方

1. 身份證（軍官證）

2. 戶口本

3. 結婚證

4. 外地戶口另提供暫住證

5. 五年以上的納稅證明或是五年以上的社保證明。

賣方提供：

1. 產權人身份證

2. 房屋產權證、

3. 房主名下的銀行儲蓄卡

公積金貸款的流程圖：

市管——準備資料→評估→（一週後）初審→（一週後）面籤→產權過戶→放款→（10個工作日）抵押登記

國管——準備資料評估→提交買賣雙方審理材料→批貸產權過戶→面籤→放款→抵押登記

第三篇：何爲按揭貸款,購房者如何辦理按揭貸款

何爲按揭貸款，購房者如何辦理按揭貸款

一、何爲按揭貸款

在房地產熱銷的時候，按揭在市民心中已成爲買房的快捷方式，但什麼是按揭貸款呢可能很多人不知道。所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

其貸款手續及程序是這樣的。

首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且瞭解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

二、購房者如何辦理按揭貸款

購房者辦理樓宇按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應着重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行爲防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行爲第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作爲購房者的購房款。

第四篇：汽車按揭貸款手續

汽車按揭貸款手續
1.(版權歸本站：)首先確認車型， 確認汽車銷售商所委託的辦理汽車按揭貸款的銀行， 即銷售商是與哪 家銀行辦理簽訂按揭貸款協議。 2.支付給汽車銷售商所售汽車價款的50%(該數額與汽車銷售商和委託銀行協定)，並與 汽車銷售商簽定購車合同， 汽車銷售商會交付給個人一份委託他所指定的銀行 《委託貸款通 知〉 ，同時汽車銷售商會給個人出據一份《公司擔保合同》(即個人去向銀行貸款，汽車銷售 商的銀行帳戶作爲擔保)。 3攜帶〈委託貸款通知〉《公司擔保合同》 、 、首付款發票、本人的有效身份證、汽車駕駛 證、與汽車銷售商簽定的合同、本人的收入證明(含其它收入，如：家裏的房租收入、職業 收入等)到指定銀行辦理汽車按揭貸款申請， 跟據本人實際情況選擇和確定按揭貸款的期限、 利率、還款方式，按銀行的要求填寫申請貸款的有關表格後提交銀行審查。 4.按銀行的要求辦理你所購汽車的抵押手續， 即到個人所在地的公安交警部門的車輛管 理所辦理抵押登記手續(登記資料銀行會出具)。 5.登記手續交回銀行後與銀行簽定《借款合同》 ，銀行發放貸款給個人，並轉帳到汽車 銷售商帳上，個人就可以去把所選定的車開回家了，之後個人每月按時還款即可。 杭州騰日實業有限公司 2014-9-2

第五篇：按揭貸款流程

農行住房按揭貸款流程

⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。 ⑶借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。

⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。

⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。

(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還後，貸款行註銷抵押物，並退還給客戶。

中國銀行住房按揭貸款流程

借款人提

↓供申請資料

中國銀行

↓銀行審覈

正式簽約購房合同、

個人住房抵押貸款合同

↓

辦理合同的公證

↓

辦理保險業務

↓

辦理產權抵押登記

↓

銀行發放貸款

↓

借款人還款

↓

貸款還清後，辦理抵押

房產註銷登記手續

建設銀行住房按揭貸款流程

建行按揭住房貸款流程

(一)諮詢：借款申請人除可以到建行分行任何“個貸”經辦網點，還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行諮詢，並索取有關資料。

(二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金後，到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表，申請表填妥並由保證人簽章後，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯絡員統一報送。

(三)審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審後，對借款宴請人的資信進行現場考察並出具第一責任人調查意見，然後逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期爲壹個月。

(四)簽訂合同發放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、並繳付30%以上的預付款，然後憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章後生效，貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，並按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。

購房貸款步驟

當建行審查同意貸款後，將委託按揭事務中心爲您代辦貸款所有手續，當您接到會籤通知後，請您按以下步驟辦理有關手續：

第一步 借款人（購房人）持有關資料（身份證原件、半寸方章及建行活期存摺）進入籤合同地點——按揭事務中心。

第二步 借款人（購房人）請按指示路線到合同會籤就座，聽取律師講解借款等合同文本。

第三步 借款人（購房人）在按揭事務中心大廳保險櫃臺及收費櫃檯遞交建行活期存摺，繳納個人住房貸款相關費用。

第四步 借款人（購房人）繳納有關費用後憑收費單據到會籤室領取本人的借款等合同文本，並請留心覈對合同文本內容。

第五步 借款人（購房人）若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到諮詢櫃檯提問，您將會得到妥善的解釋。

第六步 借款人（購房人）如認爲合同沒有什麼問題，請您在所有合同文本上簽名蓋章並填寫簽訂日期。

第七步 借款人（購房人）辦妥以上事項，請將您的所有合文本，送交律師審閱。

第八步 借款人（購房人）有關借款簽約手續已辦妥，按揭事務中心將盡快爲您辦理有關抵押簽名手續，並通知銀行爲您放款，請您放心回家。

個人住房貸款需提供的資料：

借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及複印件；

雙方不在同一戶口中的還須提供結婚證明原件及複印件；

借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件；

合法的購房合同；

借款人預付30%以上的預付款收據原件及複印件；

貸款銀行規定的其他資料（如家庭財產證明等）。

個人住房貸款相關收費標準

中信實業銀行住房加按揭貸款流程

申請貸款應提交的資料

借款人需提交的文件或材料

1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當地長期居住證明的原件和複印件；

2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；

3.有關購房合同、協議。

4.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀行認可的評估機構出具的二手房（或抵押物）估價證明；

5.購買房改房的，須按照當地政府有關房改房上市的有關規定，有房改部門提供的批准文件，保證購房人可以獲得完全產權；

6.提供購房首付款證明；

7.銀行要求的其它文件或資料。

客戶貸款流程

1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；

5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業銀行開立的專用帳戶或者由您指定並經中信實業銀行認可的帳戶中；

7.請您按借款合同的規定還本付息。

如果你有選擇好的 銀行去其官方網站查詢，或者撥打客服都可以知道

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興業銀行 服務電話 95561

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