關於解除《物業租賃合同》的函4篇
關於解除《物業租賃合同》的函1
尊敬的XXX先生:
2019年5月1日 ,您與我司簽訂《物業租賃合同》(合同編號:【2019-ZL-021】,以下簡稱“本合同”),約定由您承租南寧市青秀區鳳嶺南路1號金匯·如意坊E區之135、160、236、260號商鋪。2020年6月22日,我司已向您送達《南寧市如意坊商業管理有限公司催告函》,催告您繳清逾期未支付【2020】年【2】月【1】日至【2020】年【7】月【31】日的場地使用費(租金)人民幣¥79416.00元,但截止今日,我司仍未收到您支付的款項。
由於在本合同履行過程中,根據本合同第十六條第16.2款的約定“租賃期限內,乙方逾期支付租金、水費、電費、氣費、垃圾清運費等費用之一或全部的,每逾期一日的,應按逾期交付金額的3‰每日支付違約金。逾期支付上述費用之一或全部超過7日的或累計逾期交付任何費用之一達三次的,則甲方除有權要求乙方按上述約定支付租金等費用及逾期違約金外,還有權提前解除合同收回商鋪,並扣收乙方支付的履約保證金作爲違約金,因此造成甲方損失的,乙方還應賠償,乙方的損失,由乙方自行承擔”,您逾期支付場地使用費(租金)及水電物業費的違約行爲已嚴重侵害我司權益,給我司造成重大損失。
現我司正式函告您:
1、您與我司簽訂的《物業租賃合同》(合同編號:【2019-ZL-021】)於【2020】年【7】月【10】日起正式解除;
2、請您在【2020】年【7】月【8】日前按合同約定向我司結清所欠付的費用:(1)場地使用費(租金)共計【¥79416.00】元及逾期付款違約金【¥45767.00】元;(2)物業管理費、水電費、其他相關費用以實際產生費用結算,綜上欠付費用共計爲【¥125183.00】元(上述費用暫計至本函解除合同之日即2020年7月10日止,具體以實際交付場地及款項付清之日止);
3、請您在【2020】年【7】月【10】日前按本合同第十四條約定將上述租賃商鋪交還給我司。
請您按函告事宜履行相應義務,否則,我司將通過司法途徑追究您違約責任的相關權利。
特批函告,敬請配合。
XXXXXXXXXXXXXXXXX
2020年7月3日
關於解除《物業租賃合同》的函2
安徽瀾盾房地產投資有限公司:
貴我雙方於2018年7月1日簽訂了東方廣場4#樓1302室、1303室、1304室、1305室《房屋租賃合同》,租期壹年(2018年7月1日至2019年6月30日)。
合同約定應於2018年12月10日向我公司支付下一期租金壹拾肆萬肆仟元整(144000元)。我公司多次催要,貴公司述稱公司資金週轉出現困難,希望緩交下一期房租。我公司同意並要求貴公司提供了落款日期爲2019年2月28日的《承諾書》。現承諾支付期限已屆滿,貴公司未按期支付租金,而且貴公司法定代表人於2019年3月25日亦失去聯繫。根據《房屋租賃合同》第十一款以及《承諾書》的約定,貴公司違約在先,即日起我公司解除與貴公司的房屋租賃合同,違約責任由貴公司承擔。
目前我公司已向派出所報案,自函告之日起三日內請貴公司安排工作人員與我公司聯繫,處理解除合同善後事宜。否則我公司將按合同約定強行清場,根據《房屋租賃合同》第十一條第(4)款的約定,由此造成的公司及個人經濟等所有損失均由貴公司承擔。
特此函告。
合肥耀華房地產開發有限公司
2019年4月23日
關於解除《物業租賃合同》的函3
解除房屋租賃合同通知書二
xx先生(女士):
我與你於xx年 xx月 xx日就位於xx市xx區xx大街xx號xx區xx號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的<租賃合同>,現依據<合同法>和<租賃合同>第十條第7款及第十一條第一款的約定,特依法通知解除租賃合同。
望收函後10 日內,遷出該房屋。否則我將依照<中華*共和國合同法>及雙方簽訂的上述租賃合同的約定,追究你的責任,由此產生的一切法律後果,由*下自行承擔。 特此通知!
出租人:xx
日期:xx年xx月xx日
關於解除《物業租賃合同》的函4
李五毛:
自2007年4月20日你與安慶a公司(現已註銷,原權利義務由安慶b有限公司(以下簡稱我司)概括承受)簽訂房屋租賃協議以來,雙方合作十分融洽。但在雙方合同中約定的
租賃期限爲三年。所以,你與安慶市遠a公司簽訂的固定期房屋租賃協議早已到期,現已轉爲不定期房屋租賃合同關係。
現我司爲了整合資源、規劃發展,對安慶市a公司房屋(包括原你承租的43號門面及鍋爐車間在內)對外招標出租。但在我司發佈招標信息後,你並未參與投標和報價。因此,視爲你自動放棄承租權。
鑑此,我公司特函告如下:
1、解除與你的房屋租賃合同關係;
2、請你在收到通知函10日內搬出華中西路43號門面及鍋爐車間內所有屬於你的物品、設備,並將房屋完好無損的移交給我司。
安慶市a公司
2013年01月22日
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