質量保證書範例
第一篇:住宅質量保證書範例
住宅質量保證書範例
1、定義:住宅質量保證書,是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時,針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件,具有法律效力,開發商應依據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任。
2、意義:鑑於房屋的特殊屬性,爲了維護購房者的合法權益,國家對住宅質量進行了專項規定,要求開發商建造的房屋必須達到一定的標準,並要求開發商承擔一定期限的保修責任。
通常房屋保修的事項應該由開發商企業親自負責維修和處理,如果,開發商委託物業管理公司等其他單位負責保修事宜的,必須在《住宅質量保證書》中對所委託的單位予以明示,保證購房者權益獲得實際保護。
3、主要內容:
(1)房屋經工程質量監督部門驗收後確定的質量等級;
(2)註明房屋基礎構造的使用期限和保修責任;房屋基礎構造指房屋的地基基礎和房屋主體結構。
(3)各部位、部件的保修內容和保修時間;國家對部分內容規定了最低保修內容和期限,具體有:屋面防水3年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脫落1年;門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期;衛生潔具1年;燈具、電器開關6個月。
(4)房屋發生上述情況時,負責處理購房者報修、答覆和處理等事項的具體單位。
4、保修期規定:開發商在質量保證書上註明的保修內容和保修期限不得低於國家規定。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時,必須有購房者對房屋設施設備正常使用的簽字確認。
5、給付時間:開發商必須在向購房者交付房屋同時將《住宅質量保證書》一併交付給購房者;同時,開發商應該將《住宅使用說明書》一併交付給購房者。
第二篇:住宅質量保證書範例
1、定義:住宅質量保證書,是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時,針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件,具有法律效力,開發商應依據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任,住宅質量保證書範例。
2、意義:鑑於房屋的特殊屬性,爲了維護購房者的合法權益,國家對住宅質量進行了專項規定,要求開發商建造的房屋必須達到一定的標準,並要求開發商承擔一定期限的保修責任。
通常房屋保修的事項應該由開發商企業親自負責維修和處理,如果,開發商委託物業管理公司等其他單位負責保修事宜的,必須在《住宅質量保證書》中對所委託的單位予以明示,保證購房者權益獲得實際保護,保證書《住宅質量保證書範例》。
3、主要內容:
(1)房屋經工程質量監督部門驗收後確定的質量等級;
(2)註明房屋基礎構造的使用期限和保修責任;房屋基礎構造指房屋的地基基礎和房屋主體結構。
(3)各部位、部件的保修內容和保修時間;國家對部分內容規定了最低保修內容和期限,具體有:屋面防水3年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脫落1年;門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期;衛生潔具1年;燈具、電器開關6個月。
(4)房屋發生上述情況時,負責處理購房者報修、答覆和處理等事項的具體單位。
4、保修期規定:開發商在質量保證書上註明的保修內容和保修期限不得低於國家規定。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時,必須有購房者對房屋設施設備正常使用的簽字確認。
5、給付時間:開發商必須在向購房者交付房屋同時將《住宅質量保證書》一併交付給購房者;同時,開發商應該將《住宅使用說明書》一併交付給購房者。
第三篇:住宅質量保證書範例
編語:還在煩惱怎樣寫住宅質量保證書的朋友,不妨參考下文:住宅質量保證書
《住宅質量保證書》是房地產開發商對已建成交付使用的商品房承擔質量問題的法律文書。開發商在將房屋交付使用時,應當按照《質量保證書》的約定,承擔保修責任。如果房屋交付使用後委託物業管理公司維修的,應當在《住宅質量保證書》中明示委託的單位。
商品房保修責任從住宅交付之日起計算。
上海市新建《住宅質量保證書》的基本內容:
1、 符合上海市現行的住宅建築設計標準;
2、 已通過市、縣(區)質量監督部門的驗收,並有書面的合格證明;
3、 所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》;
4、 住宅自簽約自交付之日起,凡兩年內在正常使用情況下出現下列質量問題,由開發商承擔維修責任。
一、牆面、樓面、管道發生滲漏;
二、雨水管、污水管發生堵塞、冒溢;
三、牆面、頂棚抹灰層脫落;
四、門、窗安裝不密閉,出現翹裂;
五、照明線路發生故障;
六、開發商承諾的其他內容。
第四篇:質量保證書範例
以下這份保證書,既保證消費者利益,也便於公司提供更好的服務!
爲保障用戶的權益,本着對用戶負責的態度,我公司對售出的產品和施工的工程將提供優質服務:
一、 監控工程項目中使用的設備若出現質量問題,從驗收之日起,一年內免費保修;
二、 綜合佈線工程五年內免費保修。超過一年後,我公司只收取維修的成本費用。
三、 非產品質量問題(人爲損壞、使用不當或不可抗拒之力)造成的設備損壞不在保修範圍內。
四、 對工程項目實行終身維修制,並建立詳細項目終身檔案,本公司採用紙文本和電子綜合文檔、圖檔管理系統並存方式進行管理;
五、 每年對工程進行現場巡檢一次,並規範填寫巡檢表。
服務電話:0371-5793300 5793301 5793302
編輯:haoword
第五篇:住宅質量保證書範例
1、定義:住宅質量保證書,是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時,針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件,具有法律效力,開發商應依據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任。
2、意義:鑑於房屋的特殊屬性,爲了維護購房者的合法權益,國家對住宅質量進行了專項規定,要求開發商建造的房屋必須達到一定的標準,並要求開發商承擔一定期限的保修責任。
通常房屋保修的事項應該由開發商企業親自負責維修和處理,如果,開發商委託物業管理公司等其他單位負責保修事宜的,必須在《住宅質量保證書》中對所委託的單位予以明示,保證購房者權益獲得實際保護。
3、主要內容:
(1)房屋經工程質量監督部門驗收後確定的質量等級;
(2)註明房屋基礎構造的使用期限和保修責任;房屋基礎構造指房屋的地基基礎和房屋主體結構。
(3)各部位、部件的保修內容和保修時間;國家對部分內容規定了最低保修內容和期限,具體有:屋面防水3年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脫落1年;門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期;衛生潔具1年;燈具、電器開關6個月。
(4)房屋發生上述情況時,負責處理購房者報修、答覆和處理等事項的具體單位。
4、保修期規定:開發商在質量保證書上註明的保修內容和保修期限不得低於國家規定。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時,必須有購房者對房屋設施設(本文 來自本站:)備正常使用的簽字確認。
5、給付時間:開發商必須在向購房者交付房屋同時將《住宅質量保證書》一併交付給購房者;同時,開發商應該將《住宅使用說明書》一併交付給購房者。
-
高中學生寫的保證書多篇
高中學生寫的保證書大全1尊敬的學校領導及老師:我是___,想借讀於貴校。因爲貴校的管理和教學質量在外界享有較高榮譽,不得不使人爲之一讚,不得不成爲所有學生的嚮往。我很高興有機會能夠作爲一名借讀生就讀於貴校。希望貴校領導及老師能接納!我保證不影響學校的聲...
-
保證書應該怎麼寫精品多篇
保證書怎麼寫篇一xx辦公傢俱承諾以下質量保證並承擔相應的法律責任:1、所提供的傢俱產品是全新生產的,並具有國家相關檢測機構檢測合格產品。2、所提供的傢俱產品,具有生產廠家的質量合格證和原廠生產證明。3、所提供的傢俱產品符合採購或招標文件規定的質量規格...
-
給老婆保證書(彙總34篇)
本站小編爲你精心整理了34篇《給老婆保證書》的範文,但願對你的工作學習帶來幫助,希望你能喜歡!當然你還可以在本站搜索到更多與《給老婆保證書》相關的範文。篇1:給老婆保證書老婆,對於昨晚的醉酒行爲,我有一下幾點反省與保證:1、昨天喝酒以後不該大聲喊另外一個女人...
-
住宅質量保證書多篇
住宅質量保證書篇一《住宅質量保證書》應當包括以下內容:1、工程質量監督部門覈驗的質量等級;2.地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;3.正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期:屋面防水3年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;地面空鼓...