倉庫租賃合同多篇

倉庫租賃合同協議書 篇一

甲方：______省糧食儲備庫(以下簡稱甲方)

乙方：__省菸草公司__市公司(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方8號、9號倉庫(共___平方米)、球場曬壩等(___平方米)，用於儲藏捲菸及分揀捲菸。

二、租賃時間

乙方租賃甲方8號倉庫時間自__年5月17日起；租賃9號倉庫時間自__年5月20日起；租賃球場曬壩時間自__年5月30日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至__年5月17日。

三、租賃費用標準及支付方式

乙方租賃甲方8號倉庫月租金爲___元；9號倉庫月租金爲800___元；球場曬壩按___元/平方米，計700___元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。

四、雙方權利和義務

(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附着設施安全。

(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重複租賃給第三方。

(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規範停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

(五)乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業部門計價標準，據實覈收。

(六)乙方存儲於租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

(七)乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方捲菸安全。

(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。

九)乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前30日書面通知對方。

(三)租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將租賃場地退還甲方，如乙方要求繼續租賃，可提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，在同等條件下，乙方具備優先續租權。

六、因不可抗力(指不可預見、不能避免並不能克服的，嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現象，如地震、颱風、洪水、戰爭等)和政府行爲導致出租場地毀損或物資損失，導致雙方不能完全履行本合同，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

(一)所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商，調解解決。

(二)如果雙方協商不成或調解無效，則通過仲裁或訴訟方式解決。

八、附則

(一)未經雙方協商一致並書面確認，任何一方不得變更或修改合同。

(二)本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題做出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件爲準。

(三)本合同一式四份，雙方各兩份，由甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

授權委託代表：授權委託代表：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

倉庫租賃協議書 篇二

出租人： _________

身份證號碼： _________

地址： _________

承租人： _________

身份證號碼： _________

地址： _________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條廠房倉庫基本情況

1、廠房倉庫坐落於_________________________，建築面積_______________平方米。

2、廠房倉庫權屬狀況：

甲方持有廠房倉庫所有權證，廠房倉庫所有權證書號爲： _______________。

3、廠房倉庫已設定了抵押。

4、該廠房倉庫現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件。該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

第二條廠房倉庫租賃情況

乙方租賃該廠房倉庫經營範圍爲_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

第三條租賃期限

1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。

3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第四條租金及押金

1、租金標準：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金爲人民幣_________元整，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金爲人民幣_________元整。

2、支付方式： ________

3、各期租金支付日期： ________

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效後乙方須於_________年_________月_________日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期，該期間免收租金。

5、甲方應當於_________向乙方提供租賃發票。

6、合同租金爲含稅價。

7、押金： 乙方在簽訂本合同後_________日內須向甲方繳納人民幣_________元整作爲押金。

租賃期滿或合同解除後，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

水費；電費；電話費；電視收視費；供暖費；燃氣費；物業管理費；廠房租賃稅費；衛生費；上網費；車位費；室內設施維修費；其他費用。

本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條廠房倉庫的交付與返還

1、廠房交付： 甲方應於_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視爲交付完成。

2、廠房倉庫的返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：

對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

1、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

2、因甲方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

3、因乙方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

第七條維修、裝修

1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。

2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的'損壞，由乙方自行負責修復。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。

第八條承諾與保證

1、甲方承諾與保證

甲方應保證所交付廠房倉庫的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。

甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作爲註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

乙方應保證遵守廠房倉庫所在區域的物業管理規約。

第九條轉租

甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。

第十條合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

遲延交付廠房倉庫達_______日的。

交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：

不按照約定支付租金達_______日的。

欠繳各項費用達_______元的。

擅自改變廠房倉庫用途的。

擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。

利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

擅自將廠房倉庫轉租給第三人的。

第十一條違約責任

1、甲方違約責任

甲方有第十條第-本站§ 三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，並按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房倉庫交付日期作爲租金起算日。

2、乙方違約責任

乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，並按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額_______的_______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金。

第十二條不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，並有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_______份，其中甲方執份，乙方執_______份。

甲方： __

日期： __年__月__日

乙方： __

日期： __年__月__日

倉庫租賃合同 篇三

(以下簡稱甲方)

授權代表：

地址：

電話：

承租人：(以下簡稱乙方)

授權代表：

地址：

電話：

甲乙雙方經共同協商，就房屋租賃的相關條款達成如下共識：

第一條租賃物的位置和麪積

噴嘴將出租給乙方使用。租賃房屋的面積經雙方同意確定爲平方米，面積爲平方米。租賃物業由乙方承包和管理。

第二條租賃期限

租賃期限爲年，也就是從一年到另一年。

租賃期滿前一個月提出，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優先權。

第三條租賃物的交付

自本租賃合同生效之日起天內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

第四條租金爲每年人民幣。

第五條租賃費的支付

乙方每年提前天支付下一年的租金，可以通過任何方式(銀行存款和現金)結算。

第六條雙方同意

租賃期內，電信網的水電費、寬帶安裝使用費、電話安裝費由______承擔。

第七條特殊設施、場地的。維護、保養

乙方在租賃期內享有租賃物業所屬設施的專有權。乙方應負責租賃物業內專用設施的維護，並確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

第八條租賃物的轉租

租賃期內，乙方不得以任何理由將該房屋再轉租給他人

第九條其他條款

本合同一式兩份，雙方各執一份。

乙方(公章):____________________。

法定代表人(簽名):______________________

在____________

倉庫租賃合同協議書 篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

地點：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

地點：

電話：

根據中華人民共和國《合同法》及相關法律法規，甲方現有自己庫房閒置並有意向外出租，乙方有意承租；甲、乙雙方就租賃事宜經平等協商達成一致，簽署本合同：

第一條租賃倉庫地址

位於：墨江縣上菜園老酒廠59號。

第二條租賃倉庫的用途

用途：儲存乙方普通貨物(藥品)，不含易燃、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規定之違法物品。

第三條租賃期限、租金及支付期限和方式

1、租賃期限：租期爲兩年，自20__年9月1日至20__年9月1日止，付款方式兩年一次性付清。付款金額爲：肆萬伍仟陸佰元整(大寫)。

2、租賃面積：190平方米，租金基價：每月10元/平方米(每月元/平方米)，合計兩年租金：45600.00 (小寫) ;水費每月、電費每月按表實收。

第四條甲方的權力和義務

1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，並提供相應的工作便利條件。

2、甲方負責提供乙方租賃場地範圍內的水、電，但其水、電費由乙方統一繳納。

3、甲方需要設立倉庫廠區門衛值班員和監控設備，由值班人員負責倉庫區的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關調查和幫助破案。並承擔相應的責任。

4、甲方需負責房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關。

第五條乙方的權力與義務

1、乙方應按本合同的約定時間、數額，如期、足額繳納租金。

2、乙方必須保護好倉庫內原有的配套設施：消防設施、監控設施、門鎖、窗戶、牆體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態。

3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。

第六條違約責任

1、在合同有效期內，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外)，否則違約方以12個月租金數額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。

2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權終止合同，收回租賃倉庫，並追究違約責任。

第七條合同變更和解除合同

1、由於不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩餘房租，發生不可抗力的一方於30日內將情況以書面形式通知對方；並根據提供的相關有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同，。

2、在合同期限滿後，乙方若需順延(順延期不超過三個月)，可以依照此合同執行，相關條例不做變動。

第八條爭議解決

1、凡因本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決的，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。

2、訴訟期間，除雙方存在爭議並正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續履行。

第九條其他事項

1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章後生效，合同有效期內，除非經過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。

2、本合同的任何補充/修改或變更，均應採用合同書的形式另行訂立書面協議，此類書面協議應由合同當事人雙方簽字蓋章後方爲有效。

本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

現金支付

合同簽訂時間：20__年7月30日