夜市房屋租賃合同書
夜市房屋租賃合同書
甲方:
乙方:
爲規範村容,避免事故隱患,同時爲村民創業增收搭建平臺,村兩委依實在村口西側修建了彩鋼房夜市場,乙方提出租賃要求,雙方就此達成如下房屋租賃合同書:
一、乙方租賃此房位於夜市場從南往北第壹號、貳號間,主體彩鋼結構,座西朝東向,每間房面積東西深柒米,南北寬伍點叄米,建築面積叄拾柒點壹平方米。
房內甲方統一配置水、電線路及指示表、洗碗池、水閥門,爲了使乙方能有足夠的做飯、準備空間,甲方在乙方房正面院裏劃定了東西長陸米,南北寬伍點叄米的場地一塊,由乙方使用,並在院內統一安了庭院照明燈。所有設施科學、現代。
二、雙方言明:
1、該房租金每間每年捌仟元,如乙方中途退出,甲方不予退還租金。
2、房屋及設備財產每間押金壹仟元,乙方租賃中途或期滿,提出退租,如對甲方設備財產沒有造成損壞,則全額退還乙方押金壹仟元;如造成損壞,則照價賠償,扣除乙方押金,雙方補差。
上述款項,乙方必需提前交納甲方,否則視爲主動退出。
三、合同租房期限:一年:(因新冠肺炎疫情影響乙方正常營業,甲方經兩委會研究決定予以免除百姓餐院,每間房屋當年一個月租賃費):二0二0年元月一日至二0二0年十二月三十一日。合同期滿一個月前,乙方必須確定是否延租此房,按交款爲準,以便甲方安排下一年度房屋出租事宜。
四、經營範圍:乙方應從事食品、蔬菜經營,不得改變租房用途。
因本夜市場建設初衷爲本村村民着想,故乙方如經營期內計劃轉租,必須經得甲方同意,絕不能出現乙方擅自轉租甚至抵押甲方房屋現象,否則,造成的一切損失、後果全部由乙方自己承擔。
五、甲方權利義務:
甲方爲夜市修建公共廁所、免費停車位,配置垃圾箱,配備夜市管理員、車輛停放管理員一名,提供種種便利,引導村民發展,同時監督乙方合法經營。
六、乙方義務:
1、遵守行業規定,辦理經營中可能涉及的各種證件並承擔全部費用。
2、服從夜市管理員管理,按時交納自己水、電費用及各種公攤費用,各家門前所佔用面積內的衛生自行處理,保持乾淨整潔。下水道堵塞等問題,均由乙方自行處理。
3、文明經營,相互尊重,不起糾紛,更不得給他人造成影響甚至損失。
4、注意自身防火、防盜,特別是冬季室內取暖,絕對禁止生爐子見明火,以免菸害、火災。
5、配合車輛管理員,將來客車輛停入停車位。
七、本合同中重點爲雙方房屋租賃,對乙方經營中可能產生的各類事故以及經濟糾紛,完全由乙方承擔全部經濟和法律責任,與甲方無關。
八、本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,報鎮政府一份。
九、本合同經雙方簽字蓋章後生效,一年到期自行作廢。
甲方:
簽章:
乙方:
2019年12月30日
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