租房子合同

第一篇：租房子的合同格式

房屋續租合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利與義務，甲、乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜，訂立本合同：

一、甲方同意將坐落在 北城水岸小區19號樓2單元401 室出租給乙方使用。

二、租金及付租方式：押金rmb元，租賃費前6個月每月rmb元，後6個月每月rmb元，每次預付個月。需提前20天付款。物業管理費由甲方交納。

三、租賃期限：自年月日起，年月日止，下一次付費時間每次提前20天，逾期不付房租甲方有權收回住房。

四、租賃期間的水、電、暖、空調、有線電視、電話、電腦網絡等費用由乙方承擔。合同終止，乙方需將各種費用結清。

五、乙方不到期退房需提前20天通知甲方，預付的租金不再退回。甲方無正當理由，不得隨意改乙方租用期限，特殊原因可與乙方協商，並提前20天通知乙方，剩餘租金如數退給乙方。甲方出賣房屋須在一個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。合同期滿後，如甲方繼續出租房，乙方享有優先權。

六、乙方如果不按時向甲方交付房租和租賃期滿後，不及時將房屋交還甲方或不辭而別，甲方有權收回住房。將室內物品抵押租金或搬出室外，計租時間至乙方交付住房鑰匙日期爲準。乙方未經甲方同意不得將房屋轉租、轉讓、借與他人。乙方未經甲方同意，不得對甲方房屋進行改造和裝飾。乙方對甲方的房屋及附屬物品要認真愛護和使用，損壞和修繕由乙方負責，屬於使用不當和人爲損壞的，乙方負責賠償。乙方在租用房屋期間，自行辦理治安管理機關的有關租住合法有效手續和證件。必須嚴格守法，不準利用甲方提供的住房做違法犯罪活動，否則，產生的一切後果和法律責任由乙方自負。

七、甲、乙雙方不可隨便違約，違約責任由違約方交付另一方違約金，合同違約金定爲一個月的租賃費。

八、合約中如有未盡事宜一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，甲、乙雙方另行協商解決，本合同一式2份，出租方、承租方各一份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

出租人(甲)：電話：身份證：

承租人(乙)：電話：身份證：

房屋附屬設施、家電和傢俱附表：

電視櫃1個小桌子3個 大衣櫥2個 直立衣架1個摺疊式衣櫃2個3張1.5米牀和海綿牀墊3個單竈1個 1張方桌 4把椅子 熱水器1個抽油煙機1個 水、電、氣底數：

水：

電：

氣：

第二篇：租房子合同

租房合同

出 租 方：________（以下簡稱甲方）承 租 方：_________ (以下簡稱乙方）身份證號：__________________身份證號：__________________ 電話：__________________電話：__________________甲乙雙方經協商，於2014年________月________日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將：________________________的房屋及其設施租賃給乙方，

2、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效.。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條： 租賃時間

1、租賃期自2014年____月___ 日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金和押金。

租金爲每月______________ 人民幣，押金爲______________

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每___________個月爲一個支付週期，乙方每________個月支付一次，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方擡頭的銀行賬號或現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由_乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付,不得拖欠.

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費，網絡費用等。

第七條：押金

1、爲保證本租房合同的全面履行，乙方應支付給甲方________________押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作爲因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷或不可抗拒因素等而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行爲：

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，並及時維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、 承租後的維修保養費用由乙方承擔。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行爲而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內發生下列行爲：

（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行爲；

（2） 給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行爲，以及對整個建築物造成損害的一切行爲；

（3） 違反社會治安、國家安全和違法行爲。

第十四條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十五條：合同解除

乙方如發生以下行爲之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他費用（水，電，物業費等）超過半個月以上未付；

2、 租賃場所的使用違反本合同規定的；

3、 給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；

4、 觸犯法律、法規、被拘留或成爲刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

5、 有明顯失信或欺詐行爲的事實的；

第十六條：特別說明

1、租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作爲違約金支付給甲方。

第十七條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十八條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如協商不成，可向房屋所在地法院提出訴訟。

第十九條：補充條款 .

甲方：簽字乙方：簽字

日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份,

附:乙方身份證複印件.傢俬設備清單。

第三篇：租房子的合同

房屋租賃合同

甲方（出租人）

乙方（承租人）

一、 甲方出租地址：

二、 租期暫定年（月），從201年月日至年月日止。

三、 每月租金元，先付個月，合計租金元，付款方式：。 承租人如到期不租，應提前半個月通知出租人。

四、 出租人在租期內，不得隨意收回房屋，應經承租人同意或協商方可收回，如強行收回造成損失由出租人承擔；也不得用其它理由改變價格，出租人在租期滿後有權收回房屋。

五、 承租在租期內不得將房屋轉讓、轉租、改變房屋結構利用租房進行非法活動損害公共利益，拖欠水費、電費、電話費（指超過風險押金數的），凡有以上行爲的，出租人一經查出，有權終止合同，收回房屋，但餘租費不退。

六、 承租在租期內自己造成火災及其它損失自負，承租人使用家用電器、傢俱房屋裝璜設施應愛護使用，如有損壞應負責修好，如有遺失應按值賠償。

七、 承租人在租期未到期情況下，中途需要退租可以，但餘租金不退。租期滿後需要續租應提前半個月交納續租後的房租給出租人。

八、 押金：風險押金元。

九、 承租人在期滿後應向出租人當面交清水電費、煤氣費、有限費、電話費、房屋租費、房內設施、電器及傢俱完好等情況下，出租人應全部返還押金 。如出租人不能返還押金，承租人有權向法院起訴。

十、 承租人在期滿後，超過三天而不交付房屋給承租人，出租人有權收回房屋。 十一、 本協議未盡事宜，或遇不可抗的因素雙方協商解決。如雙方發生糾紛，應協商解決，協商不成的可向仲裁委員會或法院起訴。

十二、 本協議依法訂立，依照《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，任何一方不得違約，若出現違約，由違約方賠償對方一切經濟損失。

十三、 經雙方協商達成以上合同，以便共同遵守，本協議一式三份，雙方各執壹份，本中介服務中心存檔壹份。

出租人簽字：承租人簽字：

2014年月日

第四篇：租房子合同

房屋出租合同

房屋出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

房屋承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

甲方座落在仙遊一中路房屋擬出租，經雙方面商，持訂立以下合同，以資共同遵守履行：

一、 租賃時間：自2014年月日至年月日，合計月。

二、 租金及付款方法：每月租金元，另收押金元，房租半年預付一次。

三、 附則：

（1） 租期滿後，雙方若不續租，應提前一個月通知對方。若不

租時，經甲方檢查房屋門窗、牆壁、地面、衛生間以及室內配件（貳個牀鋪、貳只牀頭櫃，貳只壁櫃）等完好無損後，甲方退還押金。

（2） 租期內水電費、電視閉路費均由乙方自負。

甲方代表（簽章）：

乙方代表（簽章）：聯繫電話： 聯繫電話：

2014年月日

第五篇：租房子簽訂合同是要注意哪些事項？

租房子簽訂合同是要注意哪些事項？

在我們選擇租房時，一定要謹記合同是物業的唯一憑證，上海推推99小編在這裏提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：

1、籤“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因爲如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）

2、要查看房東的房產證，並索要一份複印件。還需注意，就是有的是房東委託其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裏面具體寫一些“委託人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認！”

3、籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），複印件、房產證原件和複印一份，委託書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同” 。

上海推推99小編編輯。