新版服務合同多篇

最新服務合同篇1

甲方（委託方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿業主管理委員會

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（受委託方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物業管理公司

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

爲加強＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，爲業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據＿＿＿＿市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。

第一條 物業管理內容

（一）甲方將位於＿＿＿＿區＿＿＿＿路的＿＿＿＿範圍內的物業委託給乙方實行統一管理，綜合服務。

（二）管理事項包括：

１．房屋的使用、維修、養護；

２．物業範圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修和管理；

３．清潔衛生（不含垃圾運到中轉站後的工作）；

４．公共生活秩序；

５．文娛活動場所；

６．便民服務網點及物業範圍內所有營業場所；

７．車輛行駛及停泊；

８．物業檔案管理；

９．授權由物業管理公司管理的其他事項。

第二條 委託物業管理形式

承包經營、自負盈虧。

第三條 物業管理期限

委託管理期限爲＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

第四條 雙方權利、義務

（一）甲方權利、義務

１．根據本合同規定甲方將住宅區委託乙方實施物業管理；

２．監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

３．按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的０．５％）＿＿＿＿平方米給乙方，按月租金＿＿＿＿元租用，並負責辦理使用手續；

４．給乙方提供管理用房＿＿＿＿平方米（其中辦公用房＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿平方米），按月租金＿＿＿＿元租用；

５．負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回；

６．不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

７．對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考覈評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；

８．負責確定本住宅區管理服務費收費標準；

９．委託乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行爲進行處理；包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業責任人進行催交、催改；

１０．協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關係；

１１．政策規定由甲方承擔的其他責任。

（二）乙方權利、義務：

１．根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；

２．遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實際管理目標、經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；

３．根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過後，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費；

４．接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監督並報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公佈一次管理費收支賬目；

５．對住宅區的公用設施不得擅自佔用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施；

６．乙方須本着高效、精幹的原則在本住宅區設置管理機構和人員；

７．建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；

８．負責測算住宅區管理服務費收費標準並向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價；

９．有權依照甲方委託和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理規章制度的'行爲進行處理；

１０．在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；

１１．開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；

１２．有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

第五條 物業管理目標和經濟指標

（一）各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管後＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿標準。

（二）確保年完成各項收費指標＿＿＿＿萬元，合理支出＿＿＿＿萬元，乙方可提成所收取管理費的＿＿＿＿％作爲經營收入。

第六條 風險抵押

（一）乙方在合同簽訂之日起３日內向甲方一次性支付人民幣＿＿＿＿元，作爲風險抵押金。

（二）乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿後３日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

（三）如由於甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金並賠償乙方經濟損失。

（四）如由於乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，並應賠償甲方經濟損失。

第七條 獎罰措施

（一）在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節餘，甲方按節餘額＿＿＿＿％獎勵乙方。

（二）如該住宅區被評爲全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿元（省）、＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

（三）如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

（四）如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣＿＿＿＿至＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

第八條 合同更改、補充與終止

（一）經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同爲準。

（二）合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須於期滿前３個月向對方提出書面意見。

（三）合同終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。

第九條 其他事項

（一）本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（颱風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商、合理分攤。

（二）本合同自簽訂之日起生效；附件１、２、３、４……爲合同的有效組成部分。

（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。

（四）雙方如對合同發生爭議，協商不成的，訴請人民法院解決。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

最新服務合同篇2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着互惠互利、真誠合作的原則，就甲方xx項目(以下稱本項目)，委託乙方提供項目評估、項目法律諮詢、項目股權整體轉讓等顧問服務事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。

第一條：工作內容

1、乙方爲甲方轉讓項目推薦有實力的買家

2、對本項目可行性分析全程顧問諮詢：

3、項目實施過程中的法律諮詢及協調

乙方向甲方提供本項目實施過程中的一切法律諮詢服務，並聘請專業律師跟進、參與本項目的法律訴訟事宜，協助甲方起草轉讓本項目的所有文書，到相關部門協調辦理一切手續(包括但不僅限於房屋股權的轉讓、過戶、公證等手續)。

第二條：甲方責任

1、在本合同簽訂後，甲方應及時向乙方提供完成本項目顧問諮詢服務所必需的資料。

2、甲方應指定專人負責跟進各方面的工作。

第三條：乙方責任

1、確定本項目之乙方項目經理，負責與甲方就顧問諮詢服務事宜進行溝通、聯繫與推動，組織專業人員形成顧問諮詢專案小組，制定詳細的顧問諮詢工作執行計劃並安排實施。

2、乙方提交的顧問諮詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。

第四條：顧問諮詢服務費及支付方式

1、經雙方平等協商，顧問諮詢服務費採取包乾結算方式，共計：人民幣xx萬元整(小寫：￥ 元)。

2、顧問諮詢服務費的結算支付以甲方權益轉讓並收訖款項爲前提。

3、在履行顧問諮詢服務合同期間，乙方爲甲方提供顧問諮詢服務所發生之食、宿、差旅費用、律師費、顧問團隊人員的勞動報酬，已包含在本費用中，不再另外計取。

第五條：爭議的解決

雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。如不能協商解決，任何一方均可將爭議提交xx仲裁委員會予以裁決。

第六條：合同條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、合同正本一份肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

最新服務合同篇3

甲方：

乙方：

甲方爲充分運用法律手段維護其合法權益，依法經營管理，決定聘請乙方律師爲法律顧問，乙方同意接受甲方聘請，爲甲方的常年法律顧問，指派律師爲甲方提供法律顧問服務。爲明確雙方權利義務關係，根據《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規和規範性文件的規定，經雙方協商，在平等自願的基礎上，就有關聘請律師事宜，簽訂本合同，以茲共同遵守履行：

一、法律顧問服務範圍

1、根據甲方委託，對甲方經營和管理過程中的有關問題，向甲方提供法律諮詢、或者論證意見，對法律風險做出預測，並提出避免、減少風險的措施。

2、應甲方要求，參與甲方重大業務合同的談判、簽訂，並負責從法律上對合同進行審查，提出法律意見或建議。

3、應甲方要求全程參與甲方其他重大業務活動的法律事務。

4、協助甲方建立健全各項合同管理制度及其他重要規章制度。

5、代理甲方及甲方所屬單位，以協商、調解、仲裁等非訴訟方式或訴訟方式處理甲方在業務活動中與其他單位、個人發生的糾紛，維護甲方合法權益。

6、應甲方的要求，草擬、審查、修改相關法律事務文書以及其它有關法律行爲的文件、合同、聲明、章程和訴訟方面的文書，或者以甲方名義發佈的通告、公告等法律文書、出具有關律師業務的法律手續。

7、根據甲方的實際需要，對甲方有關人員進行法制宣傳教育，講授法律知識，以提高甲方職員的法律意識，增強法制觀念。

二、甲方主要權利義務

1、甲方應當尊重乙方律師獨立執業和職業倫理，併爲乙方律師正常工作提供必要的條件和便利。

2、乙方律師爲甲方擔任法律顧問期間辦理法律事務時，甲方應予查閱有關文件和資料的方便，以便於乙方律師開展法律顧問工作。根據工作需要，乙方律師可以列席有關業務會議。

3、甲方應如實、全面地向乙方律師敘述所涉法律事務的真實情況，提供有關證據資料，爲乙方律師執業提供必要協助，如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方或律師。

4、甲方應當根據合同規定，及時全額地向乙方支付法律顧問費。如甲方無故終止履行合同，顧問費不予退還。

5、根據甲方安排，乙方律師至駐馬店市區以外區域處理事務所需的交通費、食宿費等，由甲方承擔。

三、乙方主要權利義務

1、乙方應在人員力量方面優先保證甲方的工作需要，並根據甲方的工作要求不斷提高房地產方面的業務素質，滿足甲方在各方面法律服務需求。

2、乙方應按甲方的委託授權進行工作，不得以甲方的名義無權代理或越權代理甲方的事務，否則甲方不承擔任何民事責任。

3、乙方應當及時向甲方通報與本合同範圍內顧問業務有關的工作進展情況和必要的業務信息。

4、乙方應當保守在本合同履行過程中所知悉的甲方的業務機密。

5、甲方委託事項必須符合國家的法律、法規、政策的規定，否則乙方有權拒絕辦理，不視爲乙方違約。

6、乙方律師必須認真負責地維護甲方的合法權益，遵守執業紀律和職業道德，依法誠信執業。

7、乙方可以查閱甲方擁有的與法律顧問業務有關的材料，可以列席甲方的有關會議。

8、乙方對其履行法律顧問職責行爲的合法性負責。

9、乙方無故終止履行合同，顧問費全部退還甲方。

10、乙方律師平時不到甲方現場辦公固定工作，日常事務以電話、電郵及傳真方式處理;如甲方要求乙方律師到場處理有關法律事務，應提前通知，乙方應及時到場;如本合同約定的律師因特殊情況確有其它原因不能及時到場，亦應及時指派相應律師到場處理，對應處理事項做出妥善安排。

四、人員確定及業務聯繫

1、乙方指派 律師擔任甲方的常年法律顧問。根據甲方工作需要，乙方於必要時可以安排本所其他有關律師人員從事本合同範圍內的顧問事項的輔助性工作。

律師聯繫電話：

郵箱：

律師聯繫電話：

郵箱：

2、甲方指派 與乙方保持固定聯繫。

聯繫電話：

郵箱：

如變更聯繫信息，應當及時通知乙方和律師。

五、合同期限

合同有效期爲 年。

六、律師費

乙方法律顧問費用每年爲人民幣 。自本合同簽訂之日起 日內支付完畢。

七、乙方工作範圍及顧問費用的特別約定：

1、乙方的法律服務包括甲方及甲方所屬單位的相關業務。

2、在顧問服務期間甲方委託乙方辦理具體訴訟或者仲裁案件及對甲方重大非訴訟事項提供全過程法律事務，均不再支付相關代理服務費用。

八、本合同雙方簽字蓋章後生效。合同未盡事宜，由雙方協商確定，並簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

九、本合同一式兩份，雙方各執壹份。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

時 間： 時 間：

最新服務合同篇4

甲方：_____國________________公司 法定地址： ___________________（電話，電報掛號，電傳）

乙方：中國___________________公司 法定地址： ___________________（電話，電報掛號，電傳）

第一條 根據甲方的願望，乙方同意派遣中國工程師，技術工人，行政人員（翻譯，廚師）在______國工作．具體人數，工種，工齡和月工資詳見本合同附件（略）．該附件爲本合同不可分割的組成部分．

第二條 乙方人員出入中國國境和過境手續，由乙方負責辦理，並負擔其費用．乙方人員出入______國國境的簽證和在______國境內所需辦理的居留，勞動許可證等手續由甲方負責辦理並負擔其費用．

第三條

1．乙方人員在____國工作期間，由甲方按本合同的規定向乙方人員支付每月的工資．

2．凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿一個月的工資＝月工資／30天____工作天數（包括週日和官方假日）

3．上述工資應以乙方人員到達______國之日起到離開______國之日止計算．

4．乙方於每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方於清單開出之日起三天內按清單所列金額的75％以美元支付，並按當天牌價電匯給北京中國銀行總行營業部中國____________公司____________帳戶，並按______國____________銀行的規定負擔其手續費．同時書面通知中國駐______國大使館經濟參贊處．

5．甲方將乙人員月工資和加班費的25％以_________國______(貨幣)支付並匯給中國駐______國大使館經濟參贊處在__________銀行____________帳戶．

第四條 甲方負責乙方人員從____________到____________的旅費，並負責將此費用匯到上述乙方帳戶．乙方人員從____________返回___由甲方通過________航空公司向乙方人員提供機票．甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量爲20公斤．

第五條

1．甲方負責乙方人員的住宿費．在工作時間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具．負責國營醫院的醫療費．

2．乙方人員的工資和加班費不交所得稅．

3．甲方爲乙方人員在________國家保險公司投保生命保險．其保險費每人爲（貨幣及數量）__________________

4．甲方向乙方人員提供工作服和工作需要的工具．

5．甲方提供的住房，包括水，電，空調和必要的傢俱，牀和牀上用品．

6．乙方人員的居住面積如下：

（1）組長，工程師，技術員，行政人員爲8--10平方米；

（2）其餘人員爲4--5平方米．

7．甲方向乙方提供廚房所用的飲具和旨在自己用飯所需的餐具．

第六條

1．乙方工作人員每週工作六天，每天工作八小時．

2．根據工作需要，甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班爲日工資的150％．周假日加班爲日工資的200％．

第七條

1．乙方人員享受週日假和________國官方規定的節假日爲十七天．

2．乙方人員每年享受帶薪休假三十天．如乙方不願享受上述假期或享受部分天數，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：月工資／30天____假期工作天數．

第八條

1．根據總利益的要求，甲方有權在任何時間內終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所餘期限的工資，但以最短的時間爲準．乙方人員將有權享受回____________的機票．

2．在乙方願望以外的原因而停工，如斷電，斷水，材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資．但根據工作需要，甲方有權使其在其他項目上工作．

第九條 在緊急情況下，（乙方在國內其家庭人員死亡）甲方在得到乙方書面通知後，對有事人員給予兩個月的緊急事假，並向其支付代替平時總假期的報酬．超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費．

緊急事假，超過兩個月的時間，乙方應在兩個月結束後的一個月內予以替換，並負責替換者的旅費．

第十條

1．乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內負責支付在______國內的醫療費和全部工資．如在兩個月內不能痊癒，乙方應負責替換，在此情況下的一個月內甲方負責傷者回____________的旅費和替換者來____________的旅費．同樣，甲方將根據______國通行的規定對傷病者給予補償的各項措施．

2．在______期間，乙方人員如發生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體或骨灰運回______的一切善後費用．還有行李及遺物運回的費用．如因工作而死亡，按照______國保護法的規定向死者家屬支付撫卹金．

第十一條

1．乙方人員在______服務期間，應遵守______國現行法律和規章制度，要保守機密，不泄密，在其執行任務期間或合同結束以後不作有害甲方利益的事．乙方人員應尊重______當地的風俗習慣．

2．甲方應爲乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議．

第十二條

1．服務期爲______年，從乙方人員到達______地算起，其間包括乙方人員在______國內或國外所享受的假期．

2．本合同自簽字之日起生效，有效期______年．期滿根據甲方要求，經乙方同意可以延長．

3．當本合同延期後，乙方人員在工作______年後，月工資增長百分之十五．

第十三條

1．乙方人員在工作期間，甲方有權撤換其不稱職的任何人員，乙方並在甲方通知後的三個月內予以替換，不給任何費用．

2．在合同期內，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇．但由於執行工作而生病且有醫療證明者除外．

3．在本合同簽字期間或簽字後，凡乙方已在______的人員，不享受從____________到____________的機票．但甲方按本合同規定在工作結束時，負責其從______至____________的旅費．

4．甲方不允許乙方人員在工作以外的時間幹私活或任何方面的自行開業．

第十四條

1．自工作開始，甲方向乙方支付二個月的預付款，並在四個月內償還．

2．乙方人員抵達______後，______國現行出差補貼規定適用於乙方人員．

第十五條 由於地震，颱風，水災，火災，戰爭以及其他不能預見並且對其發生和後果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在十五天內電報通知另一方，並提交由當地公證機關出具的有效證明，經雙方協商決定後，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救辦法的補充協議，以付諸實施．

第十六條 雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必須承擔責任，負責賠償由此產生的一切經濟損失．

第十七條 爲保證本合同及其附件的履行，雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書，或協商約定其他形式的擔保．

第十八條 除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的權利和義務，任何一未經另一方的書面同意，不得轉讓給第三者．

第十九條 雙方對合同的內容及其實施負有保密責任．

第二十條 雙方在發生重大情況變化時，可協商修改，補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對於損失賠償的請求權和合同關於解決爭議條款的效力．

第二十一條 凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執，應由雙方通過友好方式協商解決．如果不能取得協議時，則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁．仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力．仲裁費用除非仲裁機構另有決定外，均由敗訴一方負擔．

第二十二條 甲方協助乙方在合同履行地聘請一名當地律師擔任乙方的法律顧問，以協助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔．

第二十三條 本合同的適用法律選擇由雙方協商同意的第三國實體法，並參照有關的國際公約和國際慣例．

本合同用中文和____文寫成，兩種文字具有同等效力．合同正本兩份，雙方各執一份；副本若干份．

本合同於_______年_____月_____日由甲，乙雙方的授權代表在_____國_____市簽字．

甲方代表：_____________

職務：_________________

乙方代表：_____________

職務：_________________

最新服務合同篇5

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：有限責任公司(以下簡稱乙方)

甲方爲確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：

一、承包時間及費用：

1、保潔承包時間從年月日起至年月日

2、保潔費暫定每月元(大寫)

3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月10日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。

二、保潔的形式的範圍：

1、保潔形式爲日常保潔，保潔時間爲甲方的每個工作日

春冬(7：30-----18：00)

夏秋(7：30-----19：00)

2、保潔範圍按甲方規定區域保潔範圍是前後大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衛生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門窗、電梯。

3、保潔標準按三星級賓館標準執行。

三、甲乙雙方的權利和義務：

(一)甲方的權利和義務：

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

2、甲方無償爲乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

(二)乙方的權利和義務：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。

2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

四、違約責任：

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方籤蓋章生效。

甲方代表乙方代表

(章)(章)

最新服務合同篇6

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

一、待譯稿件名稱：

二、交稿時間：

______年______月_______日______時前

三、交稿方式請選擇打"√"。

e—mail：___________傳真：___________軟盤：___________（接稿時甲方預交80%譯款，如果甲方或其代理人要求取走含譯作的軟盤則須結清全部譯款）註明：_______________________。

排版要求：

一級標題用_____號字，二級標題用_____號字，三級標題用_____號字，分結的標題，正文用小四。

四、甲方權利與義務

1、甲方向乙方提供有關書籍、資料，作爲乙方翻譯的參考資料。

2、甲方如對乙方譯稿有異議，甲方有權在取稿之日起3日內，向乙方提出修改意見，乙方應按甲方要求在規定的時間內免費進行修改，直至甲方滿意爲止。

五、乙方權利與義務

1、乙方有權要求甲方無償提供相關背景資料。

2、乙方應保證其翻譯稿件質量：忠實原文、譯文準確；語句通順、全文流暢。

3、乙方以翻譯爲業，遵守翻譯職業道德，對其譯文的準確性和對內容的保密性負責，（還可根據需要簽定詳細的保密協議）不負與此文件有關聯的任何其他責任。不管甲方的商業利潤如何，乙方均有權獲得翻譯費。

4、相關背景資料及譯文文本乙方需按規定日期完整歸還甲方。

六、違約責任

1、如因甲方原因推遲提供給乙方翻譯稿件或翻譯的相關資料時間，受到的損失由甲方承擔。

2、如乙方在翻譯質量和完成工期方面不符合合同要求，甲方有權中止合同並視爲乙方違約，乙方應退還甲方預付款，另外賠償甲方預付款的10%作爲違約金。

3、在乙方無違約的狀況下，甲方應按約及時付款，否則乙方有權要求甲方支付翻譯費用總額的10%作爲賠償。

七、其它

1、如甲方原稿修改，而需乙方對譯文作相應修改，根據修改程度酌量收取改稿費，或在收取原稿翻譯費後，對修改稿按單價重新計費。如補充翻譯，則另行收費。

2、本協議一式兩份。甲、乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效，傳真件有效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

最新服務合同篇7

第一章 總則

第一條 本合同當事人

委託方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

受託方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委託於乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條 物業基本情況

物業類型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

座落位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿區

建築面積：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三條 乙方提供服務的受益人爲本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章 委託管理事項

第四條 房屋建築共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。

第五條 道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。

第六條 公用綠地、花木等的養護和管理。

第七條 公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

第八條 交通與車輛停放秩序的管理。

第九條 維持公共秩序，巡視、門崗執勤。

第十條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十一條 協助社區組織開展社區文化娛樂活動。

第十二條 負責向業主和物業使用人收取下列費用；

１．物業管理綜合服務費；

２．房屋共有部位和共用設施日常維修費；

３．停車費；

４．裝璜垃圾清運費。

第十三條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方應接受委託併合理收費。

第十四條 對業主和物業使用人有違反業主公約的行爲，針對具體行爲並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止等措施，並報有關執法部門處理。

第三章 委託管理期限

第十五條 委託管理期限爲＿＿＿＿＿＿＿＿年。自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日止。

第四章 雙方權利義務

第十六條 甲方權利義務

１．代表和維護產權人、使用人的合法權益；

２．制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約；

３．審議乙方擬定的物業管理制度；

４．檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

５．審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃；

６．按《＿＿＿＿＿＿＿＿＿市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用於物業管理；

７．協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

８．業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。

第十七條 乙方權利義務

１．根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度；

２．對業主和物業使用人違反法規、規章的行爲，提請有關部門處理；

３．按本合同第十四條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行爲進行處理；

４．可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方；

５．負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、設備、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施；

６．向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督；

７．負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

８．每年第一季度底，向全體業主和物業使用人公佈上年度相關管理經費的使用情況；

９．對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意後報有關部門批准方可實施；

１０．本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料；

第五章 物業管理服務質量

第十八條 乙方按《＿＿＿＿＿＿＿＿＿市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“＿＿＿＿＿＿＿＿級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。

第六章 物業管理服務費用

第十九條 物業管理綜合服務費

１．住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿元向業主或物業使用人收取；非住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿元向業主或物業使用人收取；

２．空置房屋的管理服務費，按全額收取；

３．業主和物業使用人逾期交納的，按下列方法處理：

從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。

第二十條 公共設施日常維修費

房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿元收取，非住宅按每年每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿收取，並按照下列標準執行：日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔；大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審覈，由全體業主共同承擔。

第二十一條 車位使用費由乙方按照《＿＿＿＿＿＿＿＿＿市區住宅小區物業管理停車收費辦法》和《住宅小區機動車地下停車收費標準》規定，由乙方向車位使用人收取，收入用於彌補物業管理成本。

第二十二條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

第七章 違約責任

第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。

第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。

第二十五條 乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。

第八章 附則

第二十六條 本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協商解決。可以用書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條 合同期滿後，乙方全部完成合同並且管理成績優秀，業主、物業使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。

第二十八條 本合同之附件均爲合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第二十九條 本合同正本連同附件共＿＿＿＿＿＿＿＿＿頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

第三十條 因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定爲準。

第三十一條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第三十三條 合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天前向對方提出書面意見。

第三十四條 本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日