工程承包書面合同協議書新版多篇

工程承包書面合同協議書 篇一

發包方（以下簡稱甲方）：______________________________

委託代理人（姓名）：______________________________

承包方（以下簡稱乙方）：______________________________

委託代理人：______________________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條：甲方工作

1、甲方負責洽談承攬裝修業務；

2、甲方負責廣告策劃和發佈，設計方案和製作工服；

3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；

4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；

5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第二條：乙方工作

1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度，同一着甲方工服，施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標誌；

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責；

3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

4、乙方應處理好物業及業主的關係，不得和業主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監理及時協調；乙方負責施工現場安全；

5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；

6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務，如有業務應通知甲方，經甲方同意辦理相關手續後方可承接；

7、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；

9、保證施工現場的整潔，施工現場做到一日一清，施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工後負責清掃施工現場；

10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；

11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易，一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金；

第三條：工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第四條；材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；

第五條：工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(a)工程量變化或設計變更；

(b)不可抗力；

(c)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

第六條：質量標準

1、雙方約定本工程施工質量按《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準>>質量驗收規範執行；

2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

第七條：工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

a、材料進場後的材料驗收；

b、水、電、暖改造完後的隱蔽驗收；

c、防水工程驗收；

d、中期（木做收口）驗收；

e、工程完工後的整體竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續；

3、本工程自驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清後，辦理移交手續；

4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲二年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第八條：工程款支付方式

1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作爲質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最後結算總額的5%作爲工程保脩金，每個工程保脩金在工程保修滿兩年後甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束（合作結束時間爲乙方最後接的工程竣工日）後滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

2、材料進場驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格後七日內支付工程派工價的35%，其餘5%作爲工程保脩金（參照1條）

3、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後7日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款；

4、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第九條：違約責任

1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第十條：合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：

1、向天津市仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

第十一條：附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包；

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

其他約定條款（可另附頁，附頁簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力）。

自甲乙雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。

甲方：______________________________

乙方：______________________________

日期：_________年____月____日

工程承包書面合同協議書 篇二

甲方：______________________________

乙方：______________________________

甲乙雙方爲攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條：工程名稱_______（指分包部分之間工程名稱）

第二條：工程地點_______。

第三條：工程範圍_______。

第四條：質量標準_______可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規範》列出)。

第五條：承包人_______（如按預算實行包工包料，屬於總承包人及發包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明）。

第六條：工程總價

本工程包價計人民幣_______元整。

第七條：工程包價

本工程包價計人民幣_______元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值）。

第八條：付款辦法：_______。

第九條：工程期限

按本合同第三條的工程範圍自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日止全部完工。

第十條：本工程範圍內的_______工程，自_______年_______月_______日開工於_______年_______月_______日完成交工。_______第十一條：雙方聯繫制度及協作辦法_______。

第十一條：本合同正式兩份，雙方各執一份，副本_______份，總承包人收執_______份（其中送撥款銀行及發包人各一份）分包方收執_______份。

甲方：______________________________

乙方：______________________________

日期：_______年________月_________日

工程承包合同書範本閱讀 篇三

發包方（甲方）：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

承包方（乙方）：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條 工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

1、由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理：

1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2、統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4、其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條 工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規定辦理：

1、以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2、按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用；另按有關規定付款。

3、按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4、包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5、招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。

第五條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審覈工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做爲結算工程款之依據。

第六條 竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作爲該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖爲依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

1、增減變更文件和其他洽商記錄；

2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3、工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理）

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條 違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

四、建築安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ )項處理：(1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第八條 附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做爲本合同之附件。

三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項：

第九條 合同附件

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協議：

六、有關補充合同：

第十條 合同份數及有效期

一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目工程承包合同 篇四

發包方（甲方）： 承包方（乙方）：

經雙方協商一致，甲方將 工程施工項目承包乙方。爲加強管理，明確責任，體現利益共享，風險共擔的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同管理辦法》的有關規定，特簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包範圍：

5、開竣工時間：

6、質量等級：

7、合同價款：

二、工程費用

1、有關部門徵收的勞保基金、勞動定額測定費、預算定額費、招投標服務費、建管費、保險費、噪聲費、合同鑑證費、合同印花稅、暫住證和施工許可所含的其他規費，乙方應當及時配合繳納。若繳納有困難者，由甲方代繳後，從工程結算造價中扣留。

2、甲方從本工程中按結算總價 %扣留營業稅和附加稅； 按 %扣留企業所得稅；按 %扣留企業管理費。合計共扣留工程結算價款的 %。

三、雙方責任

（一）甲方責任：

1、對工程進度、工程質量、安全生產進行監督並組織工程竣工驗收。

2、凡從建設單位收取的工程款，均應進入甲方帳戶。按甲方規定辦理了有關審批手續後，再撥付乙方使用。該費用包括建設單位供給的各種材料。

3、甲方按與建設單位簽訂的施工合同的約定，向建設單位收取工程進度款，扣除各種費用後，向乙方撥付工程進度款。

4、工程主體完工，甲方累計向乙方撥付的工程款要達到應付工程款總額的70%，剩餘款項待工程驗收合格交工後撥付。

5、因建設單位遲延或不能足額撥付工程進度款，導致甲方不能及時足額向乙方撥付工程進度款的，不構成甲方對乙方的違約。

6、勞動人員的工資發放由乙方造冊，報甲方審批後，由乙方發放。

（二）乙方責任：

1、乙方全面履行甲方與建設單位簽訂合同所約定的各項條款，以及對建築工程的質量、進度、安全、工期等內容所做的承諾。

2、遵守工程施工及本合同的各項規章制度及技術安全操作規程。嚴格按圖紙規範要求施工，施工中的圖紙變更需經甲方同意並經設計人員簽字認可辦理簽證手續。

3、隨時接受甲方及監理、建設單位的質量、安全、治安人員的監督檢查。執行施工現場安全保衛等規章制度，搞好現場文明施工，對出現的質量、安全事故由乙方全部負責。如違反有關規定造成的上級有關部門的處罰，均由乙方承擔，同時接受公司在上級有關部門罰款額上增加2倍處罰額的罰款，並承擔相應的法律責任。

4、確保工程質量和工期，如質量、工期達不到合同規定要求，造成的經濟損失由乙方承擔。

5、乙方所進場的材料必須“三證”齊全，所有檢試報告均提供甲方檢查後方可使用。把好材料質量關，如發現使用不合格材料，甲方有權停工並罰款。乙方給甲方造成的經濟損失均由乙方全額承擔。

6、要按實際工作進度如實填報工作量，工資報表。在保證工程任務符合約定標準的前提下進行工程結算。甲、乙雙方之間的工程結算以甲方同建設單位之間進行的工程結算爲準。因建設單位原因致使工程結算久拖不決的，不構成甲方對乙方的違約。

7、按GB50300-20xx建築工程施工質量驗收統一標準規定做好工程技術資料的收集、整理和編制。向甲方提供完整的交工資料。

8、凡乙方與其他單位的一切經濟、財務、材料往來均由乙方自行負責處理。如發生經濟糾紛，乙方承擔一切經濟責任。

四、工程保修

本工程預留總造價 %的保修款。在甲方同建設單位簽訂施工合同所約定的保修期滿後，支付保修款。保修期內因質量問題所發生一切經濟支出均從保修款中扣除，不足的由乙方向甲方補足。

五、違約責任：

1、甲、乙雙方發生爭議，雙方協商解決。無法解決的，任何一方可直接向人民法院起訴。

2、由於非甲方原因，致使合同不能履行或全面履行，不構成甲方違約。

3、本合同未盡事宜協商解決或另行簽訂協議。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同協議書 篇五

現針對xx工程項目，雙方本着平等互利的共同合作精神，爲確保項目的實施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的規定，結合具體情況，經過友好協商，特訂立本合同書。

一、合同簽訂人：

xx有限公司（以下簡稱甲方）

xx（以下簡稱乙方）

二、項目名稱：

三、項目實施地址：

項目內容：消防給水系統自動噴淋系統、自動報警系統、正壓送風系統、風管系統、室外消防管網（具體見施工圖紙及包乾價預算工程內容）。

四、工程施工期限：

本項合同工程施工進度應根據具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協調同步進行，以不影響土建、裝飾工程施工進度爲準。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應順延。

l、甲方職責

（1）甲方應向乙方提交該項目工程的施工圖紙，並在施工中監督；

（2）甲方應及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進度表；

（3）當乙方與土建、裝飾工程單位發生施工進度矛盾和施工衝突等矛盾時，甲方應及時的協調解決；

（4）線路敷設和設備安裝、調試完成後，甲方及時協調乙方組織有關部門驗收。

2、乙方的職責

（1）乙方應保證施工符合消防管理部門標準要求，乙方必須在項目施工現場完成本合同書中規定的所有工作。

（2）乙方在本合同正式簽訂後，應根據甲方的要求，及時做好施工前的各項準備工作，並根據甲方提供的總體進度要求，制定分階段的施工進度計劃和具體施工方案（包括安全措施）、施工工藝、施工組織結構、施工管理、主要施工員的名單和施工質量保證措施等文件，並報甲方核校和確認。

（3）根據甲、乙雙方協商確定的技術交底日期，乙方應及時派出該項目的主管人員，技術人員及主要施工人員參加施工圖紙技術交底會。

（4）乙方在收到甲方開工通知後，應立即組織項目管理人員和施工人員進場。

（5）乙方在整個施工期間應做到文明施工（其中施工垃圾須及時清除）、安全施工；在施工期間若發生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責，甲方不承擔連帶責任。

（6）在整個施工期間，乙方不得損壞土建結構及現場正在運行的設施、設備等，若造成損失由乙方負責賠償，若由於施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先徵得甲方及土建、裝飾單位的同意。

（7）本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

（8）乙方在施工現場所用的設備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負責，甲方不承擔責任。

（9）在整個施工過程中，當乙方與其它施工單位在進度上或施工現場佔用發生衝突時應服從甲方及監理的統一協調和安排。

（10）在整個施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和有關規範施工，若乙方的施工人員發現施工圖紙有錯誤，疏漏或與現場正在運行的設備相矛盾之處，應及時與甲方人員或設計人員交流，找出合理的解決辦法。

（11）在施工過程中，若由於乙方的施工不當而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔。

（12）所有設備及材料進場時應及時辦理報驗手續，監理認可後方可進場施工，嚴禁使用僞劣產品。

（13）工程驗收後，進行技術交底，讓甲方人員瞭解系統功能和操作方式。

五、質量管理

l、本項目工程的質量目標爲：合格

乙方應嚴格遵循《火災報警自動控制系統施工及驗收規範GB50116-92》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範GB50261-96》，確保本項目工程質量符合要求。

2、乙方在施工現場應設有質量檢查員，並服從甲方和質量監督檢驗部門的現場管理，對於施工中發現的質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達到質量要求。

3、乙方應按照施工進度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設備和材料進場驗收，隱敝工程階段驗收，設備安裝的驗收，管道焊接的驗收，佈線測試的驗收，系統的整體驗收。

六、竣工驗收

l、驗收依據的標準

《火災報警自動控制系統施工及驗收規範哪50116-92》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範GB50261-96》。

2、項目工程系統設備安裝調試完成後，乙方必須做好系統驗收竣工資料，保證消防驗收通過，並承擔消防驗收費用。

七、質保期

自項目驗收合格後，交工之日起乙方爲甲方提供24個月的質量保證期，質量保證期內免費爲甲方提供本項目相關的維修服務，服務響應時間爲6小時。質保期內，不定期對系統進行檢查和保養，確保系統工作正常，並隨時提供必要的技術諮詢服務。質保期滿後，乙方承諾終身以優惠價格提供設備及配件，並負責給予更換（僅收取工人工資）。

八、違約責任

l、合同簽訂後，除法律規定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。

2、任何一方違反本合同規定的條款時均視構成違約，受損方有權依據法律的有關規定向違約方提出訴訟，並要求違約方賠償受損方的一切經濟損失。

3、施工中，若發生質量問題，乙方不能按照甲方或質量監督檢驗部門或工程監理部門的意見在規定的時間內進行處理，使之達到質量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負責賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

4、本項目工程的質量目標爲合格，若因乙方施工質量原因造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應負責整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負責。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權拒付工程款乙

九、合同價款和付款方式

l、合同價款：本工程按本合同約定的工程內容及範圍實行總價包乾。

合同總包乾價爲人民幣：叄佰柒拾萬元整。包乾總價不含部分主材（部分主材見清單），部分主材由發包人統一採購。包乾範圍：施工圖。若今後圖紙變更，二次設計、主材及設備暫定價發生變化，或甲方現場調整工程內容導致工程量發生變化，乙方應及時按招標說明的要求編制工程量清單及報價（報價應按投標書的優惠比例同比下浮），經甲方簽證同意後，方可相應調整工程造價。

2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規建安稅務大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工後付至包乾總價的80%，消防驗收合格後付至包乾總價的95%，餘下5%作爲質保金（無息），二年後返還。

十、其它事宜

l、雙方協商約定的有關修改建築設計變更文件，洽談記錄、會議紀要以及料圖表等，亦爲本合同的組成部分。

2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協商解決。

4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字並加蓋公章生效。

5、本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程承包書面合同協議書 篇六

甲方：___________

乙方：___________

監控系統工程維護質保項目，經甲乙雙方友好協商，特訂立如下維護保修條款：

一、乙方的職責：

1、對甲方現有設備恢復正常使用，監控安裝簡易合同範本。

2、對甲方的設備進行每月一次，每次兩天的定期維護保養工作；

3、不論系統有無故障，每年提供12次定期維護保養服務，並提供相應的維護保養報告，年底提供一份詳細的年度維護保養報告，以供甲方對各系統設備運行狀況有全面的瞭解，確保系統設施的正常運行。

4、在維護保養過程中如發現設備、零部件損壞，經甲方確認同意更換後，按原合同中規定的價格收費更換，如原合同中沒有規定的設備及部件，按設備或零部件的成本價收費。

5、向甲方提供有關技術諮詢服務。

6、如乙方沒有按期進行維護保養工作，每少一次扣除維護費用的8%。

二、甲方的職責：

1、積極配合乙方進行系統維護保養工作。

2、在系統出現問題後，應如實向乙方反映情況，提供維修條件，合同範本《監控安裝簡易合同範本》。

3、及時支付維修保養費用。

三、合同金額及收費標準：

1、維修保養合同金額爲：________元人民幣。

2、全年上門維護次數累計超過12次或全年維護保養工作累計超過48個工作日後，甲方需要乙方提供上門維護服務，服務費用按每人每天300元計算，乙方在收到甲方預付款後派員到現場排除故障。

四、付款方式：

1、維護費按年度結算：合同簽訂後5日內支付年度維護費用的50%，滿6個月後5日內支付50%餘款；

2、更換設備材料、零部件所發生費用，在收到乙方提供的費用票據後5日內甲方一次付清；

3、逾期付款時按未付款金額的5%收取滯納金，滿一個月後仍未付清餘款，乙方視同甲方不需要乙方繼續提供維保服務，乙方停止提供維修保養服務。乙方停止提供維修保養服務後，甲方需要乙方提供上門維修保養服務，服務費用按每人每天300元計算或一次性付清自停止之日起本合同約定的定期維護保養服務費。乙方在收到甲方付款後派員到現場排除故障。

五、違約責任：

1、本合同在執行過程中，任何一方違反合同條款，雙方進行友好協商，協商不成按經濟合同法有關條款處理。

六、其他：

1、本合同未盡事宜雙方協商，另行簽定補充協議；

2、本合同自雙方簽字蓋章後生效；

3、本合同期限爲1年；

4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份。

甲方：___________乙方：___________

代表：___________代表：___________

地址：___________地址：___________

電話：___________電話：___________

傳真：___________傳真：___________

私人工程承包合同書範本 篇七

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建築總面積爲平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材 料，並保管好材料，不得丟失。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包 括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生 間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨 光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

承包價格 每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米 元計算， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%。

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元；甲方付清後乙方開始第二 層磚砌，澆好樓面後甲方付款_______元；付清後乙方開始第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元； 工程全部完工， 經驗收合格後一次付清。 （如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另 外計算價錢。 ）

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負 責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖 紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業 道德，講究清潔衛生。

八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

其它未盡事宜，由雙方協商解決。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

年 月 日

項目工程承包合同 篇八

發包單位： （簡稱甲方）

承包單位： （簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等自願、公平和誠實守信的原則，雙方就下列地磚鋪設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概括

工程名稱：龍泉花苑負一樓大廳及一層商鋪地磚鋪設

工程地點：龍泉花苑

第二條：合同價款及承包範圍

合同價款：此項工程的發包價分三部分

1、負一樓地磚鋪爲： 元/平方米（按實際面積計算）

2、一層商鋪地磚： 元/平方米（按實際面積計算）

3、負一樓樓梯大理石爲： 元/平方米（按實際面積計算）

承包範圍：龍泉花苑負一樓及一樓地磚的鋪設。

第三條：合同價款支付

工程款支付方式：工程結束驗收合格後除保留總工程的質保金計___________元外，其餘款項一次性付清。

第四條：工期

此項工程自20______至20______完工，工期_____天。

第五條：工程質量及技術要求

1、嚴格按照地磚的施工標準，按甲方的設計要求進行地磚的鋪設，鋪出的地磚要求接面嚴實、平整、線縫整齊協調。

2、在施工作業中不能對甲方提供的材料鋪張浪費，同時保管好現購的施工材料。

第六條：甲乙雙方的責任

甲方的職責：

1、無償提供給施工場所所需的水電。

2、提供砂子、水泥。地磚等相關的施工作業材料到現場，除施工工具外。

3、負責現場工程質量，進度的檢查，監管工作及時的監管隱蔽的施工知道。

乙方的職責：

1、乙方在施工過程中要確保各項施工作業的安全，做好施工安全防範措施，安全施工，文明施工。

2、做好除此項工程範圍外的生產設施（如地暖等）的安全，負責因乙方責任造成甲方的損失，乙方應負賠償責任。

3、乙方應嚴格按照合同規定執行，達到使甲方滿意的程度。

4、工程質保期爲-----月（在質保期內出現一切質量問題均由乙方承擔）。

第七條：本合同經雙方簽字蓋章後開始生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜由甲乙雙方共同再行商議。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包書面合同協議書 篇九

工程名稱：________

甲方：________

乙方：________

經雙方友好協商，甲方委託乙方就甲方地暖工程進行施工，現就有關事宜達成協議如下：

一、施工範圍和施工材料：

乙方施工範圍爲：

1、鋪設隔熱層

2、鋪設鋼絲網（加熱管下部），規格：2×200×200㎜；

3、pex—a盤管（______牌）；

4、安裝全銅分水器（呂豐牌）；

5、安裝熱力箱至分水器之間的ppr供回水管道（乙方提供閥門兩個、過濾器一個，其它連接用材料由甲方提供）；

二、施工方案及驗收標準：

施工前乙方首先提報施工方案和施工設計，經甲方批准後嚴格按施工設計和方案施工和驗收。

加熱管間距確定爲：

①衛生間：200㎜；

②廚房：300㎜；

③臥室：樓頭和頂層200㎜；其他250㎜

④客廳、餐廳：250㎜。

三、施工現場管理

1、乙方施工人員要嚴格服從甲方現場管理要求，做到文明施工，安全施工。

2、乙方施工人員要進行全員安全教育，制定周密安全措施方可施工。

3、甲方要派駐現場管理人員負責對乙方施工進行監督管理和協調現場出現的問題，爲乙方創造良好的施工條件。

4、爲乙方施工人員免費提供材料倉庫和基本的住宿場所。

5、施工用水用電由甲方提供，如需要可裝表計量。

四、工程造價和結算方式

1、合同造價

該工程地暖實際鋪設面積約爲：______平方米，結算價格爲元/平方米，工程總價約爲_____元。

地暖施工完畢後，甲方應對乙方提報的工程質量和工程造價在三日內核定，並在十日內進行最終結算。

項目工程承包合同 篇十

發包單位（全稱）： （以下簡稱甲方）

承包單位（全稱）： （以下簡稱甲方）

依據國家建築業有關各項法律、法規、《中華人民共和國合同法》以及甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的有關條款和內容，本着遵循平等、自願和誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，共同簽訂_______工程內部承包經營合同。

第一條承包範圍及方式

1.1工程承包範圍：

1.2工程承包方式：依法經營、照章納稅、獨立覈算、自負盈虧。

第二條承包指標

2.1上繳甲方管理費：本工程總造價爲_______元，乙方按工程總造價的___%上繳甲方管理費，即人民幣大寫_______元。本工程決算定案後總造價如有增減，上繳管理費則相應調整。乙方除上繳甲方管理費外，其餘額由乙方對工程實行承包。所有與工程有關的費用支出均由乙方承擔。

2.2安全：杜絕死亡事故，無重傷事故，無重大機械設備事故，無火災事故，輕傷事故月頻率控制在1.2‰以下，嚴格執行JGJ5999《建築施工安全檢查標準》。

2.3文明施工：嚴格執行當地及集團公司《文明施工管理規範》；季度檢查必須達到優良。文明施工、安全生產必須達到_______工程。

2.4質量：合格率100%；分部及分項工程優良率分別不低於60%；觀感質量評定得分不低於85%2;集團公司季檢必須達到優良；技術質量保證資料齊全；工程質量等級達到工程。

2.5工期：自___年____月___日開工至___年____月___日竣工，總工期___日。

第三條 甲方權利和義務

3.1依據國家的法律、法規和相關的行業政策及甲方，企業各項管理制度，甲方有權對乙方承包的項目工程質量、安全生產、文明施工、生產經營活動進行監督、檢查、指導和服務。

3.2甲方對乙方在承包施工過程中實行跟蹤考覈監督。若乙方不能履行本合同條款並有下列行爲之一，甲方有權終止承包合同，解聘乙方職務，扣罰乙方履約保證金，賠償甲方各項項經濟損失。

第四條乙方權利和義務 4.1 根據本合同之相關約定，嚴格遵守國家法律、法規、規章、規範性文件和政策，以及甲方的各項企業管理制度，在甲方授權承包範圍內，開展正常業務。

4.2 乙方應一次性上繳甲方管理費或在承包施工過程中，每月依據工程進度產值，按合同覈定的上繳率逐月上繳甲方管理費。

4.3 乙方需承擔營業稅、個人所得稅、防洪基金、資源稅（具有“完稅證明單”的除外）及其他應由乙方項目承包範圍內支出的稅金等，以上各項稅金由甲方統一代扣代繳。

4.4 按照甲方制定的各項管理制度，嚴格履行甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，確保工程質量、工期進度、安全文明施工，努力維護和樹立甲方信譽和形象，全面提高經濟效益和社會效益。

4.5 建立健全項目部管理體系。乙方須按規定組建工程項目經理部，其中項目經理、施工員、質檢員、安全員、造價員、材料員必須持證上崗。技術負責人必須具有專業任職資格，特種作業人員具備特種作業上崗證；並將所有管理人員及持證上崗人員的上崗資格證書複印件和體檢報告書（原件）報甲方備案。

4.6 乙方自主調配和管理進入工程項目的人力、資金、物資、材料、機具等生產要素。

4.7 乙方須嚴格遵守國家、地方稅收政策和甲方公司財務管理制度，健全工程項目的財務賬冊，完善記帳科目和其它財務手續。

4.8 乙方須遵守國家和地方及甲方勞動用工管理制度，按規定辦理相關人員的“三保”手續和所有現場施工人員、機械設備的保險以及第三者意外傷害保險手續。

第五條乙方責任

5.1不得以甲方的名義從事貸款、租賃、擔保、借款、賒欠等經濟活動，否則，乙方之行爲將被視爲對本合同的單方面、實質性和根本性之違約行爲，甲方有權隨時單方面終止本合同，並依照相關法律追索乙方由此引起的一切經濟和法律責任。

5.2 嚴格執行國家和地方的法律、法規、規章及規範性文件，杜絕生產經營中的違法、違規行爲，並全部承擔由此所產生的一切經濟和法律後果及責任。

5.3遵守甲方的經營管理制度，加強內部管理和控制，不得轉包工程，如在工程需要進行分包，必須選擇成建制、同時具備施工能力的隊伍作爲分包方，乙方應當對其分色方的行爲承擔全部法律責任。

5.4 作爲第一責任人獨立及全部承擔生產經營活動中（包括質量、安全事故）所有的經濟及法律責任。

5.5 工程所發生的一切債務均由承包人自行負責，甲方不承擔任何責任。

第六條管理制度 6.1項目承包人按規定交納___萬元履約保證金，在簽訂本合同書後，即被聘爲本工程項目經營負責人。

6.2乙方應按甲方各業務部門要求，及時如實填報各種工程技術資料和經濟資料。

6.3乙方必須將工程各項建築材料、產品試驗委託具備資質條件的建築工程質量檢測中心進行檢測。

6.4乙方必須嚴格執行甲方的《財務管理制度》，工程項目必須建立會計臺賬，規範和完善財務管理。工程竣工後，乙方必須將會計臺賬及工程造價決算書（經建設單位委託的法定中介機構審定）呈交甲方存檔備查。

6.5工程竣工後，承包人應在30天內向發包方提供書面資料如下：

（1）甲方技術、質量、安全管理部門簽字認可的全套工程技術質量、安全資料；

（2）由建設單位、設計單位、監理單位、備案機關簽字蓋章認可的竣工驗收備案表。

第七條獎懲規定

7.1安全生產施工按與甲方簽定的《安全生產責任狀》執行。

7.2技術、質量按與甲方簽定的《施工質量責任狀》執行。

7.3工期：按與建設單位簽定的《建設工程承包合同》有關條款執行。

第八條違約責任

8.1本合同甲乙雙方均應當妥善和全面履行在本合同中約定的各自義務，任何一方違反 或規避本合同書的任何條款，均被視爲違約行爲。

第九條適用法律和爭議解決

9.1本合同受中華人民共和國法律所約束。

9.2甲乙雙方若因本合同的履行發生爭議，首先應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，以尋求司法調解。

第十條全部合同文件（補充協議）

10.1本合同視爲締約雙方簽署的關於雙方合作的基礎性、原則性和框架性法律文件。雙方可根據奉合同履行進程中實際情況，根據本合同的基本原則，簽署針對本合同的書面補充協議，但在未達成書面補充協議之前，本合同之全部約定，對雙方均具有完整的法律效力，本合同（包括雙方簽訂的《工程質最技術管理達標責任狀》《安全生產文明施工達標責任狀》、）及附件、以及書面補充協議爲雙方簽署之完整法律文件。

第十一條合同終止 11.1本合同締約雙方履行完畢所有合同約定的權利及義務，各項費用收支完畢，所承擔工程合同履行完畢且工程保修期滿，相關第三方的訴訟時效過後，本合同自動終止。

第十二條附則

12.1本合同壹式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份，法律效力相同。

12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。

承包方單位（蓋章）：

發包方單位（蓋章）：

年月日：