農村自建房施工承包合同

自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織並通過僱傭他人施工,而建造的房屋和建築，自建房施工合同你又瞭解多少呢?以下是小編爲大家整理的自建房施工合同範文，感謝您的欣賞。

農村自建房施工承包合同1

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方將號可建住宅工程施工委託給乙方組織施工。爲明確甲乙雙方的責任，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律法規，雙方在平等、自願、公平和誠實信用的原則下，結合本工程的具體情況達成以下協議條款：

一、工程內容：

每平方米單價 元整。

二、工程範圍：

l、昆鋼新建住房鋼筋混凝土磚混。

2、柱子鋼筋18圓，樓頂，樓梯，圈樑鋼筋18圓，板筋10圓，挑樑筋22圓，鋼筋採用昆鋼生產的鋼筋，砼採用C30商品砼。

地樑鋼筋22圓，孔樁鋼筋18圓，每棵孔樁3米以上。

3、新建住房水電安裝和鋁合金門窗安裝。

4、新建住房、衛生間、廚房、房間裏的衛生間貼磚，外牆瓷磚內外粉刮、砌磚、粉牆、面牆做瓷磚採用宜良水泥、砂漿標號#75。

5、女兒牆高度80公分，房項項層和衛生間做好防水工程。

三、工程承包方式：

根據雙方協商全包乾，掃地做屋。

在施工過程中，從一樓算起，途中如遇到一切因素，一切責任由

乙方承擔。

四、付款方式：

合同簽訂後甲方根據工程情況付款70%。注：(押金金額爲20_0.00元，期限爲一年)蓋好一層算一層，房屋下沉、地基出現任何問題由乙方負責。

五、質量要求：

1、乙方應嚴格按照甲方要求進行採購材料，乙方採購窗140元/平方、門在400元之內、地板磚16元/塊、牆磚0.58元/塊、樓梯扶手100元/米，甲方陪同一起去選購，差價由甲方負責，把好材料質量關，嚴禁不符合質量要求的材料進入現場。

2、乙方應嚴格按照甲方要注的質量標準和施工驗收規範進行施工，保證一次性驗收合格。

3、在施工過程中由乙方造成的質量問題，由乙方承擔全部的損失及一切費用，甲方不承擔責任。

六、施工工期：

20_年 月 日到20_年 月 日完工。

七、安全文明措施：

1、施工中乙方應嚴格遵守昆明市建築施工安全文明衛生管理的有關規定及生產法律、法規的規定。

2、乙方應嚴格搞好治安防範，對進場員工嚴格管理。

施工期間，若操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由手乙方對施工管理疏忽造成的施工人員以及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

3、施工中乙方對進場道路採取保潔措施，施工現場隨時打掃乾淨，保證文明衛生施工。

八、甲方職責，甲方應將施工場地、水、電提供給乙方，保證施工期間順利進行，凡有關工程事項應先通知乙方。

九、乙方職責，負責組織協調所需的機械和勞動力，保證施工質量，施工安全和施工進度順利進行，有關政府部門拆除由乙方負責。甲方不負任何責任。

十、本合同未盡事宜雙方協商解決。

十一、本合同甲、乙雙方簽字後生效，並具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

農村自建房施工承包合同2

甲方：

乙方：

甲方在建 工程 由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元( )，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%爲質量保證金，完工一年內無質量問題，結清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期爲 (日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

年 月 日 年 月 日

農村自建房施工承包合同3

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位於 施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格元/平方米(包括：樑、柱、樓面板、樓梯的澆築，樓房砌磚，外牆砂漿粉刷);地基施工價格 元/平方米;外牆貼牆面磚價格 元/平方米;內牆砂漿粉刷價格元/平方米;內牆貼瓷磚價格 元/平方米;貼地板磚價格 元/平方米;蹲廁價格 元/個;澆築地基工人用餐費 元/次;澆築樓面工人用餐費 元/次;扎鋼筋工人用餐費元/人。

二、工程內容：

1、修建三層半樓房,全樓層爲框架結構，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均爲毛坯房。

(裝修另計)

2、工程包括地基的施工、全樓層樑、柱、樓面板、樓梯的澆築、樓房砌磚、外牆砂漿粉刷、化糞池。

三、施工安全：

乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工驗收合格爲止，因施工原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建築施工人員必須投保後才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。

四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，並按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建築材料。

五、工程質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。

4、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。

如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

5、上條所說的建築質量問題，包括以下等方面：

(1)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(5)樑、柱、板面中空;

(6)牆壁、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期爲一年，其他保修按國家相關保修條例執行。

六、工程費用的計算：

1、工程承包方式爲包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費、建築材料費及運費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。

4、開工時，甲方預付工程款

元給乙方，之後每層完工甲方付乙方 萬元，其餘部分待竣工後全部付清。

七、本工程工期至 年 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方： 年 月 日