安全合同（集合9篇）

【摘要】安全合同共含9篇，由本站的會員“ni520”投稿精心推薦，小編希望以下多篇範文對你的學習工作能帶來參考借鑑作用。

第1篇：安全合同

關於安全合同的寫法，可以參考本頁面的所有內容。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方就本場所 （地址:XX）的甲、乙雙方租賃協議，根據國家安全生產的有關法律、法規，簽訂如下安全協議：

一、甲方應提供產權證等能證明其建築物合法性的書面證明材料。

二、乙方應提供在該場所的企業法人營業執照或個體工商戶營業執照、法人代碼證、法人身份證、有關許可證等有效的證件。甲方應查驗相關證照、並複印留存。

三、甲方出租的場所，經甲、乙雙方確認，符合乙方生產經營的安全生產條件。如不符合安全生產要求，應由甲方確認後乙方進行整改，直至符合安全生產條件後，乙方可開展生產經營活動。

四、根據消防法相關規定，乙方不得有以下違法行爲：

1、更改及破壞租賃房屋原有消防設施，器材或者消防安全標誌；

2、損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；

3、佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行爲的；

4、埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；

5、佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

6、人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物；

7、對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。

五、乙方爲自己生產經營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預防爲主”的方針，自覺遵守國家有關安全生產的法律、法規，做好安全生產管理 工作。

1、依法設立安全生產管理機構，建立安全生產責任制，制定安全管理 規章制度，明確專職或兼職安全管理人員，應根據生產經營的實際情況制定相應的應急救援。

2、保證安全生產所需的必要投入，及時消除安全隱患 。

3、依法做好從業人員的安全教育培訓工作，應安排具有相應資格的人員從事國家規定應持證上崗的工作；

4、制定切實可行的安全生產管理制度、操作規程等，並張貼在醒目部位；

5、要做好定期和日常安全檢查，防止傷亡事故、火災事故及其他事故的發生；

6、要做好安全用電、防汛防颱、防中毒、防盜竊等工作，保持用電設施的完好，嚴禁亂拉亂接電線。根據要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。

7、嚴禁“三合一”，未經政府有關部門局面審覈同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋內居住人員；

8、凡涉及安全許可的，應在取得相應的安全生產許可後，方可開展生產經營活動；

9、凡涉及特種設備的，應取得相應的檢驗檢測合格證書後，方可投入生產經營；

10、加強勞動管理，依法做好從業人員的工作保險；

11、廠房、場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求，不得破壞建築結構。改變房屋原用途的，要及時 辦妥相關手續。凡涉及國家規定需要審查驗收後方可使用的，按國家有關規定處理。

12、如發生安全事故，應立即向出租方及政府安全管理部門報告，並及時組織搶救，防止事態擴大，同時要保護好現場。

13、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房、場所等房屋；

14、接受甲方在安全生產方面的管理和協調。

六、乙方如有 以下情況，甲方有權立即終止本廠房、場所的租賃協議，由此而造成的一切損失由乙方負責（包括扣留安全生產風險金）；

1、違反國家有關法律、法規，違法生產、經營；

2、安全生產管理不到位；

3、不接受甲方的安全生產管理；

4、安全隱患嚴重又不認真及時整改。

5、擅自轉租或轉借出租廠房、場所；

6、發生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。

七、甲方有責任對本現場的安全生產予以綜合管理。甲方應建立出租場所安全綜合管理制度，並設有專職或兼職安全管理 人員加強對出租場所的安全管理。甲方在日常安全綜合管理過程中，發現乙方在安全生產存在隱患的，及時向乙方提出整改意見，並向政府安全生產管理部門報告。

八、其他條款

1、乙方將 元作爲安全生產風險金，交甲方保管，安全生產風險金主要用於安全管理，對乙方安全管理不到位，不服從甲方安全管理的，甲方有權從此安全生產風險金內扣除，用作本場所的安全生產管理工作。安全生產風險金每年結算一次，不足部分由乙方不足。安全生產風險金的剩餘部門，待租賃協議終止時，結餘部分甲方應返回給乙方。

2、在乙方承租場所發生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負責。

九、本協議甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

十、本協議一式貳份，甲乙各執一份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

第2篇：安全合同

猜你正在找安全合同的怎麼寫？那麼就給你這篇範文參考。

甲方：

乙方：

甲方委託乙方承建農村居民住房(包工按天計算)，爲明確乙方在承建甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本着平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優質、高效原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發生的一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。

2、乙方在施工過程中，應採取必要的安全防護措施，保障作業人員及相鄰民居的人身及財產安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。

3、在施工前後時間裏乙方發生任何事故與甲方無關,甲方不承擔任何法律連帶責任。

4、本合同自雙方簽字後生效，合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，

甲乙雙方各執一份。

甲方： 聯繫電話： 身份證號：

乙方： 聯繫電話： 身份證號：

簽訂時間：年 月 日

第3篇：安全合同

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甲方：

乙方：

1.潛水員必須由經過專門培訓並取得相關部門頒發的潛水工證且勝任潛水工作的人員擔任。

2.潛水員在潛水必須親自了解潛水裝備的情況，確認完整、良好、方可潛水。

3.每次潛水前，潛水員必須明確瞭解自己的潛水深度及流速，流向的轉換情況和工作內容，工作部位。

4.潛水員離梯浮於水面而未下降之前，應瞭解潛水衣有無滲漏情況，領口及鄰盤處是否嚴密不漏水。

5.潛水員順導索下潛前，必須在水面短時間停留，水面人員負責檢查一下裝具有無漏氣現象，檢查完畢允許下水方可下潛水。

6.潛水員在水下工作期間，要經常和水面保持聯繫，隨時報告自己的感覺和工作情況。如有下列情況，供氣量不足，氣味不正常，裝具損壞等，除及時報告外，應立即做好上升準備。

7.潛水員在進行衝泥和吸沙作業時，要在頭盔外的排氣閥上罩包兩層紗布，以防止沙粒、污泥等進入排氣閥內致使頭盔漏水。

8.在複雜的作業中，潛水員須俯下身體操作時，必須始終保持頭部高於腳部，頭盔的排氣閥要朝上，以免發生水從排氣閥滲入頭盔造成倒栽蔥的放浮事故。

9.潛水員在水下行進時，應用於手向前探索前進，以免猛撞物體而受傷，要儘量避免在倒坍的物體或雜亂的索具檔內穿越，如果是必經之路，要從物體的上方通過,往返必須循同一路徑,以防膠管被絞纏,妨礙行動。

10.當水流較急，潛水員仍處於出入困難處操作時，要注意檢查一下信號繩和膠管是否被絞纏，並復記一不退出的途徑，如有絞纏或退路已記不清時，即應停止作業，設法退出。

11.在潛水作業條件比較困難的情況，如果在一組潛水員潛水，要在潛水平臺上再備一套潛水裝具，並指定一名預備潛水員,以便必要時立即下水協助。

12.在下列情況，不準進行潛水。

（1）潛水員本人感覺不佳，飲食、休息不好或面帶倦容。

（2）神志不清或當天飲酒。

（3）24小時內進行過潛水作業。

13.對自身安全隱患要及時糾正，發現旁人的安全隱患要及時指出並協助消除，對自己不能處理的隱患，要及時向上級和項目安全員反映。

14.對自身過失造成的違章和事故負責，並願意接受工程處和項目的相應處罰，對電焊工的個人處罰不能免除或者減輕項目對生產安全事故傷亡依法應承擔的責任。

甲方：

乙方：

簽定日期：

年 月 日

第4篇：安全合同

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甲方：白銀老城區應急避難項目健身廣場金魚公園改造工程—地下車庫

及公共衛生間項目部??

乙方：周福倉（個人）

爲了確保安全、順利完成施工任務，明確雙方安全責任，經雙方協商達成共識，將基坑土方開挖業務承包給乙方、並達成以下協議：

1、乙方必須向甲方提供有效的資質證書、專項施工方案、事故應急預案、施工人員名單及操作證件、進度計劃等相關資料。

2、進行施工的技術人員、操作人員務必愛崗敬業，嚴格按照安全操作規程進行施工。

3、進行施工時，操作人員必須熟練掌握土方開挖的基本操作規程，並嚴格執行，熟練操作程序。

4、所有的施工操作人員，身體必須健康。

5、操作人員每天上崗前，首先必須檢查機械的各個部件是否正常，機械各項性能是否滿足要求，經檢查無誤後，方可進行操作，確保施工安全。

6、操作人員上崗時，不得嬉鬧、打耍、不得酒後上崗。應相互配合，不得違章操作、違反勞動紀律。操作人員由於自身原因造成安全事故隱患，責任由當事人自己承擔，並應立即啓動事故救援預案。

7、在施工前，應由乙方的負責人對操作人員進行安全技術交底，並完善簽字手續。

8、操作人員應聽從項目部管理人員的安排，不得私自做出職權之外的決定。

9、施工現場必須佩帶安全帽。

10、施工時由於甲方現場管理缺陷等因素造成的安全事故或禍及他人的安全事件，責任由甲方承擔，所產生的一切費用由甲方支付，乙方概不負責。

11、本協議經雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

第5篇：安全合同

關於安全合同的寫法與格式，請參考本文。

施工合同的實施過程中創造安全、高效的施工環境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目業主_________(以下簡稱“甲方”)與承包人_________(全稱) (以下簡稱“乙方”)特此簽訂安全生產合同：

一、甲方職責

1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，認真執行工程承包合同中的有關安全要求。

2、按照“安全第一、預防爲主”與堅持“管生產必須管安全”的原則進行安全生產管理，做到生產與安全工作同時計劃、佈置、檢查、總結與評比。

3、重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。

4、定期召開安全生產調度會，及時偉達中央及地方有關安全生產的精神。

5、組織對乙方施工現場安全生產檢查，監督乙方及時處理髮現的各種安全隱患。

二、乙方職責

1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規、交通部頒分的《公路工程施工安全技術規程》(jtj076-95)與《公路築養路機械操作規程》有關安全生產的規定，認真執行工程承包合同中的.有關安全要求。

2、堅持“安全第一、預防爲主”與“管生產必須管安全”的原則，加強安全生產宣傳教育，增強全員安全生產意識，建立健全各項安全生產的管理機構與安全生產管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產活動。各級領導、工程技術人員、生產管理人員與具體操作人員，必須熟悉與遵守本條款的各項規定，做到生產與安全工作同時的計劃、佈置、檢查、總結與評比。

3、建立健全安全生產責任制。從派往項目實施的項目經理到生產工人(包括臨時僱請的民工)的安全生產管理系統必須做到縱向到底，一環不漏;各職能部門、人員的安全生產責任制做到橫向到邊，人人有責。項目經理是安全生產的第一責任人。現場設置的安全機構，應按施工人員的1%～3%配備安全員，專職負責所有員工的安全與治安保衛工作及預防事故的發生。安全機構人員，有權按有關規定發佈指令，並採取保護性措施防止事故發生。

4、乙方在任何時候都應採取各種合理的預防措施，防止其員工發生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行爲。

5、乙方必須具有勞動安全管理部門頒發的安全生產證書，參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知與遵守本工種的各項安全技術操作規程，定期進行安全技術考覈，合格者方準上崗操作。對於從事電氣、起重、建築登高架設作業、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種人員，經過專業培訓，獲得《安全操作合格證》後，方準持證上崗。施工現場如出現特種作業無證操作現象時，項目經理必須承擔管理責任。

6、對於易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外，還應配備有足夠的消防設施，所有施工人員都應該熟悉消防設備的性能與使用方法;乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行爲。

7、操作人員上崗，必須按規定穿戴防護用品。施工負責人與安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規定穿戴防護用品的人員不得上崗。

8、所有施工機具設備與高空作業的設備均應定期檢查，並有安全員的簽字記錄，保證其經常處於完好狀態;不合格的機具、設備與勞動保護用品嚴禁使用。

9、施工中採用新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現場必須具有相關的安全標誌牌。

10、乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產安全事故應急救援預案;如果發生安全事故，應按照《國務院關於特大安全事故行政責任追究的規定》以及其它有關規定，及時上報有關部門，並堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。

三、違約責任

如因甲方或乙方違約造成安全事故，將依法追究責任。本合同正本一式二份，副本八份，合同雙方各執正本一份，副本四份。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋公章後生效，全部工程竣工驗收後失效。

甲方：________________

乙方：________________

_______年_____月____日

第6篇：安全合同

有時候找一篇範文真的好難，本站可爲你提供一站式文章服務，比如這篇安全合同範文。

甲方：

乙方：

甲方委託乙方對其建設防城港市北港永久安置住宅區進行外窗三性及玻璃節能檢測，根據《中華人民共和國合同法》的規定，特簽訂本協議如下，甲乙雙方必須嚴格執行。

一、 檢測依據

1、《建築節能工程施工質量驗收規範》(GB 50411-20xx); 2、《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300-20xx); 3、“關於轉發建設部發布國家標準《建築節能工程施工質量驗收規範》公告的通知”(桂建管[20xx]20號); 4、“關於加強建築施工階段執行建築節能強制性標準管理的通知” (桂建管[20xx]26號); 5、“關於進一步加強民用建築節能工程質量監管的通知” (桂建科[20xx]36號);

6、設計要求。

二、 檢測內容、數量及相關費用、支付方式

1、 檢測費用按桂建質檢協字[20xx]第003號文規定的收費標準下浮5%後執行。

2、 檢測費金額爲：

3、 檢測費用的支付：本合同簽訂後一週內甲方先支付檢測費的60%，餘款提交檢測報告

後一週內支付。

三、 甲方責任

1、 負責提供檢測所需的試樣、設計圖紙及計算書等技術資料。

2、 按本合同規定的時間和方式向乙方支付檢測費用及按約定領取檢測報告。

四、 乙方責任

1、 按國家現行有關規範、規程、標準進行檢測，按時提供真實、客觀的檢測報告。

2、 在甲方送樣且滿足相應項目的檢測條件後

3、 乙方對檢測報告本身的真實性、合法性負責，如因乙方檢測報告的結論錯誤給甲方造成損

失的，由乙方承擔相應的賠償責任。

五、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

六、 本合同自雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

法人代表/或委託代理人：

聯繫電話：

法人代表/或委託代理人：

第7篇：安全合同

本文系列之一安全合同範文，你可能需要。

聘用單位：湖南東方紅建設集團有限公司 （以下簡稱甲方）

被聘人： （以下簡稱乙方）

一、聘用工作崗位

甲方聘用乙方爲 項目部專職安全員。

二、聘用工作內容

1、認真貫徹執行《建築法》和有關的建築工程安全生產法律、法規，堅持“安全第一、預防爲主”的方針，具體落實上級主管部門有關管理規定和公司的各項安全生產規章制度。

2、參與各項方案安全措施的編制，有權行使安全一票否決制。

3、配合有關部門做好對施工人員的三級安全教育、節假日的安全教育、各工種換崗教育和特殊工種培訓取證工作，並記錄在案。健全各種安全管理臺帳。

4、參加每週一次以上的定期安全檢查，及時處置施工現場安全隱患，參與制定整改和預防措施。

5、監督、檢查操作人員的遵章守紀。制止違章作業，嚴格安全紀律，當安全與生產發生衝突時，有權制止冒險作業。

6組織、參與安全技術交底，對施工全過程的安全實施控制，並做好記錄。

7、掌握安全動態，發現事故苗子並及時採取預防措施，組織班組

開展安全活動。

8、檢查勞動保護用品的質量，反饋使用信息，對進入現場使用的各種安全用品及機械設備，配合材料部門進行驗收檢查工作。

9、貫徹安全保證體系中的各項安全技術措施，組織參與安全設施、施工用電、施工機械的驗收。

10、協助上級部門的安全檢查，如實彙報工程項目或生產中的安全狀況。

11、負責一般事故的調查、分析，出處理意見，協助處理重大工傷事故、機械事故，並參與制訂糾正和預防措施，防止事故再發生。

12、參與對施工班組和分包單位的安全技術交底、教育工作，負責對分包單位在施工過程中的安全連續監控，並作好監控記錄。

三、聘用期限 年 月日至 項目部工程竣工。

四、聘用報酬

甲方確保乙方月薪 元，年終獎視工作業績、工作時間進行發放。

五、雙方的權利和義務

1、甲方確保乙方任職期內合法權益和工作待遇。

2、乙方必須嚴格遵守國家法律法規和公司各項規章制度，嚴格履行專職安全員的工作職責。

3、完成公司和項目部交辦的各項工作任務。

六、辭聘或解聘事宜

1、如解聘或辭聘，乙方應及時向甲方及項目部負責人提供移交的各項資料和手續。

2、下列情況可立即解聘

①、乙方不能勝任崗位工作的

②、乙方嚴重違法亂紀或工作嚴重失職的

③、乙方因患病或非公受傷超過60天；因公受傷醫療期滿60天后不能從事崗位工作的

3、下列情況下，乙方可辭聘

①、連續三個月領不到薪金的

②、乙方的其他合法權益受到嚴重侵害的

以上合同所列條款，雙方必須共同遵守執行，本合同自簽訂之日起生效，其他未盡事宜雙方共同協商解決。

合同一式四份，甲乙雙方及公司分管負責人、項目部負責人各執一份。

甲方（簽章）：

甲方項目經理部負責人（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂時間：年 月日

第8篇：安全合同

請仔細閱讀這篇安全合同範文，也可以參考它的寫法與格式。

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元()，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%爲質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期爲75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

第9篇：安全合同

如果這篇安全合同範文能幫到你，請支持本站，我們會更加努力！

甲方：________________ 身份證號碼：______________

乙方：________________ 身份證號碼：______________

甲方作爲集體土地使用權人(業主)、乙方作爲出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自願、平等、互利的原則，經協商一致，達成並訂立如下協議：

一、合作方式

1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位於江北市鼎棋鎮幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別爲：____)，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建築面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。

2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續，辦理報建手續費用由乙方負責;乙方負責施工，並承擔施工費用，甲方負責協調有關主管部門和相鄰關係。

二、產權分配

樓房在約定施工期限內完工後，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。

1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。

2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天台部分)的所有權(使用權限爲竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。

3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿後，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿後一個月內搬出樓房。

4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。

5、若日後的法律規定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。

6、建成毛坯房後雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

7、甲方有義務協調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

8、樓房建成後，如遇國家徵收或徵用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工圖經甲方審覈通過。甲方應當在20___年___月____日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。

2、施工期限：從____年____月____日開始至____年____月____日完成。

3、自施工日起，如發生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。

4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關係糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體爲框架結構，外牆砌磚十八牆，內牆砌十二牆，水泥沙漿砌牆、批蕩。按國家有關建築工程質量規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收覈對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止並待處理，處理妥當後才能繼續施工。

2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建築施工;該建築主體爲框架結構，樓房的裝修屬於乙方負責部分：樓房外牆粘貼紙皮磚(規格4.5釐米×9.5釐米);套房內牆批水泥灰沙;統一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材製作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5釐米厚的玻璃;入戶大門安裝不鏽鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不鏽鋼扶手;樓梯貼瓷片(規格25釐米×40釐米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。

3、乙方保證建築的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用後一年內，發生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿後，按“誰使用誰維護”的原則處理。

4、該樓房竣工驗收並交付使用後，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前徵得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，並要給予對方經濟賠償。

五、其它約定

1、外牆無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。

3、一樓樓梯出入口大門安裝不鏽鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。

六、法律責任

1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。

2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關係，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對於已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產權分配的權利。

3、若因乙方原因，未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數少於七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。

七、其它規定

1、本協議一式六份，甲方執四份，乙方執兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，並簽訂補充協議，作爲本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

2、甲乙雙方履行本協議過程中如發生爭議，先由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

簽訂時間：____年____月____日

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