新版版酒店合作經營合同多篇

最新版酒店合作經營合同範文1

甲方(投資方)：

註冊地址：

營業執照註冊號：

法定代表人：

聯繫電話： 郵政編碼：

乙方(合作方)：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話： 郵政編碼：

開戶名稱： 開戶銀行：

銀行帳號：

甲乙雙方就_市東街錦X酒店經營合作有關事宜，本着自願、平等、坦誠的原則，依據有關法律、法規之規定，經過充分友好協商，簽訂本合同。

第一條：乙方以權屬其位於_市_路1、2號的“東街”酒店式公寓房屋的使用權作爲出資與甲方合作經營錦X酒店。

乙方的出資合作房屋爲： 棟 房，建築面積平方米; 棟 房，建築面積平方米; 棟 房，建築面積平方米; 棟 房，建築面積平方米; 棟房，建築面積平方米; 棟 房，建築面積平方米;

合計： 套，建築面積平方米。

(以上房屋的裝修標準及配套設施見本合同附件一。)

第二條：合作期限

合作年限爲 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：合作方式

(一) 合作經營方式

由甲方提供經營資質、經營投資、經營管理，乙方提供單位房經營場地，由甲方按酒店總體經營規模投資配置酒店全套設施及配套裝修，包括家用電器、傢俱等，並承擔有關物業管理費;酒店由甲方進行專業化統一經營管理，自負盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報，不承擔甲方的經營風險。

(二) 合作利益回報方式

1、乙方以安揭方式購房的：

(1) 20_年內，乙方憑東街業主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費固定消費額元(總房款的30%，即爲首付款額)，該免費固定消費額僅用於住房免費服務，不包括其他消費。

(2)乙方在合作中期限可獲得相當於購房合同認定的購房總款70%的合作固定利益回報，並同時獲得該物業向銀行貸款20_年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動)。該合作固定利益回報按月均分兌現(保證乙方按月向銀行交付月供款)。

(3)實施方法：由乙方辦理完畢該物業相關銀行按揭手續後，將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用於支付乙方合作利益回報使用)。合作利益回報起始日期爲簽訂本合同後該商品房銀行按揭手續辦理完畢貸款到位之日起算。

2、乙方以一次性付款方式購房的：

(1)20_年內，乙方憑東街業主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費固定消費額元(總房款的30%，即爲首付款額)，該免費固定消費額僅用於住房免費服務，不包括其他消費。

(2)乙方在合作期限中可獲得購房合同認定購房總款120%的合作固定利益回報(即：前20_年每年固定回報7%，後5年每年固定回報10%)。該合同固定利益回報按月均分兌現。合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據爲準)。

(3)實施方法：當乙方已付清全部房款、本合同生效後，甲方即向乙方預付第一年合作期中前半年的固定利益回報。此後，依次類推，由甲方於每半年第一個月的30日前以現金方式支付給乙方或轉入乙方指定帳號。

3、乙方在本合同中確認的合同固定利益回報方式：

第四條：東街業主“至尊金卡”使用規定

1、乙方享有東街業主至尊金卡一張，憑卡在合作年限內按相關規定享有免費固定消費額;每年中當超過

2、乙方在持卡享受固定消費額時，均按東街錦X酒店經營期間向公衆公示的客房門市價40%的價格結算。

3、爲減輕東街旅遊高峯期的接待壓力，乙方的消費時段在國家法定黃金週內(元旦三天、春節七天，五

4、金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數額一次性使用時必須提前5天預約;旅遊黃金週期間訂房

5、憑卡可享受觀看《印象 _X》門票門市價6折優惠。

6、以上免費住宿消費額僅限於業主金卡擁有者及卡主授權入住並擁有卡主專用密碼者。

7、至尊金卡可轉讓，繼承，掛失，其使用權可由卡主自由贈與他人，期間，卡主應告知接受者使用密碼，

8、當乙方享受完全部免費住宿消費額後，乙方仍可憑在東街錦X酒店享受入住優惠價格，但須以現金方

第五條：甲方的權利和義務

1、甲方有權依法獨立自主開展酒店經營活動，在保證乙方應得權益不受損害的基礎上有權將公寓出租經

2、甲方應按時支付乙方的合作投資固定利益回報，不得拖欠。

3、甲方自負經營中所發生的各項稅費。

4、甲方應守約出資爲乙方的投資合作房進行內裝修、配置傢俱、電器等配套設施，在合作期內按使用年

5、甲方因統籌經營需要，東街B、C段樓房現尚未安置傢俱、電器，甲方應在合作期內完善一切同等配

6、合同期間，甲方可根據經營需要對房屋平面佈局作相應改變，但不得擅自改變房屋的承重結構和用途。

7、當合作期滿，甲方應將乙方的合作房按原裝修標準的7成新、電器設施能正常運轉標準歸還乙方。

第六條：乙方的權利和義務

1、乙方有權監督甲方執行本合同規定，依據本合同約定獲得應得權益，不承擔甲方的經營風險，不干涉

2、合作期間，爲維護酒店形象、統一管理，乙方不得在房屋內擅自放置自有物品，不得擅自處置客房內

3、乙方在合作期間若想轉讓合作房產的，由發生買賣的雙方自行辦理房地產權證過戶手續，所發生費用

第七條：違約責任

1、甲方不按時兌現乙方應得的固定利益回報時，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金，並承擔當期

2、在雙方合同期間，任何方不得提前解除合作經營合同，乙方不得提前收回房屋使用權，違反者即視爲

第八條：合同的變更和解除

1、合同期內，因不可抗力導致房屋損毀，不能繼續履行本合同時，本合同自行解除，甲、乙雙方的損失各自承擔。

2、因合作需要，經雙方商議同意時，可根據實際情況補充變更合同內容。

3、合同期滿，甲、乙雙方可根據當時市場行情商定繼續合作方案，續訂合作合同，乙方亦可隨自身意願選擇其他處置方案。

第九條：

1、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執行過程中，雙方的權利和義務不因法定代表人變更而變更。

2、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日