2020年農村購房合同多篇新版
農村購房合同1
甲方:
乙方:
甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自願達成如下一致協議;
一、本合同雙方當事人均爲________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位於_____市_____街道,相鄰爲,建築面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積爲,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地爲______村_____組集體土地,並徵得其他村民和村集體同意,可以長期佔有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已徵得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格爲人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,並將該款項匯入甲方賬號爲的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋爲止;如甲方在合同簽訂後一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同並追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶爲止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作爲本次交易的見證人,並在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,並持續有效。
甲方(簽字捺印):____________身份證號:____________
乙方(簽字捺印):____________身份證號:____________
見證人(簽字捺印):____________身份證號:____________
見證人(簽字捺印):____________身份證號:____________
簽訂時間:________________________簽訂地點:____________
-
商品銷售合同通用多篇
商品銷售合同篇一甲方:乙方:經雙方共同協商,秉着公平合理、互利互惠的原則,決定由甲方供應乙方所訂__水泥磚,爲保證供需任務順利完成,特定如下協議:一、訂貨數量及單價乙方向甲方__水泥磚___________萬塊,乙方向甲方所訂的__水泥磚單價爲__________元/塊二、交貨地點及...
-
新版破產重整專項法律服務合同多篇
破產重整專項法律服務合同篇一【】時非訴字第號甲方:乙方:河北甲方因事宜,爲維護自身的合法權益,特聘請乙方提供專項法律服務,並代爲辦理該項工作中的有關法律事務。現依據我國《民法典》、《律師法》等相關法律法規,經雙方協商一致簽定本合同,以資各方誠信履行。第一...
-
車輛轉讓協議書精彩多篇
車輛轉讓協議書篇一甲方:乙方:甲方願把[]培訓網上所有廣告經營權授於乙方,乙方也原意接受[]培訓網廣告經營權因此,考慮到上述情況,雙方特簽署合同和協議,並出於其它方面的考慮一致同意合同和協議應當寫得周到細緻,雙方達成的協議如下:第一條專署權利甲方願意授權乙方獨...
-
新版居間合同範本【新版多篇】
工程居間合同篇一甲方:代表簽字:乙方:代表簽字:甲乙雙方充分發揮各自優勢,根據《中華人民共和國合同法》經友好協商,依照平等互利的原則,達成如下協議。一、委託事項:1、乙方引見本合同中的甲方與直接洽談,向甲方提供該項目的重要信息,並最終促成甲方與長城萬鼎簽訂該項...