社區活動方案【新版多篇】

社區活動方案 篇一

活動主題:

“揮毫杯”金秋書法大賽

主辦單位:

xxx

承辦單位:

社區內各部門

大賽的指導思想

爲弘揚國粹，改善學校的文化氛圍，提高同學們的審美素養能力，發覺同學們的潛能，培養同學們認識美、發現美、創造美，鼓勵同學們將有限的課餘時間投入到更加積極有益的興趣愛好中來，建設學校的優良學風，特舉辦本次書法大賽，爲同學們展現自我水平提供一個平臺。

☆大賽的整體設計

一。活動宗旨：

發揮特長、展現自我、提高人文素質養。

二。活動目的：

挖掘大學生藝術潛力、擴展高校社團活動影響力、豐富高校校園生活、加強社會同高校間的藝術交流、爲高校藝術羣體提供一個充分展現自我的舞臺、引導和幫助大學生成長、推出藝術新人形成優勢循環、用筆體現出大學生的潛在內涵和藝術造詣。

三。參賽人員：

XXX全體員工

四。作品要求：

主題要求健康積極，能體現出當代大學生精神風貌。

書法分爲硬筆書法和軟筆書法：

硬筆書法作品，尺寸長不小於50釐米寬不小於30釐米；

軟筆書法，尺寸長不小於80釐米、寬不小於40釐米。

五。大賽具體流程

1、參賽方式：(1)將所有參賽人員作品統一上交（到時宣傳板裏會寫出作品徵集的起止時間、地點聯繫方式）如果作品質量和數量達到一定標準，書法協會將統公開展示。

2、地點：文化長廊。

3、時間：

六。評選作品

評委組

組長:

副組長:

成員:

七。獎項設置

一等獎1名

二等獎2名

三等獎5名

優秀獎10名

鼓勵獎15名

獲獎者均有相應精美獎品，（獎品協會經費而定）

XXX書法協會

20xx年xx月xx日

社區策劃活動方案 篇二

聖誕節作爲西方傳統節日，隨着國際化的進程，已越來越受中國人歡迎。爲讓x居的業主體驗到聖誕節溫馨浪漫的社區氛圍，感受一齊高歌，一齊尖叫的狂歡氣氛，從而起到活躍小區文化生活、提高生活品味，進一步提高公司品牌影響力及小區服務質量美譽度的目的，值聖誕節來臨之際，特策劃x居聖誕節的小區活動方案如下：

一、活動主題：

鼓舞飛揚，音樂無處不在——聖誕音樂動感之夜

二、活動時間：

xx年12月25日晚7：00至9：30

三、活動地點：

xx

四、活動形式：

以音樂爲主題，以舞蹈爲媒介，包括

1、以外請的xx隊表演經典金曲及應景的英文歌曲爲主線；

2、穿插火熱街舞；

3、突出殘酷一叮遊戲：發動業主事先自報節目，節目可包括：唱歌、樂器表演、舞蹈或其他。在限定時間(一分鐘內)未被叮走的，可獲得聖誕老人親手送上大禮品一份。至於被叮走的可獲得小丑送上小禮品一份。

4、加入互動的遊戲：超級無敵估歌仔，大小同慶(踩報紙遊戲)

超級無敵估歌仔：請上兩組人(每組五人)，分站在舞臺兩邊，放音樂猜歌名，組員之間可以互相商量，猜到的跑到擴音器前講出歌名，以一組估出最多者爲勝。大小同慶：請上三組人，每組三人。首先是三人同時站在一張同開的報紙上，通過者，進入下一關。三個人同時站在1/2報紙上，通過者再下一關，三個人同時站在1/4報紙上。堅持到最後者爲贏，長度爲8分鐘。

5、結束時聖誕老人在臺下與小朋友玩遊戲(蜈蚣步、超級無敵估歌仔、撥河)送小禮品，肯德基奇奇出場與小朋友玩耍。

五、活動對象：

居所有業主

六、工作任務分配：

1、晚會前期籌備工作及各項工作組負責人：xx

2、晚會當晚現場準備工作及各項工作負責人：xx

七、費用申請

略。

社區活動方案 篇三

活動背景：

在人類環境中，城市是受工業化發展影響最大的社會環境，各種各樣不低碳的現象都在城市裏集中出現，因此我們的低碳行動首先就得從城市開始。那麼人們生活、居住的主要場所是社區。所以透過低碳社區建設低碳經濟更具效果。社區是城市能源需求一個重要部分，所以實現社區家庭生活的低碳對整個社會低碳行動的成功意義非常大。必須付諸實際性活動才行，低碳的生活意識必須要深入到每個居民當中，必須從個人到家庭，從每個社區到整個社會，逐漸實現點到面的擴展，讓真正的“低碳”的生活方式走進社區，走進人們生活中去。

活動目的：

通過深入社區，大力普及環保知識，提高市民的環保意識，培養社區居民關注社會發展的責任感，熱愛社會公益事業的品質。增進廣大市民對節能減排與低碳生活的瞭解，通過我們的活動，在親身體驗過程中更好的瞭解低碳生活的意義、可行方法，分享節能減排的經驗技巧，切身感受低碳對個人、社區、社會和環境的影響，最終使人們從邁出改變的一小步開始，少開一盞燈，多走幾步路，建立良好的綠色生活主張或生活習慣，並逐步付諸行動，用我們的低碳創造更美的生活。

組織機構：

主辦方：

承辦方：

媒體支持：

主題名稱

低碳社區、低碳生活

活動安排

活動內容

活動一：“低碳社區、低碳生活”啓動儀式

活動前期準備：邀請社區和環保方面的有關領導及媒體。與社區相談場地位置，並找策劃公司搭建展臺。桌椅、茶杯、等布展用品需在儀式開始前一週左右整理完善。並制定簽名橫幅。活動具體流程：

1、主持人介紹到場領導以及參與活動的商家（最好是附近大型商場或超市，對於環保宣傳，首先從他們做起，更有代表性）；

2、到場領導發言；

3、聯盟商家代表發言；

4、主持人宣佈各項活動舉辦的時間及內容；

5、請領導、商家、社區居民在環保橫幅（標語：低碳社區、我有責任）上簽名。

6、活動開始

活動二：回收舊物製作比賽

活動前期準備：收集可回收利用的舊物，製作成小手工品。比如筆筒、相框、環保袋、裝飾品等。活動具體流程：

1、展示我們利用廢舊物品製作的手工品。並給居民講解利用舊物的好處。

2、場提供材料及工具，和居民一起利用廢舊物品製作手工製品。

3、最後將手工品送給居民，激發市民的低碳環保熱情。

活動三：幼兒拼圖比賽

活動前期準備：工作人員手工製作拼圖比賽所使用拼圖。拼圖以乾旱、洪澇、泥石流、冰川融化等氣候變化壞境圖案爲主。邀請社區內小朋友及家長一同參加遊戲。

活動具體流程：

邀請小區居民及小朋友一起做拼圖遊戲，圖片拼完後展現出的是乾旱、洪澇、泥石流、冰川融化的照片，旨在令市民切身感受到環境破壞帶給人類生活的危害。（注意：派出專人照顧好小朋友安全）。比賽後，將拼圖作爲獎品送給小朋友留作紀念。

活動四：社區倡議簽名活動

活動前期準備：簽名橫幅製作。簽名所用筆。

活動具體流程：社區現場準備橫幅一條於宣傳臺上（橫幅長度由宣傳臺的情況決定，具體事宜按現場情況定），請居民在橫幅上簽名留言，積極踊躍地寫出自己對環保的感悟與認識，倡導更多的人投入到節能減排的行動中，爲環保貢獻自己的力量。活動工作人員需組織好現場秩序，準備好簽字用筆，避免發生混亂，保證活動有序進行。注：橫幅內容爲“推動低碳社區、提高低碳生活”

活動五：廢舊電池回收

活動前期準備：發放活動通知（五節電池換一支節能筆，十節換環保購物袋一個，十五節換太陽能手電、小風扇？?十餘種環保禮品）完成禮品採購及橫幅製作。活動內容：首先開始廢電池換取、請參與居民在橫幅上，留生活低碳小妙招。拿走了禮品再在我們的橫幅上留下生活低碳小妙招，爲建設低碳社區獻一計。集思廣益，編制出社區自己的《低碳36計》。）

活動六：低碳手冊、宣傳畫

活動前期準備：手冊的製作、宣傳畫、宣傳標語。

活動內容：在社區廣場向社區居民發放《低碳知識手冊》。手冊標明：可再生資源，請勿隨意丟棄。同時在社區人流集中的場所張貼低碳知識宣傳標語（有限的資源，無限的循。喝潔淨的水，呼吸新鮮的空氣。垃圾混置是垃圾，垃圾分類是資源。）及宣傳畫，且主動給居民介紹低碳方面的相關知識並簡要解答存在的一些疑惑。

活動七：低碳環保問卷調查

活動前期準備：製作問卷

活動內容：與其它大型主題活動可以一起做。在調查完成後，對調查情況進行彙總、討論，以上述問卷的數據來分析居民在環保意識上的薄弱環節，並針對該方面，在以後的活動中進行更多的宣傳，從而全方面提高居民的環保意識，達到節能減排與低碳生活方式宣傳的目的，促進全民低碳意識的形成。

活動八：繪畫比賽

活動前期準備：邀請書法方面專家，準備繪畫工具。做好社區宣傳通知。活動橫幅標語：低碳環保·我畫未來。參賽對象：5—12歲兒童

活動內容：孩子們將在專家的的指導下進行主題性繪畫比賽，比賽以環保爲主題，意在將低碳環保理念種在孩子心中，讓孩子在繪畫中樹立和鞏固綠色環保意識。到場的業主們還可以在現場溝通交流育子心得，感受社區近期倡導的低碳環保生活理念，並評出一二三等獎。一等獎一名，二等獎一名，三等獎三名，參與獎10人。

活動九：低碳模範家庭

活動前期準備：思想動員，爭取小區居民的大力支持。這個環節非常重要，因爲這直接關係到整個活動的好壞，因此必須高度重視前期的動員工作。各項準備，如信息站的建立、宣傳欄、製作流動紅旗和意見箱、數據統計準備等。活動具體流程：

1、按照戶型把居民戶分爲大中小三類戶型，“低碳模範家庭”的評比須在同一水平上進行。也就是相同的戶型之間進行評比（評比項目主要包括水電費、暖氣費、煤氣費等）。

2、每月月底由居委會進行數據登記評比，評出大中小戶型各一個“低碳模範家庭”，並將模範家庭風采圖片在小區宣傳欄進行展示。

3、評比標準不僅要看本月相對用量的多少，還應同上一期進行比較，如果同上期相比有所減少的，即使能耗相對較大，也要予以獎勵。

4、製作“低碳模範家庭”流動紅旗，在居民代表大會上授發。並於本月底收回上一期的流動紅旗，待重新評比後再發放給本期的“低碳模範家庭”。

5、物質獎勵主要爲家庭日常生活的必須品，如節能燈泡、洗衣粉、墩布、食用油等，也同流動紅旗一起發放。

活動預算：

節能筆：200元環保購物袋：100元太陽能手電：100元低碳知識手冊：200元繪畫工具：200元洗衣粉：300元食用油：500元小風扇：300元

環保調查問卷：100元節能燈泡：300元

墩布：200元

橫幅：200元

預計費用=3000元

社區活動方案 篇四

一、活動介紹：

二、活動目的

1、提升活動組織單位的社會形象：通過活動，宣傳和貫徹計生相關政策，提高花園路街道爲民服務意識，爲街道和社區創建良好的社會形象；

2、提高文同國際兒童美語學校品牌的知名度：通過活動，爲花園路街道所屬社區適齡兒童提供良好的英語學習氛圍，讓他們更早、更好的接觸專業、快樂英語學習方式，提高學習英語的興趣，創建英語母語思維；

三、活動主要步驟及內容

第一步：活動現場佈置（提前30分鐘到場）

現場佈置登記諮詢桌、太陽傘、文同地毯、宣傳展架、橫幅、宣傳背板、宣傳資料、禮品氣球、DIY桌椅、音響設備、電腦及其他設備等；

第二步：活動暖場（15-20分鐘）

中教及外教和小朋友一起歡唱四首英文歌

結束後抽取三等獎3名（獎品爲價值300元的文同試聽課程卡及20元實物禮品）

第三步：活動遊戲（30分鐘）

遊戲兩個供選：

1、“水果忍者”——用KT板噴繪出Apple、Banana、Peach、Pear、Watermelon、Strawberry等，根據現場小朋友人數分兩組或者三組進行比賽，小朋友拿着不同顏色Maker筆，跨過幾

個簡單的障礙之後，來到“水果”前面，大聲說出水果單詞，之後用筆進行“削水果”。在規定時間內，看哪組“削水果”最多。

2、字母操——老師帶領小朋友跳字母操，之後把現場小朋友分成兩組，家長1人陪同，根據主持人出示的字母，大聲喊出字母及字母的發音，並根據字母形狀擺出相應造型，在規定時間內擺出造型最多爲獲勝組。

結束後抽取二等獎2名（獎品爲價值500元的文同試聽課程卡及50元實物禮品）第四步：活動DIY（20-30分鐘）

與遊戲相輔

1、如果玩“水果忍者”遊戲，在DIY環節就是給打印好的水果（紙張上有文同方面的頁眉頁腳）塗色，之後小朋友簽上自己的英文（中文）名字，現場塑封，作爲小禮物贈送小朋友留念。

2、如果玩字母操遊戲，在DIY環節就是給打印好的字母（紙張上有文同方面的頁眉頁腳）塗色，之後小朋友簽上自己的英文（中文）名字，現場塑封，作爲小禮物贈送小朋友留念。

注：在DIY之前，主持人說明DIY環節是我們教學特色之一，同時這個環節是對遊戲中學習內容Review。

結束後抽取一等獎3名（獎品爲價值800元的文同代金券或等價進口英語閱讀故事書一套）

第五步：發放紀念品（10分鐘）

抽獎結束後，所有到場小朋友都能獲贈紙質購物袋一個、Phonics光盤一張、魔術氣球玩偶一個。

第六步：活動結束，收拾現場，總結

備註：

1、活動當天如遇惡劣天氣，活動順延或取消；

2、活動時間根據當天天氣情況靈活變動：上午9:00-11:00下午16：00-18：00；

3、活動日期根據天氣情況週六/日靈活變動（週四前根據天氣預報與社區居委會確定活動時間）；

進社區活動方案 篇五

爲深入貫徹黨的十八大精神，切實推進“三訪三化促發展解民憂”專項活動，進一步加強全市社區黨建工作，拓展新時期社區黨建工作內涵，加強對在職黨員的教育管理，發揮在職黨員參與社區建設、服務社區居民的先鋒模範作用，進一步密切黨羣幹羣關係，根據益陽市委組織部《關於印發<益陽市在職黨員進社區活動實施方案>的通知》（益組通〔20xx〕36號）文件精神，市委組織部決定在全市開展“在職黨員進社區”活動。特制定本實施方案。

一、活動目的

以在職黨員爲主體，以社區黨組織爲依託，以創建服務型社區黨組織爲目標，全面推進街道“大工委制”和“社區兼職委員制”，動員組織在職黨員到本單位創衛所在社區亮明身份、報到登記、志願服務，實行雙崗履職、雙重管理、雙向考評，完善黨員幹部直接聯繫羣衆制度和社區服務體系，促進機關作風轉變，認真傾聽羣衆意見，及時瞭解羣衆需求，幫助解決具體問題，以共產黨員的良好形象感召羣衆，以過硬的作風帶動羣衆，進一步密切黨羣、幹羣關係，構建起共同關注、共同參與、共同建設的社區黨建新格局。

二、參加對象

全市各級黨政機關、企事業單位（含垂管單位、駐沅單位）、人民團體的在職黨員。

三、主要內容

全市各級黨政機關、企事業單位（垂管單位、駐沅單位）、人民團體的在職黨員要積極主動到本單位創衛所在社區黨組織報到，亮明黨員身份；積極參加創衛所在社區黨組織開展的各項活動，爲社區建設出謀劃策、貢獻力量。根據社區黨建工作需要和自身特點，參與社區創衛、義務植樹、政策宣講、糾紛調解、交通勸導、扶貧幫困等志願服務活動；主動參加社區黨組織活動，自覺加強黨性鍛鍊，忠實踐行黨的宗旨，發揮黨員先鋒模範作用。

四、主要職責

（一）在職黨員所在單位黨組織的主要職責

1、動員組織。通過多種方式廣泛宣傳在職黨員進社區活動的重要意義、工作要求，使在職黨員瞭解社區、關心社區，增強對社區的認同感、歸屬感，提高參與志願服務的自覺性。要組織本單位在職黨員集體到創衛所在社區黨組織報到，積極參加社區黨組織活動和公益活動，發揮在職黨員在社區建設中的促進作用，樹立黨員幹部在羣衆中的良好形象。

2、共建支持。各單位和社區之間要有專人負責聯絡，以加強與社區黨組織溝通聯繫和協調配合，並通過多種方式開展結對共建和組團式服務，爲社區辦實事、解難題，爲在職黨員到社區活動提供必要支持。

3、考評激勵。定期瞭解掌握在職黨員在社區活動情況，做好活動記錄，建立專門檔案，並作爲民主評議黨員的重要內容，評先評優時要主動徵求社區黨組織意見。積極選樹在職黨員參加社區建設的先進典型，在單位網站開設專欄，及時發佈相關信息，充分發揮示範、帶動效應，推動整體工作上水平。

（二）社區黨組織的主要職責

1、報到接洽。社區黨組織要明確專人負責做好在職黨員到社區報到的接洽工作，建立本社區在職黨員信息臺賬，做到“四清”，即基本情況清、工作單位清、專業專長清、興趣愛好清。

2、建立健全聯繫和服務體系。認真分析研究社區建設發展情況，全面梳理居民羣衆的各類需求，合理設置社區服務崗位和服務內容。按照“網格化管理、組團式服務”的要求，將社區現有人員的工作開展和在職黨員的服務活動安排進行對接、銜接，統籌整合，積極發揮社區黨組織兼職委員的作用，形成新的組織優勢。

3、組織開展各項社區服務和公益活動。結合社區實際，統籌協調在職黨員進社區工作安排，積極組織在職黨員參與社區分類服務和愛心公益活動，爲在職黨員聯繫、服務羣衆搭建平臺。

4、配合在職黨員所在單位做好在職黨員的教育管理。認真做好在職黨員社區活動的信息記錄、維護等工作，及時、如實向在職黨員所在單位黨組織反映在職黨員在社區活動情況。

五、實施步驟

1、部署發動。今年10月25日前，各單位黨組織要結合實際制定工作方案，明確責任人、工作要求和職責，召開全體黨員會議作出部署，社區黨組織要提前做好承接準備工作。

2、集中報到。各單位統一出具《在職黨員進社區活動報到單》集體到本單位創衛所在社區報到，社區黨組織接洽登記後，將回執交機關黨組織留存。報到登記工作要在今年10月31日前完成。在職黨員調離單位的，機關黨組織要及時告知社區黨組織，並重新辦理報到手續。

3、開展活動。在職黨員到社區報到後，要依託社區黨組織和黨員志願者隊伍，主動認領服務崗位或服務項目，積極參與各項活動。鄉鎮（場、街道）和機關站所黨員要求每月走訪羣衆10戶以上，市直機關黨員每月走訪和幫扶困難羣衆5戶以上，幫助他們解決生產生活中存在的實際困難，到社區參加活動一般每年不少於4次。

六、有關要求

（一）與市委、市政府開展 “三訪三化促發展解民憂”活動的要求銜接一致。各單位要按照沅辦字〔20xx〕62號文件精神，結合實際，抓好在職黨員進社區活動的工作指導。要打破單位層級和地域管理限制，組織黨員開展組團式服務，解決社區在職黨員分佈不均衡的問題，逐步形成長效機制。

（二）領導帶頭。各級黨員領導幹部要帶頭以普通黨員的身份參加社區活動；廣大在職黨員要按照社區所需、個人所能，有針對性地開展服務活動，杜絕搞形式、走過場。

（三）加強宣傳。各級黨組織要做好在職黨員進社區的宣傳報道工作，大力宣傳活動中涌現出的先進典型，及時總結活動中的經驗做法。要充分發揮報刊、廣播、電視、網絡等媒體的作用，加大宣傳力度，努力營造良好的輿論氛圍。

（四）完善考評。在職黨員進社區活動情況納入黨建工作年度考覈。各單位要於每年年底將活動開展情況報市委組織部。

社區策劃活動方案 篇六

一、活動背景

人事日相催，冬至陽生春又來了。走過20xx，帶着激動的心情和嶄新的精神面貌，我們踏入了20年xx年的殿堂。春節即將到來，爲了豐富社區居民的文化生活需求，建立居民之間的交流平臺，增強鄰里，增強社區凝聚力、向心力，營造團結、文明和諧、節日和平氛圍，我們的社區開展特別愛特別你春節協會。

二、組織領導

爲切實開展社區文化體育活動，確保各項活動有序開展，xx社區決定建立20個社區xx元旦文體活動籌備組組長爲xx，副組長爲xx，籌備小組xx、xx、xx等，提供活動場地，制定和執行活動規則，提供比賽中使用的設備和獎品。

三、活動安排

活動時間：20xx年1月1日

活動地點：xx社區多功能大廳

四、活動安排

以唱歌和猜燈謎爲主

燈謎安排(穿插在歌曲之間)

1.身體又白又胖，經常藏在泥裏，全身都是蜂窩，生熟都可以嘗。

2.一個小女孩出生在水中央，穿着粉色襯衫，坐在綠船上。

3.池子裏有一個盤子，水盛不滿，小雨落在頭上，像一串珍珠。

4.看起來像船，骨頭露在外面，頭尾兩端翹起，嫩肉藏在裏面。

5.高個子一身青，圓臉金黃喜盈盈，天天向太陽微笑，結果6實數不清。

6.一個孩子生漂亮，頭上戴着紅色的流蘇帽，七八件衣服，全身都是珍珠寶。

7.老闆頭上有一撮頭髮，老二臉紅得像火，老三腰越長越彎，老四開花越高。玉米、高梁穀子、芝麻(四種植物)

8.秋天撒上顆粒，冬天藏在雪裏，春天青節高，夏天成熟黃色。

9.紅梗，綠葉，開白花，結黑子。

10.青枝綠葉的桃子，骨頭裏的毛，直到桃子老了，骨頭裏的毛。

11.小樹長桃多大，桃裂開白花，結籽榨油，摘花紡紗。

12.小樹不高，上面掛滿了小鐮刀。大豆樹是一棵空心樹，葉子長，腰直一兩丈，直到老頭髮白，光長穗不長糧。

13.頭上有青絲髮，身穿魚鱗甲，寒冬葉不落，風吹不垮。

五、元旦慶祝橫幅

1.文明的城市，慶祝的節日，美好的生活

2.歡迎元旦

3.抓住新機遇，爭創新優勢，創新輝煌

4.新年伊始，向各行各業的建設者致敬

5、以x統領全局，促進南匯經濟社會良好快速發展

6.堅持黨的羣衆路線，全心全意爲人民服務

7.加強和完善黨的領導，全面推進黨的建設

8.加強黨的執政能力建設，實現xx經濟和社會發展良好、快速

9.迎新年，慶新春

10.祝全體員工元旦快樂！

11.祝各位同事新年快樂！

12.祝大家新年身體健康，萬事如意！

13.裝飾世界商通四海，行業勤日高漲

14、牢固確立x，在科學發展中發展

15.匯聚百川，服務兩港，創新開拓，勇站潮流

社區活動方案 篇七

一、活動主題

“與時代同步讓青春飛揚”

二、指導思想

爲了慶祝中華人民共和國建國61週年，豐富社區廣大居民的假日生活，xx社區特舉辦慶國慶系列文化活動。展示我社區居民健康向上的精神風貌和藝術特長，推動社區精神文明建設。

三、組織機構

主辦單位：xx社區居委會

承辦單位：武術協會、xx社區紅歌會

四、活動內容

健康向上，風格要清新，明朗，幽默，充分圍繞“慶國慶”主題，反應橋北社區居民奮發向上的精神面貌。

五、活動地點

xx社區

六、節目表演形式

主要表演形式爲唱紅歌等。

七、活動時間

演出時間10月3日

八、工作要求

1、突出主題，統籌協調，積極引導。要堅持團結穩定鼓勁和正面宣傳爲主，緊扣貫徹落實黨的十七次大精神、堅持中國特色社會主義道路這條主線，對社區黨員幹部、居民羣衆進行愛黨、愛國、愛社會主義以及民族精神的教育。

2、積極宣傳，營造氛圍，推動工作。要充分利用外媒體和宣傳陣地，宣傳好在慶祝活動中好的做法和經驗。做好慶祝建國×週年活動的宣傳工作。

社區活動方案 篇八

第一章項目名稱

☆☆☆☆☆：諸城市愛民購物廣場

☆☆☆☆： 諸城市愛民購物中心

☆☆☆： 諸城市新愛民購物廣場

☆☆：諸城市愛聯廣場

☆： 諸城市三聯購物廣場

以上建議名稱由甲方董事會批准，在未批准之前，本報告暫用“愛民購物廣場”一名，後文中用“本項目”或“愛民廣場”皆指同義。

第二章項目定位與經營管理模式構想

一、項目定位說明

根據20xx年5月2日至5月16日對諸城市場的調查資料彙總分析，對本項目的定位特作以下說明。 1、經營業態定位

針對諸城市場商業現狀，本項目的經營業態定位爲“超級大賣場”。這種業態是目前山東省、國內所有商業業態中最具活力的，而且在較長時期內不會被其他業態所取代。如現在風靡全球的家樂福均以這種業態的成功即是一個最近的有力證明。臺灣統一企業在進軍大陸零售業市場時，其旗下的“大潤發”、“大福源”兩個品牌皆是此種業態的成功典範。

當然，僅是以“超級大賣場”單一業態，仍不足以和“利羣”、“百盛”相抗衡。必輔配以其他相關業種，方能真正發揮以“超級大賣場”爲經營核心，帶動其他關聯業種發展締造新商圈的全新動力。（其他關聯業種將在下一節《

經營業種與經營商品定位》中作詳細說明）

2、經營業種與經營商品定位

超級大賣場及輔配業種以如下10個大業種爲主力業種：

⑴超市（面積4000m2左右，經營單品應不8000個，涵蓋所有百姓日常生活所需）；

⑵家電（面積4000m2左右，經營所有家電系列）；

⑶輕型交通用具（摩托車、電動自行車、童車等）；

⑷家居（布藝、窗簾等家居裝飾品）；

⑸餐飲（各地風味、kfc、德克士、迪迪漢堡等）； ⑹中高檔品牌服裝；

⑺中高檔鞋帽、化妝品系列；

⑻兒童遊樂園、童裝童鞋、玩具、孕婦、嬰幼兒用品等；

⑼黃金珠寶、通訊器材、照相器材、鐘錶系列；

⑽藥品超市及相關醫藥產品；

3、競爭策略定位

戰場中，最薄弱的防守位置，決定戰爭的成敗。在本項目的最強對手中（百盛、利羣），均有共同的弱勢——餐飲，而且這個業種也是當前諸城市場的空白點。因此，我們認爲本項目的競爭策略應採用避實擊虛之策，即先用餐飲與其競爭，再回頭用規模（即大賣場）與之強項“超市”爭奪客源，再利用招商品牌與百盛的百貨部分一爭高低，我們認爲，這應該是最有成功希望的策略。

4、商品定位比例關係： a、高檔商品10%， b、中檔商品70%， c、中低檔商品20%。

二、經營管理模式構想

1、經營管理模式簡述

準確的市場定位是一個商場生存與立足的根本，而成功的管理模式則是商場發展的保證。根據當前國內零售業態的發展方向與趨勢，“超級大賣場”這種近年來發展出來的新型零售業態和模式，逐漸成爲新的商業主流業態，因爲這種業態是零售業態向頂級業態（shopping mall）發展的必由之路。因此，爲了讓諸城的商業發展駛上快車道，提升諸城商業文化水準，本項目將採用這種業態與經營管理模式來運營。本項目所推行的管理模式，更多地借鑑“家樂福”，而且通過“超級大賣場”的吸客能力，發展出其他複合型業態，如對品牌招商，餐飲娛樂等相關業種，在引進的這種複合型業態業種上，其管理上推行“統一經營，集中管理”的方式。在購物廣場的統一架構下，全面推行“管理八統一”，以提升購物廣場的市場競爭力和發揮規模效應，並有效提高經營水平。 管理“八統一”即：

⑴統一佈局規劃；

⑵統一店面形象；

⑶統一營業時間；

⑷統一人員管理；

⑸統一規範服務；

⑹統一人員着裝；

⑺統一品牌管理；

⑻統一價格政策。

推行管理“八統一”的目的在於營造購物廣場的經營氛圍，吸引市場熱銷商品品牌進駐，也有利於提高購物廣場的管理檔次和水平。使這座位於核心商圈邊沿的商場真正實現規範化經營、制度化管理，具有諸城地方特色又融合先進經營理念的現代化休閒購物廣場。

三、經營理念闡述

經營理念是購物廣場的靈魂和思想，針對諸城市當前的市場狀況，我們提出愛民購物廣場的經營理念：

引領時尚生活，創新都市文化。

倡導平價消費，保證真品真價。

都市生活方式是現代生活的重要標誌，而時尚是都市人追求的理想生活狀態，作爲一個集購物、休閒、餐飲、娛樂於一體的現代都市購物廣場，它有理由和條件引導當地的生活消費方式。

都市的繁華是以商業發達爲基礎，自古就有“無商不富”之說，足見商業對社會經濟發展的作用，商業文化是都市商業發展水平的主要特徵。現代人追求時尚、舒適和迴歸自然，所以，愛民購物廣場的經營理念核心是引領時尚，營造商業文化，倡導平價消費，提供真品真價之商品，並塑造真情服務品質。

四、經營信條要素

要能夠完美的達成和延展經營理念，企業的管理內部必須推行與之相輔配的信條，我們提出經營信條要包含如下要素：

誠信務實，經營永續。

敬業創新，廉潔自律。

互助互愛，共榮共利。

第三章項目經營規劃與經營特色構想

一、總體規劃思路與經營特色體現

1、總體規劃思路

人潮（客流量）是購物廣場生存的基礎，怎樣吸引人潮是購物廣場總體規劃必須優先考慮的問題，本項目共3層結構，總營業面積約爲13000平方米，樓層單體面積均超過4000平方米，而且地處商圈邊沿，遠離主流消費羣，所以必須考慮通過科學規劃有效吸引人潮。

龍城市場街當前已成爲僅次於諸城第一商圈人氣最旺的街道，但是由於缺乏主力商場，消費人潮集中在生活用品和菜市場上，消費水平停留在低檔消費層次，依託市場現形成的人潮，做好本項目的整體規劃，這是本項目最高決策層必須要認真面對的課題。

根據市場調查結果評估，我們提出本項目的總體規劃設想。

利用經營業態優勢，以1帶1的規劃思路，即將超市設在二層，利用超市的經營規模優勢把消費人潮引上二層，一層則分別開設“風味餐飲街”、“品牌服裝”、“品牌鞋帽”等中高檔品牌商品，以吸引主流消費羣，三樓則經營大小家電和家居用品，規劃展現：

☆1f：時尚廣場；

☆2f：愛民大賣場；

☆3f：三聯家電城。

2、經營特色體現

本項目的經營特色主要體現在以下四個方面

⑴新理念：採用大賣場成功之經營理念；

⑵新模式：引進購物廣場多主題、多業態，組合式經營，最貼近市場需求，延伸經營面；

⑶一站式：真正通過多業態、多業種經營，實現“一站式”購物；

⑷平民化：商品以中檔爲主，低檔爲輔，高中低互補的經營定位，既迎合了諸城當前的市場消費，又逐步引導諸城的中高消費階層。

本項目將突破傳統百貨商場的管理模式，採用“統一經營，集中管理”的方式，既加強了購物廣場的規範化管理，又增強了招商業主的經營自主權，同時，依託市場龐大的人潮，將消費主流客羣引入購物廣場，充分體現規劃之可行性。

二、1f經營規劃簡析（規劃圖見附件1）

一層是商場的黃金樓層，以我們對諸城現有競爭主力店的調查結果分析，並結合目前諸城的消費現狀，初步擬定1f的經營規劃如下：

總經營面積約 5000平方米（建築面積）。

1、經營主題：時尚廣場

2、主要經營業種計劃

a、紳士館：約 700平方米，經營男裝系列；

b、女人天地：約1200平方米，經營女裝、化妝品系列、黃金珠寶、中高檔飾品等；

c、時尚鞋館：約800平方米，經營男女皮鞋及皮具；

d、兒童世界：約500平方米，經營童裝、童鞋、玩具、兒童娛樂項目；

e、風味餐飲街：約1100平方米，經營風味小吃；

f、沿街品牌店（西面、北面）：約 188平方米，經營品牌服裝等較有影響力的商品品牌，以提升商場經營檔次；

g、其他補充業種：肯德基、德克士等。

h、其他面積使用見規劃圖。

三、二樓經營規劃簡析（規劃圖見附件2）1、經營主題：愛民大賣場

四、三樓經營規劃簡析（規劃圖見附件3）1、經營主題：三聯家電城。

第四章項目前期運營程序計劃

一、市場廣告推廣策略

（一）項目形象推廣策劃

1、項目推廣口號；

2、項目推廣理念；

3、項目促銷專項活動策劃；

4、項目標誌設計；

5、項目標誌字設計、標準色設計；

6、項目標準組合規範設計；

7、裝修期間項目圍檔設計；

8、招商接待中心導識、標識設計；

9、招商手冊設計（平面部分）；

10、招商用手袋、dm設計；

11、項目宣傳車體廣告設計；

12、招商、項目管理人員服裝設計（夏裝、冬裝）；

13、項目各部門人員工裝設計；

14、招商人員、管理人員名牌、胸卡設計；

15、項目保安人員服裝設計；

16、1f—2f規劃分區圖設計、製作。

（二）項目運作文件編制

商業地產營銷策劃方案

前 言 在商業地產銷售發展日益成熟的的今天，房地產營銷策劃在商業地產的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。

經過前期的市場調研分析，本項目初步確定爲現代化、多功能的休閒購物商城。根據這個初步設想，結合目前項目現狀，本營銷企業方案對本項目做了比較系統的市場定位及營銷可操作性分析，從營銷策劃的角度出發，對項目的。整體形象包裝、營銷組織運行、市場推廣、廣告策略安排、銷售促進等方面都做了全局性和可操作性的論述。

一、項目營銷總體策略

營銷總體策略是仔細分析、科學劃分並準確切入目標市場，通過全方位地運用營銷策略，最大限度提升項目的附加價值，獲取項目的最大利潤，並全面樹立和提升企業形象及項目形象。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述爲“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啓動一個前衛市場、醞釀一場熱銷風暴。

二、項目營銷目標方針

根據本項目“五個一”的總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標方針如下，作爲本項目營銷工作綱領的完善和充實。

1.樹立一個新銳概念：休閒式購物商業。

2.倡導一個財富理念：創投性商業、休閒式購物、穩定性回報。

3.提煉一個鮮明主題：產權式商鋪、休閒式商業。

4.啓動一個前衛市場：崇尚“創投性商業、休閒式購物”，摒棄傳統商業的純購物環境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個性的消費羣體，讓其體驗到休閒模式的商業環境， 購物主題明確。

5.醞釀一場熱銷風暴：本項目將傳統商業行爲上升爲現代全新的休閒商業，力爭推動商業房地產市場開發的全新變革，避開傳統商業的競爭，在一個全新市場裏掀起一場熱銷風暴。

三、銷售目標及目標分解

銷售（招商）目標

2.銷售目標分解

四、營銷階段計劃

根據項目的定位及施工進度計劃，將營銷工作分爲四個階段，各階段工作重點如表8-5所示。 表8-5營銷各階段工作任務一覽表

五、項目銷售時機及價格

爲了更好地在後續營銷過程中充分體現總體營銷策略和達成目標方針的實現，綜合項目要素資源和營銷推廣傳播要素，結合項目定位，確定以下銷售時機及價格。

（一）項目入市時機及姿態

1．入市時機：根據規劃與工程進度以及營銷準備，在20xx年5月份房交會期間開盤（或20xx年9月），可以抓住20xx年春季房交會、五一國際勞動節等機會掀起第一個啓動高潮；在國慶節、20xx年秋季房交會、元旦等重要時期掀起新的銷售高潮。

2．入市姿態：以全市乃至西北地區“財富地產、休閒購物”形象登場，開創全新休閒商業投資經營理念。

（二）價格定位及價格策略

1．價格定位的原則：採用比價法和綜合平衡法。

2．價格定位：整個商業項目的銷售均價爲3 580元/平方米，其中起價爲3 328元/平方米，最高價爲4 000元/平方米。

3．價格策略：採取“低開高走”型平價策略，開盤後半年作爲第一階段的價格調整（略升），均價爲3380元/m2，尾盤銷售變相略降。

六、宣傳策略及媒介組合

（一）宣傳策略主題

“建造建築產品”上升到“營造全新休閒購物方式”，倡導“投資財富地產、獲取穩定回報”的投資理念。

3．增值潛力：處於政府規劃重點發展區域的核心區域，發展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業的首選。

（二）宣傳媒介組合

1．開盤前期：主要以軟性新聞及廣告進行全新“財富投資，穩定回報”理念的深度挖掘，媒體主要以報紙爲主，電視爲輔。

2．開盤後的強勢推廣期：即項目營銷推廣的重要時期，宣傳媒介以“報紙、電視、戶外廣告牌三位一體”爲主，配以相關雜誌、直郵廣告等形式。

3．開盤後的形象展示期：爲了展示形象，以軟性深入挖掘爲主，媒介選擇主要是電視和報紙，重點輔以論壇公關、促銷活動、項目招募

社區活動方案 篇九

五月的第二個星期天，是一個傳達愛的日子——母親節，在母親節來臨之際，我物業管理處爲給小區的母親們帶來關懷與愛的溫暖，更爲進一步加強小區文化建設，增加物業與業主的`互動活動。特制訂如下活動來弘揚五月這個特殊的日子：

一、活動地點

小區廣場。

二、活動時間

xx年xx月xx日下午15：00。

三、報名截止時間

xx年xx月xx日下午17：00。

四、活動對象

我小區物業管理處全體住戶及員工。

五、活動項目及規則

1、雙龍戲珠：參賽者用比賽專用的筷子把乒乓球從一個盆裏夾到另一個盆裏（距離20米），在夾球過程中，只能用筷子夾，身體的任何部位不許接觸球。若球掉到盆外，則此球不算數，重新再夾其他球。規定時間內，夾取乒乓球最多者獲勝。

2、搶凳子：參賽者圍着凳子繞成一個圈（凳子的數量沒有參賽者多），音樂停止後，迅速搶佔一個凳子坐下，沒有搶到凳子的人被淘汰，直到剩餘最後6人時，按先後順序選出一、二、三等獎。如果人數較多，可分組進行，每組取前兩名，再進行最後的決賽。

3、心心相印（背夾球）：每組2人，配合將氣球吹大，並用背對背夾球的方式將球從起點運至終點。比賽過程中，雙手及雙臂都不能碰到球，否則一次罰2秒；球掉後從起點重新開始遊戲。用時短者獲勝。

4、母親節特別活動，要求親子二人報名參加，活動規則，現場公佈。

六、獎項設置

每項活動均設一等獎一名、二等獎兩名、三等獎三名，參與獎若干名。

七、報名方式

1、現場報名：到物業客服中心填寫《xx小區五月活動報名表》。

2、網上報名：編輯信息“樓棟+房號+參賽人員姓名+年齡+參賽項目”發送至xx物業公租房微信公衆號後臺。