公租房申請條件（新版多篇）

武漢公租房申請條件及辦理步驟 篇一

武漢靈活就業羣體，首次納入公租房保障體系。記者昨從武漢市房管局獲悉，根據武漢最新的公租房申請資格認定標準，本地申請人不再要求具有“穩定工作”。

此前，武漢公租房對本地戶籍的申請人，要求必須有穩定工作（簽訂固定工作合同），如果沒有，必須以家庭有穩定工作的成員，作爲主申請人，其餘成員作爲共同申請人。這導致，如果一個家庭都是靈活就業者，則無法申請公租房。

而此次修改之後，對工作是否穩定，不再有明確要求，相當於申請門檻進一步降低。這意味着自謀職業、打零工、自主創業的羣體，都被納入公租房保障體系。不過對於新就業職工，仍舊需要和用人單位簽訂1年以上固定工作合同，才能申請。

此外，此次武漢確定認定標準，把公租房共同申請人的範圍，進一步細化。在武漢公租房運行1年多時間裏，由於不少武漢本地申請者，大家庭的戶口本沒有分家，單純以戶口本上人數，確定共同申請人，並不合理。而申請人的多少，涉及租金補貼人數和申請資格認定。

在細化之後，確定主申請人的配偶、子女等5種情況，可以共同申請公租房。比如認定爲“長期共同生活成員”，即便戶口不在一起，也可以認定爲申請家庭人口。

1、廉租房、公租房到底是怎麼回事？

房掌櫃：廉租房主要是爲城鎮低收入家庭提供社會保障性質的住房，公租房則主要解決新就業職工住房困難的問題。2014年武漢實施廉租房、公租房並軌運行後，將會被統稱爲公租房，成爲武漢租賃型保障房的唯一形式。

2、廉租房公租房爲何並軌？

廉租房與公租房都屬於租賃房，但面向的羣體並不完全一樣，申請人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式，導致申請不夠方便。受限於兩項制度不同的准入門檻和保障標準，不能調劑使用，在一定程度上造成了資源的閒置浪費。按照國家、省有關要求，今年下半年武漢市將實施廉租房和公租房並軌管理。

3、原廉租房租戶開支是否增加？

廉租房和公租房並軌後，原廉租房租賃補貼家庭支出會否增加？對此，武漢市房管局有關負責人解釋，對原廉租房租賃補貼家庭將繼續實行租賃補貼，補貼發放標準不變，不會增加低收入者的住房支出。公租房租金實行政府指導價，先交租金後補貼，根據每個家庭的應保障面積和保障檔次發放補貼。

據媒體報道：從目前配租情況看，公租房與廉租房最大的區別在於租金費用差別比較大。以三口之家的低保戶爲例，住50平方米的公租房，每月有504元的補貼，但是每月租金爲750元，物業費是70元，自己一個月還是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元，還免物業費，其月租金開支只是公租房的1/10。

並軌後，公租房租金實行政府指導價，先交租金後補貼，根據每個家庭的應保障面積和保障檔次發放補貼。補貼的房屋租金標準按照三環周邊區域市場租金價格來確定，最低收入家庭按應保障面積的90%補貼；低收入家庭按保障面積的70%補貼；中低收入家庭補貼30%；超過人均可支配收入的不予補貼。因此，從總體來看，並軌不會大幅增加低收入者住房支出。

4、此前已經受理的廉租房怎麼辦？

房掌櫃：此前已受理的廉租房資格申請仍按照原程序進行審覈。

5、現在還能申請廉租房嗎？

房掌櫃：現在還可以申請廉租房，從2014年6月1日起廉租房資格申請會停止單獨受理。

6、未來如何申請並軌公租房？

房掌櫃：簡單說，在社區填表申請，公開搖號配租。

城鎮住房困難家庭首先向戶口所在街道辦事處或經其委託的社區居委會提出申請。凡符合公租房保障條件的城鎮家庭，統一在居住地或戶籍地社區填報《武漢市公共租賃住房資格申請表》，並提交相關申請資料。同時，取消原公租房政策中要求“申請人須具有穩定工作”的規定。

新就業職工首先向所在單位提出申請，由用工單位統一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請。

7、之前申請過廉租房、一直在等不到廉租房的家庭怎麼辦？

房掌櫃：對於原廉租房實物配租輪候家庭，仍將依據輪候年度和評分順序確定的輪候清冊順序實施配租。同時，人均收入低於武漢市城鎮最低生活標準、且住房面積低於8平方米的家庭，將實行納入優先配租對象範圍。即低保住房困難家庭優先配租。

公共租賃住房租金補貼分層保障明細表

對象類別

准入條件

家庭人均收入分檔

人均住房面積分檔

租金繳交方式

租金補貼標準

物業服務費、

履約保證金

人均住房建築面積

家庭人均收入

城鎮住房

困難家庭

≤16平方米

家庭≤3000元/月，單身≤3500元/月

低保家庭

≤8平方米

申請減免

公房租金的50%

物業費政府承擔，

免交履約保證金

低於本市城鎮最低生活標準（含）

8平方米-16平方米

先繳後補

市場平均租金的80%

承租家庭自行承擔

高於本市最低生活保障標準但低於人均最低工資標準

≤16平方米

市場平均租金的60%

高於最低工資標準但低於本市人均可支配收入

市場平均租金的30%

收入高於本市人均可支配收入但低於資格申請收入條件上限

全額繳納

不給予租金補貼

新就業

職工

本市無住房，且未承租公房

低於本市人均可支配收入的家庭

先繳後補

市場平均租金的30%

收入高於本市人均可支配收入但低於資格申請收入條件上限

全額繳納

不給予租金補貼

9、武漢城鎮最低生活標準如何？

房掌櫃：2014年1月1日起，中心城區與新城區的城鎮低保標準將統一提高到560元/月，農村低保提高到每月270元。

10、武漢人均最低工資標準如何？

房掌櫃：2013年9月1日起，湖北上調最低工資標準，根據湖北省政府《關於調整全省最低工資標準的通知》，全日制就業勞動者月最低工資標準由原來的1100元、900元、750元分別調整爲1300元、1020元、900元，其中武漢市主城區最低工資標準爲1300元/月。

什麼是公租房 篇二

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

《公共租賃住房管理條例》第三條

本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。

截至2018年6月底，北京市已啓動公租房分配（含市場租房補貼）1.26萬套（戶)，其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發放2600戶。完成全年政府實事任務分配公租房1.5萬套(戶）的84%。

很多在外工作的年輕人由於資歷尚淺，收入不高，租房的房租是最大的問題。而目前許多城市爲了解決這個問題，已經陸續推出相關的政策。公租房自申請者遞交材料審合後需要經過大致五個步驟，前後需要大約兩至三個月的時間能夠申請成功。

2017北京公租房申請條件 篇三

1、廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭。

2、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含）以下。申請家庭應推舉一名具有完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。

3、外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行爲能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

產業園區公共租賃住房主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難。

如何申請公租房

北京市公租房資格申請按照“三級審覈、兩級公示”審覈制度，建立了統一的全市城鎮基本住房保障管理信息系統，實現與地稅、公安、民政、房屋等系統實時聯網，提高審覈效率和審覈精度。

今年3月12日起，申請家庭提出保障性住房申請時，此前必備的社保、納稅等5項證明材料不再需要提交，住房證明也有所調整簡化。5項可不再提交證明材料爲個稅繳納憑證、社保繳納憑證、簽訂勞動合同情況、單位情況以及無業、失業人員收入證明等材料。

公租房按什麼原則如何分配

區縣住房保障管理部門每年組織保障性住房備案家庭進行公開搖號，確定選房順序，並根據公共租賃住房配租方案，組織意向登記、監督產權單位順序選房。

原則一：同步選房

今年3月，本市首次在大興區高米店公租房項目，試行老年家庭和子女家庭的就近選房，按照本市原來保障房分配政策規定，六十歲以上老年備案輪候家庭可優先選房，而子女可能因不屬於優先，排號靠後，面臨着不能和父母就近居住、相互照顧的窘境。

實行“同步選房”政策，允許雙方按照其中優先的順序號共同選房，兼顧公平和人倫，讓申請家庭感到溫暖。

原則二：職住平衡

今年5月，本市首次開展面向符合條件的新就業無房職工專項配租試點工作。

此次試點配租對象爲新畢業就業職工家庭，家庭成員在京無房，不限收入，資格一次有效，同時首次將符合本市購房政策的外地戶籍無房家庭納入配租範圍。配租房源包括海淀辛店、蘇家坨和房山良鄉3個項目共490套，臨近產業園區區域，租金爲測定的市場租金水平。

配租次序上，項目所在區戶籍和在項目所在區工作的申請家庭可優先配租，申請人工作單位須在京註冊，所在行業符合本市發展需要，未列入產業禁止和限制目錄，引導居住與產業的合理佈局，促進人口有序疏解和職住平衡。

原則三：先到先得

去年4月，本市首次在通州光機電公租房項目試點“先到先得”， 在現場登記過程中，許多家庭對“先到先得”這種靈活、新穎的公租房分配方式表示歡迎，普遍認爲相比再次公開搖號，簡化了配租流程，大大加快了從申請到入住的步伐，無需再有過多的等待，也有利於解決職住平衡問題。

公示。 篇四

經審覈符合條件的，房產管理部門在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審覈決定予以公示，公示期限爲15日，經審覈不符合條件的，書面通知申請人並說明理由。