城鎮住宅用地是什麼意思

城鎮住宅用地可以買賣和轉讓，但是要向土地等相關部門提出土地變更登記申請。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條規定，依法改變土地所有權使用權，因依法轉讓地上建築物，構築物等附着物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，有原土地登記機關依法進行土地所有權使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

城鎮住宅地的年限一般工業用地是50年，商業旅遊娛樂用地是50年，居住地是70年，教育文化科技衛生體育等用地年限是50年。

延伸閱讀

住宅是什麼意思

1、住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作爲人防用、不住人的地下室等，也不包括託兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。

2、只要是供一家人生活起居，對外相對隔離的房屋，都是法律意義上的住宅。

住宅公寓是什麼意思

住宅公寓就是公寓式住宅，相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言，一般建在大城市，大多數是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。房地產是一個覆蓋面很廣的行業，決不能把它看成單純蓋住房的行業，其關聯度高，帶動力強，已經成爲國民經濟的支柱產業。而作爲商業地產投資中最爲廣泛的一種地產形式——公寓式住宅，日漸受到購房者的青睞，在不少樓盤銷售排行榜中有着不俗的表現。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更爲經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。近些年來，我國各城市中所建的公寓式住宅，在設計上作了較大改善，以適合我國國情。集戶型小、總價低、投資回報率高、配套設施完善等特點於一身的公寓式住宅受到購房者的追捧。

商業住宅樓是什麼意思

商業樓指用於商業用途的樓房，其主要價值就體現在商業用途上。例如，用於出租給各個公司辦公的樓房。商業住宅是指在土地性質爲商業用地上建設的住宅用房,稱爲商業住宅。商業網點設施。必須按規劃要求配建商業網點。建成住宅1.5萬平方米，必須配有商業網點一處。教育設施。必須按規劃要求配建託[1]兒所、幼兒園、國小和中學等教育設施。建成住宅15萬平方米，必須配有託兒所、幼兒園各一所。建成住宅30萬平方米，必須配有中學、國小各一所。商業住宅的土地的用途爲商業金融、教育科研和居住，只有40年，而普通住宅用地是70年產權。商業住宅是商業地產，商水商電，沒有天然氣，做飯用微波爐或煤氣罐，物業費較貴，總體持有成本高。