農村自建房管理“四辦法一標準”工作領導講話稿
農村自建房管理“四辦法一標準”工作領導講話稿
下面,我就做好我縣農村自建房管理“四辦法一標準”工作強調以下四點意見:
一、吃透政策,做到心中有底
今年,省市密集下發了關於農村集體用地轉用、宅基地審批、自建房管理的一系列文件,政策性很強,含金量很高,各鄉(鎮)、各部門,特別是業務主管部門要認真組織學習,吃透政策,對各自職責做到心中有數,防止放而失範。根據銀縣長相關批示精神,近期我們要組織一次關於農村宅基地、自建房等相關問題的管理培訓會,就農村宅基地的申請、審批、使用、轉讓、以及農村自建房的規劃、管理、使用等進行系統培訓,農業農村部門要早做準備,提前學習、研究、吃透相關政策和法律法規,配合相關單位做好此次培訓工作,要責專人蔘與、負責此次培訓。
二、摸清底數,做到心中有數
縣農業農村部門要紮實做好農村宅基地管理統計及信息化管理工作,及時開展農村宅基地現狀和需求情況統計調查,要結合國土調查、宅基地使用權確權登記頒證等工作,推動建立農村宅基地統計調查制度,組織開展宅基地和農房利用現狀調查,全面摸清宅基地規模、佈局和利用情況。逐步建立宅基地基礎信息數據庫和管理信息系統,推進宅基地申請、審批、流轉、退出、違法用地查處等的信息化管理。這是基礎工作,直接影響後續工作的開展,農業農村局主要負責同志一定要充分認識到摸底工作的重要性,組織專班,派遣精幹力量,在自然資源部門和鄉鎮的配合下,逐村、逐户排查摸底,必須做到調查全覆蓋與數據精準無誤。摸底情況出來後,第一時間上報縣政府。同時,也要按照新修訂的《土地管理法》做好宅基地違法處置工作,認真開展農村宅基地執法巡查,對正在進行建設或已建成的,未依法取得用地手續的項目,或違反批准規定建住宅的依法進行查處。
三、明確主體,做到心中有責
鄉(鎮)人民政府要切實擔起村民建房管理的主體責任,要充實力量,健全機構,切實承擔起農村宅基地的審批和管理職責。要對外及時公佈申請宅基地建房的流程、要件、辦理時限,同時建立健全宅基地動態巡查制度和村級宅基地協管員制度,依法組織開展農村用地建房動態巡查工作,及時發現制止違法違規行為。村一級要落實“一户一宅”制度,嚴格審查本村村民建房資格,收集整理宅基地用地建房基本資料,做好檔案資料留存與公示工作,確保宅基地分配使用公開、公平、公正。
四、密切配合,做到心中有大局
此項工作涉及部門多,各單位一方面要釐清職責,各司其職、各負其責,凡屬明確的任務要做到責無旁貸,即使未賦責的,也要積極配合其他單位的工作開展。另一方面要強化部門聯動,各單位要橫向加強溝通協調、資源共享,縱向加強業務指導和督促檢查,特別是縣農業農村部門要注意與自然資源部門加強溝通,相互配合,在數據共享、村莊規劃、用地指標、農轉用報批、建房審批、違法處置等方面有機銜接、緊密協作,推動農村宅基地各項工作落實到位,共同做好農村自建房的規劃、審批、管理等各項工作。
同志們,土地是農業生產的第一要素,從省市文件下發的密集程度可以看出,農村集體用地轉用、宅基地審批、自建房管理等農村用地問題是今年農村工作的一項重點工作,各鄉(鎮)、各部門要切實提高思想認識,把該項工作與“我為羣眾辦實事”實踐活動充分結合,推動“四辦法一標準”落地落實落細,切實為我縣鄉村振興工作在農用地方面打下堅實基礎。
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