小區停車管理方案【新版多篇】
小區停車管理制度 篇一
一、進入物業區域內的`車輛必須服從物業管理公司的管理。
二、凡住戶之機動車一律不能停放在非指定停放的位置。對違章停車者,物為管理處將給予處罰。
三、業主(或租戶)長期在物業區域內地面停放車輛,必須在物業管理處辦理定位立戶手續,將車停於指定車位,並憑證出入小區,按月交納車費。
四、機動車停車場內嚴禁吸菸,隨車嚴禁存放易燃、易爆及其它危險品。
五、不得在停車場和小區範圍內洗車及清掃車上的雜物於地面,漏油、漏水車輛不許進入停車場。
對小區車輛停放亂停車管理方案 篇二
為保證本小區內機動車輛停放有序、出入安全,保障廣大業主人身和消防安全,對小區業主自有車輛和外來在小區出入的車輛進行管理規定如下:
1、所有進入小區的機動車輛持車輛通行證(或臨時通行證)出入。
2、駛入小區內的車輛限速行駛、按車位停放、確保安全、確保消防通道暢通。
3、小區業主內部車輛管理:
(1)各有車業主按照物業公司規定時間,到傾城小區物業管理處二樓客服服務中心辦理手續,領取通行證。交納車位佔用費,劃定車位、編號、車牌號。
(2)由於小區消防通道不能佔用及樓前人員通行的'需要,所劃車位不可能滿足所有業主車輛停放。物業處通知公示時間,先來先辦車位劃完為止,對有爭議的車位雙方協商解決。(辦理車位憑:業主購房證明、身份證、戶口本、行車證、駕駛證登記辦理,)
(3)車輛進出小區時,保安員認“證”對車,通行證與車牌號不符者,保安人員有權禁止該車輛進入、停放。有車位的車輛進入小區後停放在車位上,不得亂停亂放,必須服從保安人員的管理。
(4)車主(司機)應保管好通行證,如有丟失或損壞,車主(司機)要立即報告保安隊長,否則由此產生的後果由車主(司機)負責。對無車輛通行證的車輛一律不準進入小區,不是本小區的業主一律不辦理通行證。
4、外來車輛出入管理:
(1)外來車輛進入小區前要進行登記,領取臨時通行證方可進 入。
(2)外來車輛必須接受保安人員指揮,不得隨意停放,不得佔用他人車位。
(3)當日18:00—次日8:00時,外來車輛不允許在小區內停放。
5、小區內禁止2.5噸以上的貨車、大型客車及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外)。
6、禁止計程車入內。遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的,視情況可放行,但必須及時離開。
7、停放小區的車輛必須參加保險。停放好車輛後,調好防盜系統警備狀態。不要遺留貴重物品、重要檔案等,離車時車主(司機)要鎖好門窗,否則後果自負。
8、車位使用者應保持車位清潔、無油漬。
9、保安人員通過值班和巡邏,避免停放在小區內的車輛受損。
小區停車管理方案 篇三
露天停車場:
1、設定固定停車場,白磚鑲出停車位(3×5.7),畫出車位號;
2、每個車位安裝鎖車器(兩把鑰匙:車主一把、物業一把);
3、停車場設定標識牌;
4、停車場設定電子巡更器,保安每2小時巡檢一次;
5、露天停車場免費停車,可避免因被盜、碰撞或刮傷等糾紛;或實行收費30元/月,繳納公眾責任保險,一旦發生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險賠償;
6、與車主簽定停車協議。
地下車庫:
1、只限實華園小區業主存車,建立業主車輛電子檔案(門牌號、姓名、工作單位、車名、車號、顏色、聯絡電話、實車照片)
2、地下車庫24小時存取,車庫出入口、通道口設定門禁系統;車主憑卡通行通道或存取車輛。
3、設定升杆式門禁系統,車卡、門禁卡、通道卡一卡三通;
4、收費標準:200元/月,預交半年;
5、人執管理:三班倒,每班2人(24小時連倒)負責監控系統、消防系統、衛生管理
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