住房證明如何開(精選多篇)
目錄
第一篇:住房證明如何開第二篇:開證明的格式第三篇:開證明格式第四篇:住房證明第五篇:住房證明更多相關範文正文
第一篇:住房證明如何開
住房證明如何開
“家庭唯一住房證明”怎麼開?
10月11日,我省下發《關於調整我省房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》,規定對個人購買的家庭唯一普通住房,可享受契稅優惠政策。而我市則規定,從今年10月21日開始,符合優惠條件的納稅人,應在納稅申報時提供家庭唯一住房證明。那麼該證明如何開具呢?昨天,市地稅局向市民做了詳細的解答。
問:哪些購房人需要開具家庭唯一住房證明?
答:對個人購買144平方米(含)以下,且屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房優惠政策,應按規定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬於家庭唯一住房的,無論屬於普通住宅還是非普通住宅,一律按照3%稅率徵收契稅,不需要開具家庭唯一住房證明。
問:在哪個部門、哪個環節開具?
答:對需要開具家庭唯一住房證明的購房人,應到所購房屋所在地區的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。其中,江南八區、沿江開發區、浦口區、六合區應在購房人領取房屋產權證前開具;對於實行先到契稅所繳納契稅再到房產部門辦理登記的江寧區、溧水縣、高淳縣的購房人,應在繳納契稅前開具。
問:需要提供哪些資料?
答:對購房人申請開具家庭唯一住房證明的,應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(江寧區、溧水縣、高淳縣應提供本次購買房屋簽訂的合同),購房人及配偶、未成年子女的身份證件,結婚證,戶口本;如單身,應提供民政部門開具的有效單身證明。
問:不同家庭共同購買同一套住房,應如何開具家庭唯一住房證明?
答:不同家庭共同購買同一套住房,按照不同家庭分別開具家庭唯一住房證明,分別按照適用稅率繳納契稅,分別開具完稅證。
問:家庭唯一住房證明的有效期是多長時間?
答:家庭唯一住房證明僅用於契稅繳納,自開具後規定的查詢之日起二日內(不含國家法定節假日)有效,逾期無效。繳納契稅後不再補發。
問:市區及各區縣開具家庭唯一住房證明的具體地點在哪裡?
答:江南八區(指玄武區、白下區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、下關區、棲霞區、雨花臺區):南京市房產交易登記中心(華僑路52號檔案館或大光路、中央門分市場)
江寧區:江寧區房產交易登記中心(江寧區天元東路555號二樓27號檔案查詢視窗)
浦口區:浦口區房產交易登記中心(浦口區象山路1號3樓檔案室)
沿江工業開發區、六合區:六合區房產交易登記中心(六合區長江路34號1號樓5樓檔案室)
溧水縣:溧水縣房地產管理所(溧水縣中大街39號6樓檔案室)
高淳縣:高淳縣房地產管理所(高淳縣天河路28號7樓檔案室)
房產資訊未完全聯網,查詢唯一住房存漏洞
不過,由於目前房屋登記系統尚未全國聯網,異地查詢不完善,仍有空子可鑽。比如夫妻雙方戶口均不在本地或者一方不在本地,就有可能到原籍開出單身證明,用於申請貸款。
目前,房屋管理部門的系統,尚沒有實現市區聯網、異地聯網,也成為實際操作中的瓶頸。銀行業內人士指出,銀行也曾幫客戶到房產局檔案館開過證明,但房產資訊主要是南京主城區聯網,像高淳等郊縣地區沒有聯網,所以不能查詢。而且目前只能查到南京本地的房產資訊,外地沒有聯網,因此也不能查詢。也正因為此,地稅局和房產部門才又規定,對於無記錄或有記錄但有疑義的,由納稅人出具家庭唯一住房書面誠信保證書。
第二篇:開證明的格式
工作證明
茲證明 同志現從事 工作,累計滿 年。
特此證明
單位名稱(公章)蓋章
經辦人:
【範例2】
茲證明________是我公司員工,在________部門任________職務。至今為止,一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入,不作為我公司對該員工任何形勢的擔保檔案。
蓋 章:
日 期:______年___月___日
【範例3】
收 入 證 明
銀行:
茲證明 先生(女士)是我單位職工,工作年限 年,在我單位工作 年,職務為,崗位為 ,工作性質為(正式制 ;合同制 ;臨時制 ;其他 ),職稱為,該員工是否有違規違紀行為(有 ;無 )。
其身份證號碼為:
其平均月收入為人民幣(大寫) 元
填表人簽字: 證明單位(蓋公章)
單位聯絡電話:
單位營業執照編號:
單位辦公地址:
本單位承諾該職工的收入證明真實。
本收入證明僅限於該職工辦理貸記卡用途,我公司並不對該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔任何責任。
填表日期: 年 月
【範例4】
招商銀行信用卡申請個人收入證明格式
個人收入證明
茲有我公司(xxxx公司)員工xxx,身份證號碼:xxxxxx,在我司工作xx年,任職xx部門xx經理(職位),年收入為人民幣xxxxx元。
特此證明!
xxxx公司(加蓋公章)
xxxx年x月x日
第三篇:開證明格式
證 明
中國移動公司:
今有我公司*******有限公司員工張**前去辦理大客戶業務,將我公司如下員工張**加入集團網,請協助辦理。 特此證明。
******有限公司年月日
第四篇:住房證明
住房證明
茲證明身份證號為本公司職員,在我公司任職期間未由本單位解決住房。特此證明。
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 年月日
(在好範 文 網搜尋更多的文章)第五篇:住房證明
住房情況證明1
同志從我單位工作期間,未參加房改福利分房政策,特此證明。
紀檢監察部門(蓋章)
負責人:
日期::房管部門(蓋章)負責人:日期: :
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